Mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu

Trong thời gian gần đây, việc mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu đã trở thành một trong những lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Với tốc độ phát triển của khu vực này, giá trị của các lô đất tại đây đang tăng nhanh chóng. Dưới đây là những thông tin cần biết về việc mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu do OneHousing tổng hợp.

Những thông tin về cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu

Cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu có chiều dài gần 50km, trải qua 6,5 km tại tỉnh Thanh Hóa và 43,5 km tại tỉnh Nghệ An, với tổng đầu tư hơn 7.293 tỷ đồng. Dự án là một phần của hệ thống cao tốc Bắc – Nam phía Đông. Khởi công chính thức từ tháng 7/2021, mục tiêu hoàn thành tuyến chính trong tháng 7/2023, nhưng hiện tại, tiến độ thi công gặp khó khăn trong việc đảm bảo kế hoạch đã đề ra.

Theo thông tin từ Tiền Phong, dự án bao gồm 4 gói thầu xây lắp, với sự tham gia của 10 nhà thầu, tuy nhiên, hiện tại chưa có nhà thầu nào hoàn thành bất kỳ gói thầu nào. Một số công việc quan trọng như hoàn thiện móng mặt đường, thảm đá dăm, thi công hầm Trường Vinh qua núi và 3 nút giao chưa hoàn thành. 

Những thông tin về cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu (Nguồn: laodong)

Đại diện của Ban Quản lý dự án giao thông 6, tổ chức chủ đầu tư cho biết dự án đã giải quyết được những vấn đề về mặt bằng cuối cùng, giúp các nhà thầu tập trung thi công đồng bộ trên toàn tuyến. Đối với đoạn đường bị lún, trong tháng 7 đã được dỡ tải để tiến hành hoàn thiện móng mặt đường, sau đó thảm các lớp bê tông nhựa.

Theo báo Tin tức, sau 2 năm triển khai, tiến độ thi công của cao tốc đã đạt khoảng 87%. Quá trình triển khai đang chuyển sang giai đoạn cuối cùng, thực hiện cuốn chiếu, thảm bê tông nhựa lớp cuối, tập kết vật liệu,...

Dự án sau khi hoàn thành sẽ mở rộng đường với 4 làn xe, phục vụ tốc độ lưu thông 80km/h (sau giai đoạn 2, tăng lên 120 km/h), giảm thời gian di chuyển giữa Thanh Hóa và Nghệ An, đồng thời rút ngắn hành trình từ Hà Nội đến các tỉnh Bắc Trung Bộ.

Tiềm năng tăng trưởng bất động sản gần dự án đường cao tốc

Tình hình mua bán đất gần đường cao tốc

Tình hình mua bán đất gần đường cao tốc đang trở thành một xu hướng đầu tư nổi bật trong thời gian gần đây. Việc xây dựng đường cao tốc mang lại nhiều lợi ích cho khu vực, từ việc cải thiện giao thông đến khả năng phát triển kinh tế. Điều này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua đất.

Mua bán đất gần đường cao tốc mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan. Vị trí thuận lợi gần đường cao tốc giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng cường kết nối với các khu vực lân cận. Điều này làm tăng giá trị của các lô đất và tiềm năng phát triển trong tương lai. Ngoài ra, việc mua đất gần đường cao tốc cũng tạo ra cơ hội kinh doanh và đầu tư trong lĩnh vực như dịch vụ, nhà hàng, khách sạn và các ngành công nghiệp phụ trợ.

Tuy nhiên, việc mua bán đất gần đường cao tốc cũng có những yếu tố cần được xem xét. Các nhà đầu tư cần phải kiểm tra kỹ các quy định và quy hoạch liên quan đến việc sử dụng đất và xây dựng. 

Nhà đầu tư cũng cần xem xét các yếu tố như tiềm năng phát triển khu vực, hạ tầng xung quanh và tiện ích dịch vụ. Điều này giúp đảm bảo rằng việc mua bán đất gần đường cao tốc là một quyết định thông minh và mang lại lợi ích lâu dài.

Mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu

Việc mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu đang trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Giá cả của các lô đất tại khu vực này dao động từ 3 đến 67 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng phát triển của từng lô đất (Nguồn: Website Bất động sản T10/2023).

Dưới đây là giá bán một số lô đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu (Nguồn: Website sosanhnha T10/2023).

• Lô đất QL7A đoạn xuống cao tốc Bắc Nam:

- Vị trí thuận lợi: Nằm gần đường cao tốc và khu vực kinh doanh sầm uất, lô đất này là lựa chọn tốt cho việc kinh doanh nhà hàng hoặc khách sạn.

- Diện tích: 140m2.

- Giá bán: 3,5 tỷ đồng.

• Lô đất 175m2 gần Quốc Lộ 7A Diễn Bình (cũ) Diễn Châu, Nghệ An:

- Gần chợ Diễn Bình: Với vị trí gần chợ Diễn Bình, khu vực này được biết đến là một trung tâm kinh doanh sầm uất.

- Diện tích: 175m2 (7x25m).

- Giá bán: 2,5 tỷ đồng.

Các lô đất có vị trí thuận lợi gần đường cao tốc và kết nối giao thông tiện lợi thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, các lô đất có diện tích nhỏ và không có tiềm năng phát triển lớn có giá thấp hơn. 

Các lô đất có vị trí thuận lợi gần đường cao tốc và kết nối giao thông tiện lợi thường có giá cao (Nguồn: nhadautu)

Ngoài ra, việc mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu cũng cần phải chú ý đến các quy định và quy hoạch liên quan đến việc sử dụng đất và xây dựng. Các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư để tránh các rủi ro không mong muốn.

Với tiềm năng phát triển của khu vực khi đường cao tốc được phát triển, việc mua bán đất gần cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu vẫn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Có thể thấy, việc mua bán đất gần đường cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu là một cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu những lô đất có tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc đầu tư vào bất động sản luôn tiềm ẩn rủi ro và cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Người dân được lợi gì khi cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu thông xe?

Cao tốc Nghi Sơn - Diễn Châu thông xe, bất động sản khu vực nào sẽ trở nên sôi động?