Nhà mặt phố đường Cao Thắng, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Trải dọc qua con đường sầm uất của Quận 3, những căn nhà mặt phố trên đường Cao Thắng không chỉ là những bất động sản đắt giá mà còn là những tuyến đường kinh doanh hứa hẹn. Với vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông và gần nhiều tiện ích, đây là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản TP HCM. Hãy cùng OneHousing khám phá giá bán nhà mặt phố trên con đường Cao Thắng, Quận 3 hiện nay qua bài viết dưới đây.

Một vài thông tin tổng quan về đường Cao Thắng, Quận 3

Vị trí đường Cao Thắng, Quận 3

Đường Cao Thắng, một tuyến đường một chiều thuộc Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh, có chiều dài khoảng 1,6km và trải dài từ đường Hoàng Dư Khương đến đường Nguyễn Thị Minh Khai. Đường này giao thoa với nhiều đường khác nhau như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, đường 3/2, và nhiều đường khác.

Quận 3, nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận nội thành quan trọng. Quận này có vị trí tiếp giáp với nhiều quận trung tâm khác của thành phố, bao gồm: Phía Đông giáp Quận 1, Tây giáp Quận 10 và Quận Tân Bình, Nam giáp Quận 1 và Quận 10, cuối cùng Bắc giáp Quận Phú Nhuận và Quận 1.

Quận 3 bao gồm tổng cộng 12 phường, trong đó có các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, và phường Võ Thị Sáu. Với diện tích là 4,92 km2, dân số vào năm 2019 đạt 190.375 người, và mật độ dân số là 38.694 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Hạ tầng giao thông tại đường Cao Thắng, Quận 3

Quận 3 sở hữu một hệ thống đường phố mật độ cao, với những tuyến đường quan trọng như Cách Mạng Tháng Tám, kết nối với Quốc lộ 22 và Campuchia; Nam Kỳ Khởi Nghĩa, nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất; Điện Biên Phủ, kết nối với Quốc lộ 1. Các tuyến đường lớn như Hai Bà Trưng, Lê Văn Sỹ, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc phục vụ nhu cầu đi lại và kết nối giao thương phát triển kinh tế của cộng đồng.

Giao thông đường sắt tại Quận 3 có ga Sài Gòn, đây là điểm đầu mối quan trọng trong mạng lưới giao thông của Thành phố Hồ Chí Minh, kết nối với các tỉnh phía Nam thông qua đường sắt Bắc - Nam.

Trong khuôn khổ quy hoạch giao thông, một số điều chỉnh đã được thực hiện trên địa bàn quận. Đối với tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, kích thước của lộ giới được giảm từ 35m xuống còn 30m. Tuyến Bắc - Nam đã được điều chỉnh thành đường trên cao từ Nhiêu Lộc - Thị Nghè.

Nhà ga Sài Gòn tiếp tục duy trì và xây dựng ga metro trên tuyến Cách Mạng Tháng Tám và xây dựng mới tuyến metro Bến Thành - Tham Lương. Quận 3 cũng tiếp tục đánh giá và điều chỉnh quy hoạch một số tuyến đường nội đô thị, đồng thời nâng cấp và mở rộng các tuyến đường có khả thi sau khi giải phóng mặt bằng.

Vị trí Quận 3 trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Nhà mặt phố đường Điện Biên Phủ, quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản đường Cao Thắng, Quận 3

Thị trường bất động sản Quận 3 đang trải qua một giai đoạn tích cực với sự phát triển đáng kể. Nhu cầu tìm kiếm nhà của người dân tăng cao đã tạo ra môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư. Quận 3 hiện đang thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp, từ chung cư, căn hộ, nhà phố đến khu phức hợp thương mại.

Giá bất động sản tại Quận 3 đang có xu hướng gia tăng do sự khan hiếm về quỹ đất và sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tăng giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, quy mô, tiện ích và tiềm năng phát triển của từng dự án. Trong khoảng thời gian gần đây, giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất tại Quận 3, đã có sự tăng ổn định và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Nhà mặt phố đường Cao Thắng, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Hiện tại, giá mua bán nhà mặt phố ở khu vực đường Cao Thắng, Quận 3 đang dao động từ 227 - 909,09 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 50m2 đến 440m2, cụ thể có một số căn như sau:

• Nhà mặt phố 2 mặt tiền với diện tích 252m2, 4 tầng hiện đang được bán với giá 396,82 triệu đồng/m2 tương đương 100 tỷ đồng
• Nhà mặt phố 2 mặt tiền với diện tích 194m2, 1 hầm 9 lầu đang được bán với giá 335,05 triệu đồng/m2 tương đương 65 tỷ đồng
• Nhà mặt phố với diện tích 268,8 m2 đang được bán với giá 372,02 triệu đồng/m2 tương đương 100 tỷ đồng

(Theo Batdongsan tháng 11/2023)

Bất động sản đường Cao Thắng (Nguồn: Bách Hóa Xanh)

Qua bài viết, OneHousing đã cung cấp cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản quận 3, đồng thời chia sẻ thông tin về giá mua bán nhà mặt phố tại đường Cao Thắng. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình đưa ra quyết định đầu tư và mua bán bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Số 1 Cư xá Đô Thành, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?

Nhà mặt phố đường Hoàng Sa, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?