Lần đầu mua nhà: Mua chung cư ở quận Cầu Giấy cần lưu ý điều gì?

Quận Cầu Giấy là một trong những khu vực sầm uất với số lượng dân cư sinh sống vô cùng đông đúc. Vì thế, thị trường bất động sản tại khu vực này thường sôi động do nhu cầu mua nhà, mua chung cư luôn cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm trong lần đầu mua chung cư quận Cầu Giấy. Nhằm giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc tìm hiểu và nghiên cứu, ở bài viết này, OneHousing xin chia sẻ các những thông tin cần lưu ý khi mua chung cư quận Cầu Giấy.

Thông tin tổng quan về quận Cầu Giấy, Hà Nội

Cầu Giấy là một trong 12 quận nội thành Hà Nội với tổng diện tích là 12.32 km2, dân số là 292.535 người (số liệu từ năm 2020). 

Quận Cầu Giấy vị trí ở đâu?

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, sở hữu vị trí siêu kết nối tới các khu vực trọng điểm cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện tương đối và hệ thống tiện ích đa dạng. Vì thế, Cầu Giấy ngày càng trở nên nhộn nhịp và thu hút được dân cư sinh sống.

Bản đồ hành chính của quận Cầu Giấy, Hà Nội. (Nguồn: Invert).

Bản đồ hành chính tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp 2 quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm
• Phía Nam giáp với địa phận quận Thanh Xuân
• Phía Tây giáp 2 quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm
• Phía Đông giáp các quận Đống Đa, Ba Đình và Tây Hồ.

Quận Cầu Giấy có bao nhiêu phường?

Hiện quận Cầu Giấy bao gồm 8 phường hành chính:

• Phường Dịch Vọng
• Phường Dịch Vọng Hậu
• Phường Mai Dịch
• Phường Nghĩa Đô
• Phường Nghĩa Tân
• Phường Quan Hoa
• Phường Trung Hòa
• Phường Yên Hòa

Kinh tế quận Cầu Giấy, Hà Nội

Là một trong các quận nội thành của thủ đô, có hệ thống giao thông tương đối tốt nên quận Cầu Giấy có vị trí đặc biệt quan trong trong hoạt động phát triển nền kinh tế của Hà Nội. Nền kinh tế được định hướng phát triển công nghiệp hóa - hiện đại hóa. Các hoạt động xoay quanh thương mại, dịch vụ cũng được quan tâm và đầu tư. Tỷ trọng của hai ngành này chiếm đến hơn 70%, tỷ trọng ngành công nghiệp và xây dựng chiếm xấp xỉ 30%, tỷ trọng nông - lâm - ngư nghiệp là 0%. Quận cũng đầu tư tương đối hoàn chỉnh cho các hệ thống trung tâm thương mại, chợ dân sinh và siêu thị.

Quận Cầu Giấy cũng là Quận duy nhất của Hà Nội có khu công nghệ - thông tin tập trung, thu hút hơn 400 doanh nghiệp với hơn 20,000 lao động, có gần 100 doanh hoạt động ở mảng công nghệ - thông tin, thậm chí một số doanh nghiệp trong số này đứng đầu về lĩnh vực công nghệ - thông tin tại Việt Nam. Thời gian qua, kinh tế quận Cầu Giấy nói chung ngày càng phát triển cả về số lượng, chất lượng và quy mô. Ngoài ra, trên địa bàn quận cầu giấy còn có sự có mặt của nhiều thương hiệu công nghệ cũng như phát triển bất động sản lớn như: Sun Group, FPT, Viettel, Vimeco.

Những doanh nghiệp tọa lạc tại quận Cầu Giấy. 

Hạ tầng quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy hiện đang sở hữu 3 tuyến đường huyết mạch chạy ngang qua, bao gồm: trục đường Trần Thái Tông, Nguyễn Phong Sắc và Hoàng Quốc Việt, trục Trần Duy Hưng kết nối khu vực trung tâm với đại lộ Thăng Long, trục đường Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu kết nối với tuyến đường QL32. Đây đều là các tuyến đường rộng lớn và hiện đại. Ngoài ra còn có tuyến đường sắt trên cao vắt ngang, trục đường Phạm Văn Đồng - Vành đai 3 kết nối nội thành với các tỉnh thành khác.

Tổng quan về tình hình phát triển đô thị quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy có quỹ đất cho chỉnh trang và phát triển đô thị - đây chính là lợi thế của khu vực này so với các quận nội thành cũ. Hệ thống hạ tầng đô thị của quận diễn ra với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh chóng. Bộ mặt đô thị quận Cầu Giấy thay đổi theo hướng văn minh, hiện đại giúp tô điểm cho cửa ngõ mạn phía Tây vùng lõi Hà Nội với sự xây mới nhiều khu đô thị, các công viên xanh tiêu chuẩn quốc gia, các tuyến đường cũng được xây dựng, mở rộng và sửa sang,...

Thị trường bất động sản tại quận Cầu Giấy, Hà Nội có gì đặc biệt?

