Nên mua chung cư nào ở quận Bắc Từ Liêm?

Bạn có nhu cầu mua chung cư ở quận Bắc Từ Liêm, một quận có vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và nhiều dự án bất động sản hấp dẫn. Bạn băn khoăn không biết chung cư nào phù hợp với ngân sách, nhu cầu và mong muốn của mình. Bài viết này giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về thị trường chung cư quận Bắc Từ Liêm trong năm 2023, cũng như cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá chung cư, chất lượng và tiện ích của các dự án nổi bật.

Vị trí và tiềm năng phát triển quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm là một quận nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội. Với vị trí chiến lược dọc theo bờ sông Hồng, quận này có nền kinh tế và xã hội phát triển đáng kể. Dưới đây là những thông tin chính về quận Bắc Từ Liêm:

Vị trí địa lý: Quận Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây thành phố Hà Nội và cách trung tâm thành phố khoảng 10km. Đây là một vị trí chiến lược, tiếp giáp với nhiều quận và huyện khác, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kinh tế, quận có các hướng giáp ranh như sau:

• Phía Đông: Giáp quận Tây Hồ, được bao quanh bởi hồ Tây, nơi có nhiều địa điểm du lịch và ẩm thực phong phú.
• Phía Đông Nam: Giáp quận Cầu Giấy, quận phát triển với nhiều khu vực thương mại, văn phòng và dịch vụ.
• Phía Tây: Tiếp giáp huyện Hoài Đức và Đan Phượng, những khu vực ngoại ô có tiềm năng phát triển và kết nối với quận Bắc Từ Liêm.
• Phía Nam: Giáp quận Nam Từ Liêm, nơi có nhiều khu công nghệ cao và các dự án phát triển.
• Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh, một khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông và kinh tế.

Diện tích và dân số: Quận Bắc Từ Liêm có diện tích 45,24 km2, với dân số khoảng 340.605 người vào năm 2020 (Nguồn: Tổng cục thống kê). Mật độ dân số đạt 7,529 người/km2, cho thấy sự đông đúc và nhộn nhịp của vùng này.

Tiềm năng phát triển: Quận Bắc Từ Liêm được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Việc giáp ranh với nhiều quận huyện phát triển nhanh như Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Hoài Đức tạo điều kiện thuận lợi cho sự kết nối và phát triển đa dạng về kinh tế, xã hội và hạ tầng.

Tầm quan trọng trong tương lai: Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, quận Bắc Từ Liêm có khả năng trở thành một khu vực trọng điểm của Hà Nội trong tương lai. Sự phát triển trong các lĩnh vực như công nghệ, thương mại, dịch vụ, hạ tầng giao thông có thể định hình quận này thành một trung tâm đa dạng và sôi động.

Nên mua chung cư nào ở quận Bắc Từ Liêm? (Nguồn: sjkland)

Dự án chung cư Green Stars quận Bắc Từ Liêm có địa chỉ cụ thể ở đâu?

Cơ sở hạ tầng quận Bắc Từ Liêm

Cơ sở hạ tầng tại quận Bắc Từ Liêm đang được phát triển với nhiều điểm nổi bật và dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu phát triển của khu vực.

Hệ thống giao thông liên kết

Quận Bắc Từ Liêm có sự tập trung của nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại Lộ Thăng Long, đường Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Trãi, Mỹ Đình, đường Vành Đai 3 và đường cao tốc Láng – Hòa Lạc. Điều này tạo điều kiện thuận lợi trong việc kết nối giao thông với các khu vực khác trong thành phố Hà Nội và các vùng lân cận.

Việc đưa vào sử dụng các tuyến đường mới trong tương lai hứa hẹn tạo thêm sự thuận lợi trong việc phát triển hạ tầng giao thông tại quận.

Trung tâm hành chính và an ninh khu vực

Trung tâm hành chính của một quận đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý, cung cấp dịch vụ công cộng và duy trì an ninh xã hội. Quận Bắc Từ Liêm đã đầu tư và quan tâm đến việc phát triển các trung tâm hành chính, tạo ra một môi trường thuận lợi cho cả người dân và doanh nghiệp.

Nổi bật với các dự án khu đô thị hiện đại

Quận Bắc Từ Liêm đang chứng kiến sự đổi mới về hình ảnh với việc xây dựng nhiều khu đô thị lớn và hiện đại. Điều này thể hiện cam kết trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tạo môi trường sống tốt hơn.

Một số khu đô thị như Resco, Vibex Từ Liêm, Khu Ngoại giao đoàn, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Khu đô thị FLC Garden City đang định hình quận thành các vùng đô thị đa dạng về cơ cấu dân cư và dịch vụ.

