Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 3

Quận 3 tọa lạc tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nên chắc chắn giá chung cư ở đây không hề rẻ. Vậy với mức tài chính chưa đến 3 tỷ, có thể mua được chung cư nào ở khu vực này? Kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 3 tỷ ở quận trung tâm này như thế nào? Bài viết bên dưới sẽ giải tỏa những thắc mắc trên của bạn.

Tổng quan về quận 3 thành phố Hồ Chí Minh

Xung quanh quận 3 đều là những khu vực nhộn nhịp, sôi động nhất của thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể:

• Giáp quận 1 ở phía Đông, phía Nam và phía Bắc
• Giáp quận 10 ở phía Tây và phía Nam
• Giáp quận Tân Bình ở phía Tây
• Giáp quận Phú Nhuận ở phía Bắc

Khu vực này tập trung nhiều tiện ích hấp dẫn gồm:

• Hệ thống đường quan trọng của thành phố: Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Lê Văn Sỹ.
• Trường học: Đại học Kinh Tế, Đại học Kiến Trúc, Đại học Sư Phạm.
• Nhiều bệnh viện lớn: Bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Da Liễu, bệnh viện Y Học Cổ truyền.
• Du lịch: Hồ Con Rùa, Bảo Tàng, Nhà thờ Tân Định.

Quận 3 còn là khu ẩm thực sầm uất với các con phố ẩm thực trải dài. Nơi đây còn quy tụ nhiều khách sạn lớn, sang trọng phục vụ cho khách tham quan, đặc biệt là khách nước ngoài cư trú.

Vì sao nên mua chung cư ở quận 3?

Có rất nhiều lý do để bạn chọn mua nhà chung cư TP HCM tại khu vực này như sau:

• Đi lại thuận tiện: Bởi quận liên kết với các khu vực khác khá tốt nhờ vào hệ thống giao thông chủ chốt của thành phố.
• Tiện ích hoàn hảo: Tại đây có đầy đủ tiện ích về y tế, giáo dục và không thiếu nơi vui chơi cho cư dân.
• Cộng đồng dân cư văn minh: Vì tiêu chuẩn sống ở đây rất cao nên đa phần cư dân đều rất trí thức và lịch sự.
• An ninh tốt: Quận 3 trang bị rất nhiều camera công cộng và các chốt trực đảm bảo an ninh tốt nhất cho khu vực.
• Đường phố sạch sẽ: Đội ngũ lao công, dọn vệ sinh luôn dọn vệ sinh kỹ lưỡng đường phố nên đường xá của khu vực khá thông thoáng và sạch đẹp.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận 3?

Kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 3 tỷ tại quận 3

Vì là quận trung tâm nên giá chung cư ở đây cũng khá cao so với nhiều khu vực khác với mức giá dao động từ 67 - 177 triệu/m2 (nguồn: website Bất động sản). Tuy nhiên với tài chính 3 tỷ, bạn cũng có thể sở hữu 1 căn chung cư tại khu vực này.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 3 tỷ tại đây như sau:

• Chọn những căn hộ được xây dựng bởi những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường. Dĩ nhiên với bất cứ căn hộ nào trước khi mua bạn cũng nên đọc kỹ hợp đồng mua bán.
• Đừng chọn mua những căn hộ có giá rẻ bất thường, vì những căn hộ này có khả năng xuống cấp hoặc không rõ ràng về pháp lý
• Với nguồn tài chính 3 tỷ, bạn nên quan tâm đến những căn chung cư tầm trung và bỏ qua các căn hộ cao cấp. Bởi thị trường tầm trung sẽ đa dạng hơn và vẫn đầy đủ tiện ích cho bạn
• Các chung cư hiện nay đều được trang bị thang máy. Do đó bạn có thể quan tâm đến những căn hộ tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn căn hộ tầng trung. Ngoài ra đây cũng là cách bạn tránh xa được ồn ào khi khu vực này có lượng phương tiện qua lại mỗi ngày rất đông đúc
• Một số căn trong dự án tốt sẽ rơi vào tầm giá cao hơn 3 tỷ một chút. Bạn có thể chọn vay trả góp để mua để sở hữu ngay căn chung cư phù hợp.

Danh sách một số chung cư dưới 3 tỷ tại quận 3

Mua nhà chung cư TP.HCM ở khu vực quận 3 với tài chính tầm 3 tỷ bạn có thể tham khảo:

Chung cư C.T Plaza Minh Châu

Chung cư này có địa chỉ tại 369 Lê Văn Sỹ, phường 12, quận 3 cung cấp các căn hộ có diện tích từ 42,1 – 104,25m2. Nằm trong quận trung tâm nên chung cư rất dễ kết nối với nhiều tiện ích nổi bật xung quanh và có nhiều tiện ích nội khu. Nhiều tiện ích nội khu nổi bật như cafe sách, hồ bơi, rạp chiếu phim, phục vụ hoàn hảo cho cuộc sống cư dân ở đây.

Chung có mức giá từ 47.9 - 66.4 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản). Tuy nhiên hiện tại chung cư này chỉ còn những chung cư 1 phòng ngủ mở bán với mức giá khoảng 2 tỷ.

Chung cư Screc Tower

Có địa chỉ tại số 974A Đường Trường Sa, Phường 12, quận 3 và phía trước là kênh Nhiêu Lộc, Thị Nghè đã được cải tạo nên không khí ở đây khá trong lành. Từ đây bạn có thể di chuyển đến các khu vực như Ga Sài Gòn, bệnh viện Mắt, chợ Tân Định. Bên cạnh đó Screc Tower còn có nhiều tiện nghi nội khu như siêu thị Coopmart, sân sinh hoạt cộng đồng, ngân hàng BIDV.

Căn hộ ở đây có mức giá bán từ 39.5 - 55.8 triệu/m2 và trong tầm giá dưới 3 tỷ bạn có thể dễ dàng sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi. Đây cũng là một chung cư giá tốt tại quận trung tâm mà bạn có thể tham khảo.

Quận 3 là khu vực rất tốt để sinh sống nên sẽ có rất nhiều người muốn mua nhà tại khu vực này. Hy vọng với những kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 3 tỷ đã chia sẻ bên trên có thể giúp bạn có thêm kiến thức để chọn mua được căn hộ tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Lần đầu mua nhà: Tìm hiểu về kinh nghiệm nhận nhà chung cư từ chuyên gia

Lần đầu mua nhà: Cách tìm kiếm môi giới bất động sản uy tín