Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Ngân hàng VIB là một trong những ngân hàng nổi tiếng hiện nay với chính sách cho vay tiền hấp dẫn. Vậy lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 đang là bao nhiêu? Nếu muốn đầu tư bất động sản có được ngân hàng duyệt hồ sơ vay hay không? OneHousing sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc trên qua các chia sẻ sau đây, mời bạn đọc tham khảo.

Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 cho vay mua nhà đang là bao nhiêu?

Ngân hàng VIB hiện đang cung cấp nhiều dịch vụ hấp dẫn từ làm thẻ tín dụng, thẻ thnah toán, mở tài khoản tiết kiệm đến các chính sách cho vay hấp dẫn. Đối với dịch vụ cho vay, ngân hàng cung cấp rất nhiều gói cho vay gồm vay mua nhà, vay mua ô tô, vay tiêu dùng và vay kinh doanh. Vậy lãi suất vay ngân hàng VIB hôm nay bao nhiêu?

Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 khác nhau tùy vào từng dịch vụ  (Nguồn: Vietnamnet)

Đó là tùy vào dịch vụ mà bạn muốn vay mà mức lãi suất sẽ là:

• Vay bất động sản (mua nhà, đất): 10.5%
• Vay mua ô tô: 10.9%
• Vay kinh doanh:

       Vay dưới hoặc đúng 12 tháng: 8.8%

       Vay trên 12 tháng: 10,5%

• Vay tiêu dùng có tài sản thế chấp: 11.2%

Đây là mức lãi suất cơ bản có thời gian điều chỉnh lãi suất từ ngày 08/05/2023. Mặt khác, lãi suất cơ sở sẽ do ngân hàng quy định cụ thể và có thể được điều chỉnh thay đổi theo từng thời kỳ (Nguồn lãi: vib)

Tuy nhiên, lãi suất cơ bản trên sẽ chỉ áp dụng một thời gian đầu theo từng dịch vụ vay bạn chọn. Sau đó ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi tăng 3% – 4% so với lãi suất tiết kiệm.

Việc chậm trả lãi suất cố định cũng sẽ bị ngân hàng phạt tiền theo hợp đồng vay. Ngoài ra bạn cũng cần lưu ý nếu thực hiện trả nợ trước hạn sẽ bị phạt mức phí từ 1% – 3%.

Tìm hiểu lãi suất vay mua nhà 2023 có gì biến động trong thị trường bất động sản hiện nay?

Ngân hàng VIB có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Mặc dù vẫn duyệt các khoản cho vay mua nhà ở tuy nhiên đối với nhu cầu cho vay nhà ở kinh doanh thì ngân hàng VIB lại không giống với các ngân hàng khác. Vậy ngân hàng VIB có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Ngân hàng VIB không hỗ trợ cho vay các dự án chưa có sổ hồng, sổ đỏ  (Nguồn: vinabank247)

Ngân hàng VIB chỉ cho vay với những dự án đã có sổ hồng hoặc sổ đỏ và cho vay đa mục đích như vừa để ở, vừa để kinh doanh. Đối với các loại bất động sản như condotel hoặc các dự án đang trong quá trình triển khai thì VIB không giải quyết việc cho vay (nguồn: baodautu). Vì thế, các nhà đầu tư muốn mua dự án bất động sản đang xây dựng, chưa có sổ sẽ không được ngân hàng này hỗ trợ.

Những vấn đề cần biết khi vay mua nhà tại ngân hàng VIB

Cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để tiến hành vay tiền thuận lợi  (Nguồn: tcqtkd)

Điều kiện để ngân hàng VIB duyệt hồ sơ mua nhà

Người được duyệt vay tiền cần đáp ứng từng yêu cầu riêng của dịch vụ vay. Riêng khi vay mua bất động sản thì người vay cần cần đáp ứng các điều kiện khắt khe hơn như sau:

• Có quốc tịch Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng nước ngoài
• Đủ 18 tuổi khi vay và không quá 70 tuổi khi thanh toán hết khoản vay
• Nơi cư trú, đăng ký tạm trú không quá 100km nơi mua bất động sản
• Hợp đồng lao động ít nhất 1 năm và đã làm việc tối thiểu tại công ty hiện tại là 3 tháng
• Mức thu nhập không ít hơn 10 triệu/tháng

Sau khi hồ sơ xét duyệt bạn sẽ được ngân hàng giải ngân với mức vay lên đến 90% nhu cầu vay vốn. Thời gian vay khi mua nhà khá dài, tối đa đến 30 năm.

Lưu ý: Ngân hàng sẽ tính phí thẩm định tài sản từ 1 triệu đồng với các tài sản thế chấp khi mua nhà. Còn phí thẩm định khách hàng và báo kết quả qua SMS là hoàn toàn miễn phí.

Hồ sơ vay mua nhà tại ngân hàng VIB là gì?

Hồ sơ vay mua nhà cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ sau:

• Giấy tờ tùy thân: Hộ chiếu hoặc CMND/CCCD
• Hồ sơ thu nhập gồm:

     Bảng sao kê lương và hợp đồng lao động

    Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác

• Hợp đồng mua nhà và sổ hồng của căn nhà định mua (nhằm chứng minh mục đích vay tiền)

Lưu ý về điều kiện tín dụng khi vay tiền tại ngân hàng VIB

Ngoài việc chứng minh tài chính và cung cấp đầy đủ hồ sơ vay mua nhà thì bạn cần lưu ý về điều kiện tín dụng như sau:

• Không được có nợ xấu trong 24 tháng gần nhất
• Không có nợ xấu từ nhóm 2 trở lên hoặc nợ nhóm 2 quá 3 lần trong 12 tháng gần nhất
• Không có nợ xấu từ nhóm 3 trở lên trong 4 năm gần nhất
• Không có quan hệ tín dụng với trên 5 nơi tín dụng khác
• Không có khoản vay cơ cấu lại tại thời điểm trả nợ tại VIB trong thời điểm giải ngân

Bên trên chính là những thông tin về lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023, đặc biệt biệt là lãi suất khi vay mua bất động sản. OneHousing hy vọng các thông tin này sẽ giúp ích cho những ai đang có nhu cầu vay tiền có thể xem xét và quyết định nên vay tại ngân hàng này hay không.

Lưu ý: Các thông tin trên mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời điểm phụ thuộc vào chính sách cho vay của từng ngân hàng. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp ngân hàng

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Bảng tính lãi suất vay mua nhà mua chung cư của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam

Hướng dẫn cách tính biên độ lãi suất cho người mua chung cư lần đầu