Lần đầu mua nhà: Có nên lựa chọn mua chung cư tầng thấp không

Đối với những người mua chung cư lần đầu thường gặp khó khăn và mất nhiều thời gian hơn trong việc xem xét các yếu tố về vị trí, giá cả, tiện nghi để ra quyết định lựa chọn căn hộ phù hợp trước khi mua.

Đặc biệt, vấn đề có nên lựa chọn mua chung cư tầng thấp không? cũng là một câu hỏi lớn với nhiều người mới mua lần đầu. Thông qua bài viết này, OneHousing hy vọng sẽ giúp bạn tháo gỡ được khúc mắc đó và lựa chọn căn hộ tốt nhất cho bản thân cũng như gia đình. 

Chung cư tầng thấp có những ưu và nhược điểm gì

Ưu điểm

Những căn hộ tầng thấp thường thuận tiện cho cư dân để di chuyển bằng cả thang máy và thang bộ. Vì vậy, mọi người thường sẽ không phải lo lắng về việc gặp bất tiện trong đi lại nếu có những ngày thang máy xảy ra sự cố. 

Dạng căn hộ này đặc biệt phù hợp với các gia đình có người lớn tuổi, trẻ nhỏ, hoặc những người mắc chứng sợ độ cao. Khi vị trí càng thấp, không khí càng loãng. Lượng oxy có trong bầu khí quyển sẽ đủ để cung cấp cho mọi người và giúp họ đảm bảo sức khỏe. 

Đây cũng là lựa chọn an toàn để đề phòng trường hợp hỏa hoạn trong chung cư, sẽ dễ dàng giúp các cư dân tầng thấp thoát hiểm. 

Vào mùa hè, nhiệt độ trong các căn chung cư tầng thấp thường mát mẻ, dễ chịu hơn nhờ không bị ánh nắng trực tiếp chiếu vào nhà. Bên cạnh đó, các cư dân còn dễ dàng được gần gũi và tận hưởng nhiều cảnh quang cũng như tiện ích nội khu hơn những người sống trên tầng cao. 

Tuy nhiên, một ưu điểm quan trọng mà các khách hàng không nên bỏ lỡ những căn hộ tầng thấp là chúng có giá bán và cho thuê thấp hơn. 

(Nguồn: Vinhomes Ocean Park)

Nhược điểm

Mặc dù có nhiều ưu điểm, song không thể phủ nhận chính vì gần với các trục đường chính và hàng quán ngay bên dưới hơn, nên nhiều cư dân tầng thấp phải chấp nhận tiếng ồn ào, bụi bẩn trong môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, do bị che chắn ánh sáng bởi các tòa chung cư khác, các căn hộ tầng thấp thường dễ phát sinh hiện tượng ẩm, mốc, có muỗi, côn trùng và chuột trong nhà. Tuy nhiên, điều này có thể được hạn chế nếu vệ sinh nhà cửa thường xuyên.

Khi ở tầng thấp, các cư dân cũng không có được tầm nhìn bao quát xung quanh từ trên cao. Mặt khác, đôi khi phải vô tình hứng chịu tàn thuốc, rác,... rơi từ các tầng trên xuống, làm bẩn quần áo phơi tại ban công. 

Bên cạnh các mối lo ngại trên, nhiều người khi mới mua chung cư lần đầu thường lo lắng cả vấn đề an ninh ở những căn hộ tầng thấp. 

Có nên mạo hiểm mua căn hộ chung cư chưa có sổ hồng không?

Có nên lựa chọn mua chung cư tầng thấp không

Tùy thuộc vào nhiều yếu tố của khách hàng như sở thích, nhu cầu, ngân sách cá nhân mà mỗi người sẽ có quyết định phù hợp. Không bao giờ có duy nhất một đáp án đúng và đủ cho việc lựa chọn mua chung cư tầng cao hay tầng thấp bởi vì lựa chọn nào cũng sẽ có những ưu, nhược điểm riêng. 

Trong khi những người lớn tuổi ưa thích các căn hộ tầng thấp để tránh việc đi lại nhiều, những người trẻ hơn lại quan tâm đến tầm nhìn tại nơi ở để tận hưởng cảnh đẹp từ trên cao. 

Bên cạnh đó, nhiều người Việt cũng rất chú trọng đến phong thủy và độ tuổi khi xem xét vị trí căn hộ được mua cũng như tầng chung cư để giúp gia chủ “an cư lạc nghiệp” gặp nhiều may mắn, làm ăn phát đạt và ngày càng hưng thịnh. 

Một số lưu ý khi lựa chọn tầng chung cư 

Việc lựa chọn tầng chung cư luôn là mối băn khoăn chung của nhiều người, đặc biệt càng khó quyết định hơn khi khách hàng mới mua chung cư lần đầu. Tuy nhiên, đừng bỏ qua vài lưu ý quan trọng sau đây để có lựa chọn mua phù hợp. 

• Cân nhắc độ tuổi và tình hình sức khỏe của các thành viên trong gia đình để quyết định mua căn hộ tại khoảng tầng cao hay thấp. Thông thường, các gia đình có người già và người mắc vấn đề tim mạch, huyết áp sẽ ưa chuộng vị trí căn tại những tầng thấp hơn. 
• Xem xét kỹ khu vực xung quanh để lựa chọn tầng chung cư phù hợp và đảm bảo tầm nhìn tại căn hộ của bạn không bị che khuất bởi nhiều tòa nhà cao tầng khác. 
• Tài chính cá nhân cũng là một yếu tố quan trọng để cân nhắc khi lựa chọn tầng chung cư bởi vì giá bán của các căn hộ sẽ khác nhau tùy vào từng khoảng tầng khác nhau. Giá cao nhất thường rơi vào những căn ở tầng trung, sau đấy đến các tầng cao và cuối cùng là tầng thấp với giá khá rẻ. 

Hy vọng với những thông tin cơ bản được cung cấp trong bài viết, các bạn đã hiểu rõ hơn về những ưu, nhược điểm của các căn chung cư tầng thấp, và có thể tìm ra câu trả lời phù hợp cho bản thân về việc Có nên lựa chọn mua chung cư tầng thấp không. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Hiện tại Hà Nội có bao nhiêu dự án chung cư cấp sổ đỏ cho người nước ngoài?

Lần đầu mua nhà: Có 1 tỷ nên mua chung cư hay nhà mặt đất trong ngõ