Cùng với khu vực phía Tây thủ đô, quận Cầu Giấy từ lâu là nơi tập trung nhiều cơ sở hạ tầng phong phú với nhiều tiện ích, hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, linh hoạt. Phân khúc căn hộ cao cấp và tầm trung là tâm điểm của thị trường bất động sản. Đặc biệt, các sản phẩm căn hộ từ 2-3 tỷ động vô cùng đa dạng. Các căn hộ chung cư trong phân khúc tầm cao thường tọa lạc ở các vị trí trung tâm, gần các tiện ích, gần đường lớn, đảm bảo an ninh và chất lượng cuộc sống tốt.

Các dự án chung cư cao cấp tại quận Cầu Giấy.

Hướng dẫn cách tìm mua chung cư quận Nam Từ Liêm có giá dưới 2 tỷ

Những vấn đề khách hàng băn khoăn trong lần đầu mua chung cư quận Cầu Giấy

Hỏi: Tôi có gia đình 3 người và đang làm việc tại Ba Đình nhưng muốn mua chung cư ở Cầu Giấy thì nên chọn mua chung cư như thế nào?

Nếu khách hàng đã lập gia đình có 2 - 3 thành viên với ngân sách từ khoảng 600 triệu - 2 tỷ có thể tham khảo các căn hộ chung cư 1 - 2 phòng ngủ tại khu vực này. Tại quận Cầu Giấy, có rất nhiều đối tượng dân cư, từ sinh viên cho tới người đi làm, chính vì thế mà phân khúc chung cư khu vực này khá đa dạng để phù hợp với đa đối tượng. 

Với những người đang đi làm làm tại các quận lân cận như Ba Đình, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm có thể tham khảo một số dự án: Thăng Long Yên Hòa, A14 Nam Trung Yên,... 

Hỏi: Tôi có con nhỏ và cần tìm trường mẫu giáo khu vực Cầu Giấy?

Tại khu vực Cầu Giấy, hệ thống giáo dục phát triển cả về quy mô, số lượng và chất lượng nhằm đảm bảo nhu cầu học tập của con trẻ. Một số trường mẫu giáo khu vực Cầu Giấy mà cha mẹ có thể tham khảo đó là: 

• Trường mầm non Mai Dịch
• Trường mầm non Dịch Vọng
• Trường mầm non Thăng Long Kidsmart    
• Trường mầm non Nghĩa Đô
• Trường mầm non Đoàn Thị Điểm
• Trường mầm non song ngữ Việt Mỹ Montessori 

Hỏi: Quận Cầu Giấy có những điểm vui chơi nào?

Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều hệ thống tiện ích trong đó có các khu vui chơi, giải trí vô cùng sôi động. Điển hình, cư dân sống tại quận Cầu Giấy có thể mua sắm và trải nghiệm tổ hợp giải trí tại trung tâm thương mại Vincom Center Trần Duy Hưng. Ngoài ra, cư dân có thể tham khảo một số địa điểm sau cho hoạt động vui chơi cuối tuần:

• Công viên Thủ Lệ
• Bảo tàng Dân tộc học
• Lotte Center
• IPH
• Công viên Cầu Giấy

Gợi ý một vài dự án tiêu biểu cho người lần đầu mua chung cư ở quận Cầu Giấy

Nếu đây là lần đầu mua nhà, mua chung cư quận Cầu Giấy, khách hàng có thể tham khảo một số dự án chung cư dưới đây:

• Dự án chung cư A10 Nam Trung Yên - phường Yên Hòa
• Dự án chung cư 60 Hoàng Quốc Việt - phường Nghĩa Đô
• Dự án chung cư A14 Nam Trung Yên - phường Yên Hòa
• Dự án chung cư Central Field - phường Yên Hòa
• Dự án chung cư AZ Lâm Viên Complex - phường Dịch Vọng Hậu
• Dự án chung cư Discovery Complex - phường Dịch Vọng
• Dự án Chung cư Sông Đà 7 - phường Trung Hòa

Các dự án trên hiện đều đang được phân phối và bán trên website chính thức của OneHousing. OneHousing là hệ sinh thái bất động sản công nghệ toàn diện và uy tín hàng đầu thị trường Việt Nam. Nền tảng cung cấp các giải pháp trọn vẹn và thông minh cho tất cả nhu cầu Bất động sản với trải nghiệm tiện lợi và đơn giản nhờ việc hợp nhất sức mạnh của các đối tác chiến lược hàng đầu Việt Nam, kết hợp với năng lực vượt trội về công nghệ và kho dữ liệu khổng lồ cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp.

Một số dự án chung cư đang được mở bán trên website OneHousing.

Trên đây là một số lưu ý khi mua chung cư quận Cầu Giấy. OneHousing mong rằng bài viết đã cung cấp các thông tin hữu ích cho khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu mua nhà, mua chung cư khu vực này.

Bài viết trên chỉ phục vụ mục đích tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng khi không có sự tư vấn trực tiếp từ Pro Agent.

Xem thêm

Lần đầu mua nhà: Mua chung cư ở quận Hai Bà Trưng cần lưu ý điều gì?

Hướng dẫn cách mua chung cư quận Cầu Giấy có giá dưới 3 tỷ