Những nỗ lực trong xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông, trung tâm hành chính cùng các khu đô thị hiện đại cho thấy quận Bắc Từ Liêm đang có sự cam kết mạnh mẽ trong việc phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Nên mua chung cư nào ở quận Bắc Từ Liêm? (Nguồn: Reatimes)

Cập nhật mới nhất giá chung cư quận Bắc Từ Liêm 2023

Tính đến tháng 8 năm 2023, thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm đang có những diễn biến tích cực, với nguồn cung và giá bán đều tăng trưởng.

• Về nguồn cung: Theo báo cáo của Savills, trong quý II/2023, quận Bắc Từ Liêm đã cung cấp ra thị trường 2.500 căn hộ chung cư, tương đương 29% tổng nguồn cung của thị trường Hà Nội. Đây là mức cung cao nhất trong 5 năm qua.
• Về giá bán: Giá chung cư quận Bắc Từ Liêm cũng đang có xu hướng tăng. Theo ghi nhận của Batdongsan tháng 8/2023, giá bán trung bình của căn hộ chung cư tại quận Bắc Từ Liêm trong quý II/2023 là 40 triệu đồng/m2, tăng 10% so với cùng kỳ năm 2022. Giá chung cư quận Bắc Từ Liêm mới mở bán trong quý II/2023 dao động từ 30 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm đang được thúc đẩy bởi một số yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Quận Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây của thành phố Hà Nội, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
• Hạ tầng phát triển: Hệ thống hạ tầng giao thông tại quận Bắc Từ Liêm được đầu tư đồng bộ, với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Tố Hữu, Xuân Thủy,...
• Nguồn cung dồi dào: Quận Bắc Từ Liêm có nguồn cung bất động sản dồi dào, với nhiều dự án chung cư, biệt thự, liền kề,...
• Nhu cầu gia tăng: Nhu cầu về nhà ở tại quận Bắc Từ Liêm đang gia tăng, do dân số tăng nhanh và sự phát triển của kinh tế - xã hội.

Dự báo trong thời gian tới, thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm sẽ tiếp tục phát triển, với nguồn cung và giá bán tiếp tục tăng trưởng.

Nên mua chung cư nào ở quận Bắc Từ Liêm?

Việc mua chung cư ở quận Bắc Từ Liêm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu, ngân sách, vị trí, chất lượng, tiện ích và pháp lý. Dưới đây là một vài gợi ý dành cho những khách hàng đang có nhu cầu mua chung cư quận Bắc Từ Liêm.

Các dự án bất động sản nổi bật trên thị trường quận Bắc Từ Liêm trong năm 2023 gồm có: An Bình Tower Cổ Nhuế, Epic’s Home Phạm Văn Đồng, Goldmark City Hồ Tùng Mậu, Sunshine City Ciputra.

Nếu bạn muốn mua chung cư với giá từ 1 đến 2 tỷ đồng, bạn có thể xem xét các dự án như Ecohome 1, Ecohome 2, An Bình Tower. Những dự án này có vị trí thuận lợi, gần các trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Các căn hộ có diện tích từ 40 đến 80m2, thiết kế hiện đại và tiện nghi. Các dự án cũng có đầy đủ các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và bảo vệ 24/7.

An Bình Tower phân khúc trung cấp (Nguồn: Reatimes)

Nếu bạn muốn mua chung cư với giá từ 3 đến 5 tỷ đồng, bạn có thể xem xét các dự án như Sunshine City, Goldmark City. Những dự án này có vị trí đẹp, gần các khu đô thị mới và trung tâm hành chính. Các căn hộ có diện tích từ 60 đến 120m2, thiết kế sang trọng và cao cấp. Các dự án cũng có nhiều tiện ích nổi bật như công viên cây xanh, hồ điều hòa, trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế và trung tâm thương mại.

Quận Bắc Từ Liêm là một quận có vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển và nhiều dự án bất động sản hấp dẫn. Tùy vào nhu cầu và ngân sách cá nhân, bạn có thể lựa chọn phân khúc phù hợp. Bạn cần xem xét kỹ các yếu tố như vị trí, chất lượng, tiện ích và pháp lý khi quyết định mua chung cư ở quận Bắc Từ Liêm. Bài viết này đã cung cấp cho bạn một số thông tin tham khảo về thị trường bất động sản quận Bắc Từ Liêm trong năm 2023, hy vọng sẽ giúp bạn có được sự lựa chọn phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm: 

3 chung cư phân khúc trung cấp quận Bắc Từ Liêm giá khoảng 5 tỷ đồng

Dự án chung cư Nghĩa Đô quận Bắc Từ Liêm có địa chỉ cụ thể ở đâu?