Lãi suất vay ngân hàng Eximbank năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Hiện nay, mức lãi suất áp dụng cho các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà trong tháng 5 này của các ngân hàng đang dao động từ 4,99%/năm đến trên 10%/năm. Vậy lãi suất vay ngân hàng Eximbank hôm nay bao nhiêu? Và ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Lãi suất vay ngân hàng Eximbank hôm nay là bao nhiêu?

Theo bảng lãi suất vay vốn thế chấp được cập nhật tới ngày 08/05/2023, mức lãi suất vay đang được áp dụng tại ngân hàng Eximbank cụ thể như sau:

(Nguồn dữ liệu: BankTop) 

Người vay mua chung cư lần đầu cần biết những gì về biên độ lãi suất thả nổi?

Mức lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Eximbank hiện tại là bao nhiêu?

Cũng tương tự như các ngân hàng khác, ngân hàng Eximbank có triển khai các gói vay trả góp để mua hoặc đầu tư các dự án bất động sản. Tính tới thời điểm hiện tại (ngày 08/05/2023), mức lãi suất vay mua dự án bất động sản của ngân hàng Eximbank được cập nhật trên website Bất động sản đang ở mức 8,5% - 10%/năm. Khi sử dụng gói vay này của ngân hàng Eximbank, khách hàng có cơ hội nhận được gói vay lên tới 70% giá trị tài sản thế chấp và có thời hạn vay kéo dài 20 năm.

Tuy nhiên, khách hàng cũng cần lưu ý, mức lãi suất 8,5%-10%/năm chỉ áp dụng cho các khoản vay có thời hạn trên 12 tháng. Mức lãi suất này có hiệu lực trong 12 tháng đầu, từ tháng thứ 13, lãi suất sẽ cộng thêm biên độ là 3,5%/năm.

Với những khoản vay ngắn hạn trong 3 - 6 tháng thì lãi suất vay sẽ có sự thay đổi. Cụ thể, với khoản vay trong 3 tháng, lãi suất mà khách hàng phải trả là 6,5%/năm và 7,5%/năm với khoản vay có thời hạn 6 tháng.

Ngân hàng Eximbank hiện nay đang áp dụng mức lãi suất 8,5%-10% cho các gói vay mua nhà trả góp (Nguồn: Vietnamplus)

Để có thể vay vốn mua nhà tại ngân hàng Eximbank, khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sau đây:

• Khách hàng trên 18 tuổi và có lịch sử tín dụng tốt, không thuộc danh sách khách hàng nợ xấu trên CIC
• Đảm bảo nguồn thu nhập hàng tháng tốt và ổn định
• Khách hàng sở hữu tối từ 2 bất động sản trở lên (không tính bất động sản đang vay vốn để mua trả góp)
• Bất động sản mang ra làm tài sản đảm bảo phải do khách hàng đứng tên. Trong thời gian vay vốn, khách hàng không được phép thế chấp bất động sản này
• Khách hàng phải sử dụng vốn hiệu quả và đúng mục đích vay. Đồng thời phải có phương án trả nợ hàng tháng theo mức lãi suất đã cam kết

(Nguồn dữ liệu: Ngân hàng Eximbank)

Vay mua nhà trả góp tại ngân hàng Eximbank cần tiến hành những thủ tục gì?

Đầu tiên, để có thể sử dụng các gói vay để mua dự án bất động sản tại ngân hàng Eximbank, khách hàng cần chuẩn bị một bộ hồ sơ bao gồm đầy đủ các loại giấy tờ như:

• Chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân gắn chip
• Giấy xác nhận độc thân với trường hợp khách hàng chưa lập gia đình; hoặc giấy đăng ký kết hôn với những khách hàng đã lập gia đình
• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng Eximbank
• Giấy chứng minh thu nhập hàng tháng và khả năng trả nợ
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay (gồm hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng đặt cọc,...)
• Giấy tờ về các tài sản đảm bảo, thế chấp như bất động sản,...

Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết, khách hàng sẽ nộp hồ sơ vay vốn để ngân hàng thẩm định cũng như định giá các tài sản đảm bảo. Sau khi quá trình thẩm định kết thúc, ngân hàng sẽ tiến hành các thủ tục giải ngân khoản vay theo quy định. Sau khi nhận được thông báo về việc khoản vay được giải ngân, khách hàng cần kiểm tra kỹ về khoản tiền mình nhận được.

Ngân hàng nào đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà cao nhất?

Theo bảng lãi suất cho vay mua nhà được cập nhật vào ngày 08/05/2023 trên website Bất động sản, HDBank hiện đang là ngân hàng áp dụng mức lãi suất cho vay cao nhất ở mức 13,5%/năm trong năm đầu tiên. Từ năm thứ 2 trở đi, lãi suất vay này sẽ công thêm biên độ 4,5%/năm. Với gói vay mua bất động sản của HDBank, hạn mức cho vay tối đa là 85%, thời hạn vay kéo dài đến 25 năm và thời hạn ân hạn nợ gốc là 12 tháng

Ngân hàng hiện tại có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất vẫn tiếp tục là ngân hàng MSB với mức lãi suất duy trì 4,99%/năm. Hạn mức cho vay tối đa của gói này là 90%/năm và thời hạn vay là 35 năm, thời gian ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, lãi suất 4,99%/năm chỉ áp dụng trong 3 tháng đầu tiên. Từ tháng thứ 4 trở đi, MSB sẽ áp dụng lãi suất theo mức lãi suất thả nổi của thị trường.

Mức lãi suất vay mua nhà trả góp cao nhất ở mức 13,5%/năm (Nguồn: Vietnamnet)

Trong bài viết trên đây, OneHousing đã giải đáp các thắc mắc về mức lãi suất vay ngân hàng Eximbank năm 2023 là bao nhiêu? Và lãi suất cho vay mua dự án bất động sản đang được ngân hàng này áp dụng. Mong rằng những thông tin trên sẽ hữu ích cho các khách hàng đang tìm hiểu về các gói vay mua nhà trả góp.

Lưu ý: Các thông tin trên mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời điểm phụ thuộc vào chính sách cho vay của từng ngân hàng. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp ngân hàng để được tư vấn chi tiết các gói vay.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Lãi suất vay ngân hàng Agribank năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?

Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?