Mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội và những điều cần biết

Với xu hướng tăng cao trên thị trường bất động sản tại thành phố Hà Nội, nhu cầu mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội cũng ngày càng thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vậy cần phải biết những gì khi mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông? Tham khảo bài viết sau đây để đưa ra được những quyết định đầu tư hợp lý!

Tổng quan khu vực Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội

Vị trí phường Yên Nghĩa

Vị trí chiến lược của khu phố Yên Nghĩa

Nằm ở phía Tây Nam trung tâm thủ đô Hà Nội, phường Yên Nghĩa có vị trí chiến lược và liên kết mạnh mẽ với nhiều huyện, phường và xã khác trong khu vực. Sự kết nối này đem lại lợi thế đặc biệt cho khu vực này.

• Hướng Bắc tiếp giáp phường Dương Nội và một phần huyện Hoài Đức.
• Hướng Nam nối liền với phường Đồng Mai và Biên Giang.
• Hướng Đông giáp phường Phú La, Phú Lâm và La Khê.
• Hướng Tây giáp huyện Chương Mỹ, Quốc Oai và xã Phụ Châu.

Vị trí phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. (nguồn: Google Maps)

Hạ tầng giao thông phường Yên Nghĩa

Phường Yên Nghĩa đã đạt được những thành tựu đáng kể trong việc phát triển hạ tầng giao thông, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh thuận lợi. Được đầu tư mạnh mẽ, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông tại phường đã trở nên hiện đại và hoàn thiện hơn bao giờ hết.

Các trục đường chính như Quốc Lộ 6, đường Nguyễn Văn Trác, và đê Yên Nghĩa đã tạo nên mạng lưới giao thông kết nối mượt mà với nội đô Hà Nội. Đặc biệt, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đã đi vào hoạt động, mang lại sự tiện lợi cho việc di chuyển và mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho phường. Bến xe Yên Nghĩa cũng góp phần quan trọng trong việc kết nối với các tỉnh phía Bắc, tạo ra sự sầm uất và sôi động cho khu vực này.

Tổng kết lại, phường Yên Nghĩa đã có những cải tiến đáng kể trong hạ tầng giao thông, từ việc xây dựng các trục đường chính, hệ thống đường sắt trên cao, đến sự hiện đại hóa của bến xe và mạng lưới giao thông nội địa. Điều này đã tạo ra môi trường sống sầm uất, thuận tiện và hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội phát triển thú vị trong tương lai và tiềm năng tăng giá trị mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông.

Cơ sở hạ tầng giao thông phương Yên Nghĩa, Hà Đông. (nguồn: nhaongay)

Thị trường bất động sản phường Yên Nghĩa

Khu vực phường Yên Nghĩa nổi bật với mảnh đất phân bố đa dạng tại nhiều khu phố khác nhau. Điểm chung của hầu hết các lô đất là vị trí mặt bằng đẹp, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng như kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng hay đầu tư. Đây đã tạo ra một sự linh hoạt và đa dạng trong việc tận dụng các mảnh đất này cho mục tiêu kinh tế và sự phát triển của khu vực.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, phường Yên Nghĩa được xem là khu vực có giá bất động sản tương đối hấp dẫn, phù hợp với những người có khả năng tài chính hạn chế. Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, thị trường mua bán nhà đất Hà Nội đã trở nên nóng hơn, cùng với sự đẩy mạnh của các dự án giao thông và cơ sở hạ tầng, đã đóng góp vào việc tăng giá đất tại Yên Nghĩa. Điều này đã thay đổi thị trường đầu tư trong khu vực, đưa ra nhiều cơ hội nhưng cũng đồng thời tạo ra thách thức về khả năng tiếp cận đối với những người muốn có dự định mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông.

Mua bán nhà đất thổ cư Hà Nội và những điều cần biết

Giá mua bán nhà đất tại một số chung cư khu vực Yên Nghĩa Hà Đông

Chung cư CT4 Yên Nghĩa

Dự án chung cư CT4 Yên Nghĩa sở hữu vị trí đắc địa tại quận Hà Đông, chắc chắn sẽ là điểm đáng chú ý trong bức tranh phát triển đô thị của khu vực. Nằm trong khu nhà ở Bộ tư lệnh Thủ đô, dự án CT4 Yên Nghĩa được bao quanh bởi không gian xanh của công viên The Spark, tạo ra không gian sống trong lành và mát mẻ cho cư dân.

