Nhà mặt ngõ cách phố Đông Thiên 10m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Là con phố nhỏ nhưng có vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông khu vực, phố Đông Thiên sở hữu nhiều bất động sản hấp dẫn. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà mặt ngõ tại con phố này để có được cái nhìn toàn diện nhất nhé!

Tìm hiểu tổng quan về phố Đông Thiên

Đông Thiên là tuyến phố nhỏ thuộc địa phận phường Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai, thủ đô Hà Nội. Con phố này chỉ dài khoảng 950m, chiều rộng 5m, đi từ số 355 phố Lĩnh Nam là tới phố Vĩnh Hưng. Nhìn chung tuyến phố này khá yên tĩnh, gần nhiều tiện ích dịch vụ đa dạng như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán ăn,...

Dù phố Đông Thiên có chiều rộng và chiều dài hạn chế nhưng được nhận định có vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của quận Hoàng Mai. Con phố kết nối với một số tuyến đường huyết mạch như vành đai 3 và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ… giúp giảm áp lực giao thông tại các tuyến phố chính, đồng thời tạo mạng lưới kết nối giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của Hà Nội.

Hình ảnh tuyến phố Đông Thiên quận Hoàng Mai (Nguồn: Timduongdi)

Nhà mặt ngõ cách đường Tam Trinh 70m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà đất tại quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai nằm ở vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với vành đai 3 và đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ. Quận được liên kết bởi nhiều tuyến đường sắt đô thị, bao gồm Cát Linh - Hà Đông và Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo.

Sự phát triển và tăng trưởng của thị trường bất động sản tại quận Hoàng Mai đang là vấn đề nóng bỏng. Nhu cầu mua bán nhà và đất ở đây đang trên đà tăng trưởng, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Trương Định, Mai Động, Hoàng Liệt, Thanh Trì.

Có một số yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến sự tăng cầu trong thị trường bất động sản tại quận Hoàng Mai:

• Vị trí địa lý đắc địa: Với việc nằm ở trục đường vành đai 3 và cung cấp kết nối với đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ cùng với hệ thống tuyến đường sắt đô thị, Quận Hoàng Mai đã thu hút sự quan tâm của những người mua nhà và đất nhờ khả năng di chuyển thuận lợi đến các khu vực khác trong thủ đô và ngoại ô Hà Nội.
• Tiềm năng kinh tế mạnh mẽ: Với nhiều khu công nghiệp và các khu đô thị mới, Quận Hoàng Mai mang theo tiềm năng phát triển kinh tế lớn. Điều này tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân, thúc đẩy sự tăng cầu về bất động sản trong khu vực.
• Hạ tầng hoàn thiện: Quận Hoàng Mai có hạ tầng đồng bộ, bao gồm mạng lưới đường sá, cung cấp điện, nước và viễn thông hiện đại. Thêm vào đó, quận còn có nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu đời sống hàng ngày của cư dân.
• Giá cả hợp lý: Mặc dù giá nhà và đất tại quận Hoàng Mai đã có sự tăng cao, nhưng vẫn còn ổn định và khá hợp lý, đặc biệt là ở các khu vực có vị trí đẹp, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.

Theo thống kê từ trang web Batdongsan tháng 10/2023, quận Hoàng Mai có hơn 100 tin đăng bán đất và hơn 2000 tin đăng bán nhà. Các khu vực phổ biến có nhiều tin đăng mua bán nhà đất tại quận Hoàng Mai bao gồm Hoàng Liệt, Trần Phú, Lĩnh Nam, Yên Sở, và Tân Mai.

Về mức giá, giá bán đất tại quận này thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích, dao động từ 52 - 338 triệu đồng/m2. Đối với căn hộ chung cư, giá dao động từ khoảng 30 triệu đồng/m2 trở lên. Còn đối với các căn nhà phố và biệt thự, giá bắt đầu từ khoảng 70 triệu đồng/m2 trở lên.

Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai được đánh giá là vô cùng tiềm năng (Nguồn: Bất động sản)

Nhà mặt ngõ cách phố Đông Thiên 10m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Hiện tại, vào thời điểm tháng 10/2023, OneHousing đang mở bán căn nhà mặt mặt ngõ cách phố Đông Thiên 10m, quận Hoàng Mai đang được rao bán với giá 4.85 tỷ đồng/căn, tương đương với 93 triệu đồng/m2.

Căn nhà có diện tích đất thực tế là 52m2, trong đó tổng diện tích xây dựng là 208m2, với chiều cao 4 tầng. Mặt tiền của căn nhà rộng 4m hướng về phía Tây Nam. Ngõ tiếp giáp rộng 4m, cách trục đường ra phố Đông Thiên là 10m. Căn nhà được đánh giá là có vị trí thuận lợi, nằm gần ngay tuyến đường Đông Thiên với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển cùng nhiều tiện ích về giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe xung quanh mang lại cho cư dân một môi trường sống tiện nghi và đủ đầy.

Nhà mặt ngõ cách phố Đông Thiên 10m, quận Hoàng Mai (Nguồn: OneHousing)

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận Hoàng Mai, cũng như chi tiết về giá bán của căn nhà mặt ngõ cách phố Đông Thiên 10m tại khu vực này. Hy vọng rằng với những thông tin hữu ích trên, bạn có thể sớm tìm được ngôi nhà mơ ước phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ cách phố Trần Điền 10m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt ngõ cách đường Tân Mai 200m, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?