Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thanh Xuân Nam Trung quận Thanh Xuân thì đừng bỏ qua bài viết này. Cùng OneHousing tìm hiểu tình hình bất động sản quận Thanh Xuân nói chung và bất động sản phường Thanh Xuân Nam nói riêng qua bài viết dưới đây. 

Tổng quan phường Thanh Xuân Nam quận Thanh Xuân

Phường Thanh Xuân Nam trước đây là một phần thuộc địa bàn phường Thanh Xuân Bắc, quận Đống Đa. Đến năm 1996, phường Thanh Xuân Bắc tách khỏi quận Đống Đa và chia thành 2 phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Nam, được ngăn cách bởi đường Nguyễn Trãi, trực thuộc quận Thanh Xuân, Hà Nội đến nay. 

Thanh Xuân Nam là một phường thuộc địa bàn quận Thanh Xuân 

(Nguồn: VnEconomy)

Vị trí cụ thể phường Thanh Xuân Nam:

• Phía Tây tiếp giáp với quận Nam Từ Liêm.
• Phía Nam tiếp giáp với quận Hà Đông và huyện Thanh Trì.
• Phía Bắc tiếp giáp với phường Thanh Xuân Bắc.
• Phía Đông tiếp giáp với phường Thanh Xuân Trung và Hạ Đình.

Phường Thanh Xuân Nam có tổng diện tích đất 31.42ha với đặc điểm địa hình bằng phẳng, rộng lớn. Dân số khoảng 12.904 người và mật độ dân cư đông đúc lên đến 41.609 người/km2 (Theo Wikipedia năm 2022).

Nổi bật với vị thế đắc địa, hệ thống giao thông hoàn thiện, cơ sở hạ tầng phát triển, cư dân phường Thanh Xuân Nam dễ dàng kết nối với nhiều trung tâm giải trí, địa điểm nổi bật trên địa bàn như: ARTEMIS Shopping Center, Intercontinental Hanoi Landmark, TTTM The Garden, Vincom Mega Mall Smart City, rạp Beta Giải Phóng, học viện Quân Y, đại học Thăng Long,...

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân

Tình hình mua bán nhà đất phường Thanh Xuân Nam Trung quận Thanh Xuân

Phường Thanh Xuân Nam thuộc quận Thanh Xuân - một trong những quận nội thành của thủ đô có tốc độ phát triển vượt trội trong những năm qua. Nơi đây sở hữu vị thế thuận lợi, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hệ thống cầu đường và giao thông hoàn chỉnh, cảnh quan môi trường, danh lam thắng cảnh, địa điểm nổi tiếng được đầu tư chỉn chủ. 

Tình hình bất động sản phường Thanh Xuân Nam ngày càng sôi động, tấp nập

(Nguồn: Báo Kinh Tế Đô Thị)

Ngày càng nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư nhìn thấy tiềm năng vượt trội của phường Thanh Xuân Nam và chọn đây làm nơi đặt các công trình lớn. Các doanh nghiệp khắp nơi cũng chọn Thanh Xuân Nam làm địa bàn phát triển dự án, kéo theo sự phát triển vượt bậc về tình hình dịch vụ - thương mại tại đây. Đồng thời, nguồn nhân lực khắp nơi cũng lần lượt đổ về phường khiến cho mật độ dân cư trở nên đông đúc hơn. 

Dân cư đông đúc kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở. Nhiều dự án khu chung cư được xây dựng tại phường khiến cho tình hình mua bán nhà đất phường Thanh Xuân Nam Trung quận Thanh Xuân ngày càng sầm uất, tấp nập. Một số dự án nổi bật tại phường Thanh Xuân Nam có thể kể đến như Riverside Garden, 54 Hạ Đình, A2 - X2, Imperia Garden, Golden West, Thanh Xuan Building, King Palace, PCC1 Thanh Xuân,...

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Trong bối cảnh kinh tế mang lại nhiều cơ hội đồng thời cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ như hiện nay, khi các mặt hàng không ngừng biến động, nhu cầu mua bán bất động sản quận Thanh Xuân vẫn còn rất lớn. Cùng với tích lũy vàng và gửi tiết kiệm ngân hàng, bất động sản cũng là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn được nhiều người dân lựa chọn phổ biến nhất. 

Bất động sản là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn được lựa chọn phổ biến nhất hiện nay

(Nguồn: Nhà Tốt)

Theo đó, dựa theo  phân tích thị trường, bất động sản là kênh đầu tư có rủi ro nhưng cũng có lợi thế về lợi nhuận, thậm chí không ngừng sinh lời, ngay cả khi giá chững lại, giá trị nhà đất vẫn còn đó. Trong đó, nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân quận Thanh Xuân được ghi nhận là rất cao bởi ưu điểm vượt trội về tính pháp lý của bất động sản. 

Nhà đất chính chủ là loại tài sản bất động sản được rao bán bởi chính chủ sở hữu. Khi đó, giấy tờ pháp lý nhà đất chỉ đứng tên chủ sở hữu, không trong dạng tranh chấp hoặc chuyển nhượng cho bên khác giao dịch. Chính vì vậy, nhà đất chính chủ rất được quan tâm và săn đón tại thị trường bất động sản quận Thanh Xuân hiện nay.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thanh Xuân Nam Trung quận Thanh Xuân

Trước khi tiến hành ký vào hợp đồng thỏa thuận mua bán, người mua cần:

• Xác định chính xác thông tin người chủ sở hữu.
• Xác nhận lại thông tin, số liệu trong sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Tìm hiểu liệu có tình trạng tranh chấp tài sản giữa các thành viên trong gia đình.
• Xem xét kỹ lưỡng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất.
• Tìm hiểu về luật đất đai, quyền lợi và nghĩa vụ của người mua hoặc bán nhà đất.

Cần nắm rõ các lưu ý trước khi mua nhà chính chủ (Nguồn: Nguonnhachinhchu)

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình mua bán nhà đất chính chủ phường Thanh Xuân Nam Trung quận Thanh Xuân. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân

Những điều cần biết về mua bán nhà đất quận Thanh Xuân Hà Nội