Bảng tính lãi suất vay mua nhà mua chung cư của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam

Nếu như bạn đang gặp phải khó khăn về tài chính trong việc mua nhà hoặc mua chung cư thì có thể suy nghĩ đến lựa chọn các gói vay tiền của các ngân hàng uy tín. Vậy hãy cùng tìm hiểu chi tiết về bảng tính lãi suất vay mua nhà của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam qua bài chia sẻ dưới đây từ OneHousing .

Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà hay không?

Gói vay tiền mua nhà là một sản phẩm tín dụng cho vay nhằm với mục đích là dùng để mua nhà hay mua chung cư hoặc vay xây sửa chữa nhà cửa khi mà khách hàng không có đủ tài chính. Vậy thì bạn có nên vay tiền để mua nhà/ chung cư tại các ngân hàng hay là không?

• Khách hàng sẽ có được cơ hội sở hữu ngôi nhà, căn hộ ngay cả khi mà khả năng tài chính vẫn còn hạn hẹp. 
• Sẽ được hưởng những chương trình ưu đãi từ phía ngân hàng cũng như là từ chủ đầu tư.
• Vấn đề pháp lý của ngôi nhà, chung cư cũng sẽ được đảm bảo tốt hơn. Vì vậy nên người vay hoàn toàn có thể an tâm khi mua nhà, chung cư theo hình thức vay vốn tại các ngân hàng.

Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà hay không? (Nguồn: website Bất động sản).

Chính vì vậy mà theo các chuyên gia bất động sản và tài chính đã khuyên rằng nếu như khách hàng đang có những mong muốn mua nhà để có một chốn an cư lập nghiệp nhưng vì chưa đủ tài chính thì nên lựa chọn những gói vay tiền mua nhà tại những ngân hàng uy tín nhé. 

Bảng tính lãi suất vay mua nhà mua chung cư của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ những thông tin cơ bản về gói vay tiền và bảng lãi suất mua nhà, chung cư cùng như gợi ý về top 3 ngân hàng uy tín cho vay mua nhà năm 2023.

Bảng tính lãi suất vay mua nhà Techcombank

Lãi suất vay nhà ở của ngân hàng Techcombank hiện nay có lãi là 10.4%/năm (Nguồn: tcqtkd). Vậy hãy cùng tìm hiểu các cách tính lãi suất của ngân hàng Techcombank qua bài viết dưới đây

Cách tính theo lãi suất số dư nợ gốc của ngân hàng Techcombank

Tính lãi theo số dư nợ gốc có thể được hiểu đơn giản là một mức lãi suất sẽ được tính theo với số tiền ban đầu mà khách hàng vay. Trong suốt quá trình trả nợ thì mọi tháng khách hàng vẫn phải trả một số tiền như vậy. Cách tính lãi suất theo dư nợ gốc như sau:

• Lãi suất cho tháng = Lãi suất của năm/12 tháng
• Tiền lãi trả hàng tháng phải trả ngân hàng = Số tiền gốc * lãi suất của 1 tháng
• Tổng số tiền mà người vay phải trả hàng tháng = (Tiền gốc đã vay/12 tháng) + tiền lãi phải trả hàng tháng.

Cách tính lãi suất dư nợ giảm dần của ngân hàng Techcombank

Tính lãi suất theo dư nợ giảm dần có thể được hiểu đơn giản là số tiền lãi mà  các bạn phải gửi cho ngân hàng sẽ được tính theo số nợ còn lại chứ không phải là tính theo số nợ ban đầu nữa, công thức tính như sau:

• Lãi tháng của đầu tiên = Tiền vay gốc x Lãi cố định theo tháng
• Lãi của các tháng tiếp = Số tiền gốc còn lại x Lãi suất vay
• Số tiền gốc phải trả của hàng tháng = Số tiền vay gốc/thời hạn vay
• Tổng số tiền mà cần trả hàng tháng = (Tiền vay gốc/số tháng vay) + số lãi trả hàng tháng phải trả.

Đặc biệt, bên cạnh đó thì ngân hàng Techcombank còn có rất nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng khi mua nhà của dự án Vinhomes Ocean Park II – The Empire Hưng Yên như sau: (Nguồn: Techcombank, cập nhật ngày 03/12/2022)

• Hợp đồng giá trị 0,8% giá trị hợp đồng mua bán dành cho năm đầu tiên.
• Bảo vệ gia đình và tài sản lên tới 125 lần phí đóng hàng năm.
• Cho vay đến 70% giá trị của hợp đồng mua bán.
• Nhận hỗ trợ lãi suất 0% và hoãn trả nợ gốc lên tới 12 tháng bắt đầu từ ngày giải ngân. Lưu ý: không muộn hơn ngày 25/05/2023
• Thời gian vay lên đến 25 năm.

Lãi suất và cách tính lãi suất vay ngân hàng Vietcombank

Với mỗi gói vay của ngân hàng Vietcombank thì sẽ được áp dụng một mức lãi suất nhất định khác nhau mà tương ứng với các kỳ hạn sẽ khác nhau. Bạn có thể tham khảo các mức lãi suất vay của ngân hàng Vietcombank mới nhất 2023 dưới đây: 

Bảng lãi suất vay ngân hàng Vietcombank mới nhất 2023. (Nguồn: tcqtkd).

Sản phẩm cho vay mua bất động sản sẽ bao gồm: gói cho vay mua nhà dự án cùng với giá trị nhận được là 70% giá trị căn hộ (có thể lên đến 100%), gói cho vay xây sửa nhà hoặc gói cho vay mua nhà đất lên đến 100% giá trị xây sửa hoặc giá trị căn nhà.

Lãi suất và cách tính lãi suất vay ngân hàng BIDV

Vay có tài sản thế chấp là một hình thức vay có tài sản đảm bảo mà khách hàng sẽ vẫn phải sở hữu tài sản đó. Lãi suất vay thế chấp ban đầu sẽ cố định sau đó thì sẽ biến động theo lãi suất của thị trường. Ngân hàng BIDV cũng sẽ thường xuyên triển khai những danh mục tín dụng cạnh tranh cùng với lãi suất vay thế chấp chỉ từ 6,2%/năm với mục đích nhằm đảm bảo cho những  sản phẩm vay trung và dài hạn như mua nhà, mua chung cư…

Gói vay để phục vụ khách hàng có nhu cầu vay tiền để mua nhà, chung cư có hạn mức tối đa rất cao, 100% giá trị của tài sản bảo đảm. Kỳ hạn vay tối đa đến 20 năm. Lãi suất vay để mua nhà là 7,3%/năm, ưu đãi trong vòng 6 tháng đầu tiên. Và sau khi hết ưu đãi, lãi suất sẽ là LSTK 24T + 3.2% (Nguồn: website Bất động sản).

Mong rằng với bài chia sẻ của OneHousing sẽ cung cấp được cho khách hàng chi tiết về bảng tính lãi suất vay mua nhà của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam. Từ đó sẽ giúp khách hàng có thể sẽ đưa ra được những sự lựa chọn phù hợp dành cho gia đình và mình làm nơi an cư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại Thành phố Thủ Đức?