Vị trí đắc địa của dự án CT4 Yên Nghĩa không chỉ gần bến xe Yên Nghĩa mà còn tiếp giáp với hai tuyến đường chính là Quang Trung và Tố Hữu. Điều này mang lại lợi thế vô cùng lớn cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực quan trọng. Khu vực này cũng nằm cách KĐT Văn Khê chỉ 1km và trung tâm quận Hà Đông khoảng 1,5km, đem lại những tiện ích và dịch vụ đa dạng luôn sẵn sàng phục vụ cư dân.

Chung cư CT4 Yên Nghĩa cung cấp 336 căn hộ ra thị trường với loại hình chủ yếu là căn 2 phòng ngủ. Theo cập nhật vào 8/2023, giá bán những căn hộ tại đây dao động từ 23,33 - 25,71 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng 1,9 - 2,62 tỷ đồng/căn. (nguồn: Bất động sản)

Chung cư CT2 Yên Nghĩa

Dự án chung cư CT2 Yên Nghĩa thuộc địa phận hành chính phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, đặc biệt nằm trong khu vực phát triển mới của thủ đô Hà Nội. Với vị trí chiến lược này, dự án không chỉ được định vị trong một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, mà còn thuận lợi về giao thông, kết nối với trung tâm thành phố thông qua tuyến quốc lộ 6.

Chung cư CT2 Yên Nghĩa mang đến một tổ hợp văn phòng thương mại và căn hộ chung cư đẳng cấp, cao 22 tầng. Dự án tổng cung ứng 320 căn hộ với mật độ 16 căn/sàn, đảm bảo không gian riêng tư và thoải mái cho cư dân. Các căn hộ có diện tích từ 63,61m2 đến 111,55m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình và cá nhân.

Chung cư CT2 Yên Nghĩa giáo bán những căn hộ 2PN, 3PN với mức giá tương đối mềm từ 18,57 - 25,45 triệu đồng/m2. Cụ thể, căn 2PN có giá 1,58 - 2,06 tỷ đồng/căn, còn căn 3PN có giá 1,85 - 2,1 tỷ đồng/căn. (cập nhật tháng 8/2023 theo Bất động sản)

Căn hộ chung cư CT2 Yên Nghĩa Hà Đông. (nguồn: Dandautu)

Chung cư MHDI Yên Nghĩa

Dự án chung cư MHDI Yên Nghĩa tọa lạc tại Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, với diện tích lớn lên tới 60.435m2. Vị trí đắc địa của dự án tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và di chuyển, cũng như tận hưởng môi trường sống trong lành.

Chung cư MHDI Yên Nghĩa được bao quanh bởi nhiều địa điểm, dự án quan trọng. Phía Tây Bắc giáp mương La Khê, tạo ra một khung cảnh tự nhiên tươi mát. Phía Đông Bắc liền kề doanh trại của sư đoàn BB 301 - Quân khu Thủ đô, mang lại một môi trường an ninh và an toàn. Phía Tây Nam và Đông Nam giáp đường quy hoạch dự kiến và khu đất dịch vụ của phường Yên Nghĩa, mở ra cơ hội phát triển và hợp nhất với cộng đồng xung quanh.

Những căn hộ diện tích 67 - 100m2 tại chung cư MHDI Yên Nghĩa được rao bán với giá từ 20,5 - 25 triệu đồng/m2. (cập nhật tháng 8/2023, theo Bất động sản) 

OneHousing vừa đem đến những thông tin cập nhật về thị trường mua bán nhà đất Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu chi tiết hơn về các dự án tại đây, vui lòng liên hệ tới hotline của OneHousing để được tư vấn và giải đáp nhanh chóng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ cần chuẩn bị thủ tục, giấy tờ gì?

Mua bán nhà đất huyện Đông Anh Hà Nội và những điều cần biết