Nhà mặt phố đường Dương Khuê, Quận Tân Phú hiện có giá bao nhiêu?

Những ngôi nhà mặt phố, với vị trí tọa lạc tại các khu vực trung tâm đô thị, đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ phía khách hàng và nhà đầu tư. Trong số những địa điểm nổi bật, đường Dương Khuê, quận Tân Phú đang là điểm nóng của thị trường bất động sản TP HCM, đem lại tiềm năng phát triển rất lớn. Cùng OneHousing tham khảo bài viết dưới đây để cập nhật chi tiết giá nhà mặt phố tại khu vực này cho bạn đọc.

Tổng quan đường Dương Khuê, quận Tân Phú

Quận Tân Phú nằm tại vùng ven TP HCM (Nguồn: Liêng Tâm)

Đường Dương Khuê, thuộc phường Hiệp Tân được đánh giá là khu vực tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh mua bán tại quận Tân Phú.

Với vị trí nằm trong nội thành, quận Tân Phú có sự tiếp giáp với các quận lân cận, tạo nên một địa điểm kết nối thuận lợi trong thành phố:

Phía Đông giáp quận Tân Bình.
Phía Tây kề quận Bình Tân.
Phía Nam liên kết với quận 6 và quận 11.
Phía Bắc giao cắt với quận 12.

Với diện tích 15,97km2, quận có dân số 485.348 người vào năm 2019, mật độ dân số đạt tới 30.391 người/km2 (theo Wikipedia). Đây là một quận đông đúc với nhiều tiện ích và dự án hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sống của cộng đồng dân cư đô thị.

Quận Tân Phú không chỉ nổi tiếng với vị trí chiến lược mà còn với các công trình dự án hiện đại đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân. Các trung tâm thương mại lớn như Co.opMart Thắng Lợi, Vikamex, Hồng Bảo Minh tại phường Phú Thạnh cùng nhiều chung cư cao cấp kết hợp với các dịch vụ thương mại đã tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân.

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy chung cư An Gia Garden Quận Tân Phú không?

Đọc tiếp

Tiềm năng bđs đường Dương Khuê, quận Tân Phú

Hiện nay, thị trường bất động sản quận Tân Phú đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ phía các nhà đầu tư. Với quỹ đất rộng lớn, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển và không khí trong lành, quận này đáp ứng mọi tiêu chí mới của cuộc sống hiện đại. Sự nâng cấp và đầu tư vào cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều chủ đầu tư bất động sản TP HCM.

Quận Tân Phú, vị trí ở phía Tây TP. Hồ Chí Minh, hưởng lợi từ đầu tư vào hệ thống đường giao thông, giúp giảm thời gian di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản.

Các tuyến đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý, Kênh 19/5, Lê Trọng Tấn, Bình Long, cùng dự án đường trên cao số 5, đã tạo nên một mạng lưới giao thông hoạt động hiệu quả. Thêm vào đó, các tuyến đường rộng từ 4 đến 6 làn xe cũng góp phần hỗ trợ việc di chuyển và liên kết nhanh chóng.

Ngoài các tuyến đường lớn, dự án Metro 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) khi hoàn thành sẽ mang lại nhiều lợi ích cho những dự án nằm trên tuyến đường Lũy Bán Bích. Sự cải thiện đáng kể trong hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất đã tạo điều kiện thuận lợi để thu hút dân cư, tăng cường các dịch vụ và tiện ích hiện đại, làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Thị trường bất động sản TP HCM, đặc biệt tại đường Dương Khuê, quận Tân Phú, ngày càng sôi động do sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng. Với giá bán trung bình 114,5 triệu/m2 và có sự giảm nhẹ 2,2% so với tháng 7/2023 khi cập nhật tại website Bất Động Sản vào tháng 11/2023, thị trường này vẫn đang giữ vững tính ổn định.

Giá nhà đất dao động từ 125 triệu/m2 xuống còn 114 triệu/m2 trong suốt một năm, làm cho việc đầu tư vào bất động sản quận Tân Phú trở thành sự lựa chọn an toàn với những người muốn tích lũy. Sự chênh lệch giữa giá nhà mặt phố (138 triệu/m2) và nhà ngõ hẻm (98,02 triệu/m2) cũng không quá lớn, làm cho bất động sản ở đây trở nên hấp dẫn với mọi đối tượng khách hàng.