Nhà mặt ngõ cách phố Bùi Xương Trạch 80m, quận Thanh Xuân có giá bán bao nhiêu?

Bạn quan tâm đến thị trường bất động sản quận Thanh Xuân và đang tìm kiếm một ngôi nhà mặt ngõ tại khu vực này? Bạn muốn sở hữu một căn nhà đẹp, tiện nghi, gần trung tâm thành phố và có giá cả hợp lý? Hãy cùng OneHousing cập nhật giá mua bán nhà mặt ngõ cách phố Bùi Xương Trạch 80m, quận Thanh Xuân, một trong những khu vực bất động sản sôi động và phát triển nhất hiện nay.

Tổng quan về phố Bùi Xương Trạch, quận Thanh Xuân

Phố Bùi Xương Trạch nối tiếp đường Khương Trung tại đình Khương Hạ và tiếp tục tới ngã ba giao cắt với đường Định Công Thượng. Đây là một khu vực có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm quận Thanh Xuân và quận Hoàng Mai, Hà Nội. Phố dài 1130m, rộng 6 - 8m.

Vị trí địa lý: Phố Bùi Xương Trạch nối liền hai quận quan trọng là Thanh Xuân và Hoàng Mai, tạo ra một vị trí địa lý đắc địa giữa hai trung tâm quận. Điều này không chỉ tạo ra sự thuận tiện trong việc di chuyển mà còn tăng tính cạnh tranh và tiềm năng kinh doanh của khu vực.

Cơ sở hạ tầng: Với việc điều chỉnh thêm 300m vào năm 2015, cơ sở hạ tầng của đường có thể đã được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản và kinh doanh. 

Đa dạng tiện ích: Phố Bùi Xương Trạch có nhiều tiện ích như nhà hàng, trường học, trung tâm giáo dục nghề nghiệp và dự án chung cư. Điều này tạo ra một hệ sinh thái đa dạng, hấp dẫn đối với cả cư dân địa phương và các nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư: Với vị trí trung tâm và các cơ sở hạ tầng phát triển, phố Bùi Xương Trạch có tiềm năng lớn để trở thành một trung tâm kinh doanh và địa điểm sinh sống lý tưởng tại Hà Nội. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư lớn và tăng giá trị bất động sản quận Thanh Xuân trong tương lai.

Vị trí phố Bùi Xương Trạch trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Thực trạng mua bán nhà đất tại phố Bùi Xương Trạch

Tiềm năng bất động sản tại khu vực phố Bùi Xương Trạch rất cao do vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc và có thu nhập cao. Giá nhà đất tại phố Bùi Xương Trạch tăng liên tục trong những năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Ưu điểm của khu vực này là có nhiều loại hình nhà đất để lựa chọn, từ nhà mặt phố, nhà trong ngõ, biệt thự, liền kề, chung cư cao cấp… Nguồn cung nhà đất tại phố Bùi Xương Trạch được cập nhật liên tục và phong phú về diện tích, hướng nhà, số tầng và chất lượng xây dựng.

Theo các báo cáo thống kê và dự báo của các chuyên gia bất động sản, nhu cầu mua nhà đất tại phố Bùi Xương Trạch rất lớn do nhu cầu ở và đầu tư của người dân. Nhiều người muốn mua nhà tại phố Bùi Xương Trạch để ở hoặc cho thuê vì vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh và dân cư văn minh. 

Ngoài ra, nhiều người cũng muốn mua nhà tại phố Bùi Xương Trạch để kinh doanh các dịch vụ như spa, salon, quán ăn, quán cà phê, văn phòng… vì khu vực này có lượng khách hàng tiềm năng cao.

Nhược điểm của khu vực này là giá nhà đất khá cao so với mặt bằng chung của thành phố, dao động từ 100 triệu đến 200 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023). Ngoài ra, một số ngõ nhỏ không thể đi được ô tô, gây khó khăn cho việc di chuyển và sinh hoạt.

Phố Bùi Xương Trạch, quận Thanh Xuân (Nguồn: Tiền phong)

Cập nhật giá mua bán mặt ngõ cách phố Bùi Xương Trạch 80m

Nhà mặt ngõ phố Bùi Xương Trạch có vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc an cư hoặc đầu tư cho thuê, kinh doanh buôn bán. Dưới đây là thông tin chi tiết về nhà mặt ngõ cách phố Bùi Xương Trạch 80m.

Căn nhà mặt ngõ cách Bùi Xương Trạch 80m, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Căn nhà có diện tích đất thực tế là 41.4m2, mặt tiền 3.2m, hướng Bắc. Nhà nằm trong ngõ rộng 2 - 3m, ô tô di chuyển thoải mái. Căn nhà được xây dựng 4 tầng, hiện đại, đầy đủ tiện nghi. 

Giá bán căn nhà là 4.6 tỷ đồng, tương đương với 111 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing tháng 10/2023). Đây là một mức giá hợp lý so với vị trí và chất lượng của căn nhà.

Ưu điểm của căn nhà:

• Vị trí thuận tiện, gần Bùi Xương Trạch, giao thông thuận lợi.
• Ngõ rộng 2 -3 m, ô tô di chuyển thoải mái.
• Nhà xây kiên cố, hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
• Sổ đỏ, pháp lý rõ ràng.

Nhà mặt ngõ cách phố Bùi Xương Trạch 80m, quận Thanh Xuân (Nguồn: OneHousing)

Cần chú ý điều gì khi mua bán nhà mặt ngõ?

Bạn cần chú ý đến các điểm sau đây khi mua bán nhà mặt ngõ:

Hồ sơ, thủ tục pháp lý: Bạn phải kiểm tra kỹ giấy tờ của nhà đất như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng, giấy tờ liên quan đến quy hoạch, tranh chấp, kê biên… Hãy lập hợp đồng mua bán tại phòng công chứng và nộp các loại thuế, lệ phí theo quy định.

Diện tích, vị trí, hướng của nhà: Bạn phải xác minh chính xác diện tích thực tế của nhà đất. Bạn cũng nên chọn nhà có vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, sinh hoạt và kinh doanh. Hướng của nhà cũng ảnh hưởng đến ánh sáng, gió và phong thủy.

Giá trị thực của ngôi nhà: Hãy so sánh và thẩm định giá trị của ngôi nhà với các căn nhà tương tự trong khu vực. Bạn cũng nên thương lượng và chốt giao dịch một cách hợp lý và minh bạch.

Nếu bạn quan tâm đến căn nhà mặt ngõ cách phố Bùi Xương Trạch 80m, quận Thanh Xuân, hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn. Đội ngũ Pro Agent sẽ giúp bạn tìm được căn nhà ưng ý nhất với giá cả hợp lý nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một ngôi nhà lý tưởng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân