Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 1 tỷ ở quận 8

Sở hữu được một tổ ấm như ý luôn là một trong những việc quan trọng và lớn nhất trong cuộc đời của mỗi người. Đặc biệt, những người có thu nhập thấp, các bạn trẻ đang muốn sở hữu căn nhà đầu tiên của mình, thì việc tìm mua nhà chung cư TP.HCM phù hợp và có mức giá dưới 1 tỷ lại càng không hề dễ dàng. Nhằm giúp những đối tượng người mua trên sớm có căn hộ phù hợp với mình, trong bài viết này, OneHousing sẽ bật mí cho bạn những kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 1 tỷ đồng ở quận 8, TP.HCM.

Quận 8 - Vùng đất sáng giá mới nổi của TP.HCM

Trong thời gian gần đây, những bất động sản tại quận 8 đã tạo nên một cơn sốt, trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản TP HCM. Quận 8 sở hữu vị thế giao thông rất thuận lợi, tọa lạc ở phía Tây Nam của thành phố, giáp ranh với các quận lân cận như Quận 5, Quận 4, Quận 7, Bình Tân và di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ trong vòng 15 phút.

Vị trí đắc địa rất thuận lợi trong giao thông của quận 8. (Nguồn: Báo VnExpress).

Các công trình và nhiều tiện ích phục vụ đầy đủ các nhu cầu trong cuộc sống của cư dân của quận như: Bến Bình Đông, siêu thị Coopmart, bến xe Quận 8, nhà thiếu nhi Quận 8, ĐH Công nghệ Sài Gòn, chợ đêm Hưng Phú, khu vui chơi giải trí Đồng Diều, chùa Long Hoa.

Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản quận 8 rất lớn nhờ vị trí nằm ngay cửa ngõ kết nối giữa TP HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đặc biệt, sự xuất hiện của dự án quy hoạch, cải tạo bờ nam Kênh Đôi và di dời các khu nhà tạm bợ hai bên bờ, hứa hẹn sẽ mang lại diện mạo mới cho toàn bộ khu vực, góp phần tăng trưởng thị trường bất động sản của quận.

Ngoài ra, trong tương lai quận 8 còn nằm trên tuyến đường của tàu điện Metro giúp cư dân của quận dễ dàng di chuyển đến các quận khác trong thành phố.

Các căn hộ chung cư ở quận 8 cũng rất được ưa chuộng vì giá thành hợp lý và tiện ích hiện đại. Rất nhiều dự án chung cư đang được xây dựng trong thời gian gần đây, đáp ứng nhu cầu của người dân về nhà ở, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng tăng giá trong tương lai. 

Chia sẻ kinh nghiệm mua căn hộ chung cư có giá dưới 1 tỷ tại quận 8

Mua nhà luôn là một việc trọng đại và rất khó để quyết định trong cuộc đời của mỗi người. Trường hợp bạn đang tìm kiếm một căn hộ chung cư với giá dưới 1 tỷ tại quận 8, đó là một thử thách rất khó khăn. Dưới đây là một số lưu ý sẽ giúp bạn trong việc tìm kiếm căn hộ phù hợp với ngân sách của mình:

Xác định mục tiêu sử dụng

Khi muốn mua một căn hộ chung cư, việc đầu tiên là phải xác định rõ nhu cầu của bản thân mua để sử dụng hay là một khoản đầu tư. Các thông tin bạn xác định rõ gồm vị trí dự án, tiềm năng phát triển, diện tích, số phòng, tiện ích xung quanh. Với mức tài chính dưới 1 tỷ bạn nên ưu tiên lựa chọn các căn hộ Studio hoặc căn hộ 1PN để phù hợp với ngân sách của mình

Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư

Chủ đầu tư chính là yếu tố quyết định chất lượng của dự án. Vậy nên bạn cần phải tìm hiểu kỹ về danh tiếng của chủ đầu tư, bạn hãy tham khảo các dự án cũ của chủ đầu tư để đưa ra những đánh giá chính xác nhất. Một dự án căn hộ chung cư được thực hiện bởi chủ đầu tư có uy tín sẽ nói lên được chất lượng sản phẩm, bạn sẽ yên tâm hơn khi đầu tư mua căn hộ.

Tìm hiểu các khoản chi phí

Một yếu tố quan trọng không kém nhưng rất ít được khách hàng khi mua nhà chung cư lưu tâm đó chính là các khoản chi phí khi trở thành cư dân của tòa nhà. Bạn nên đánh giá kỹ chi phí của căn hộ, bao gồm cả phí dịch vụ, phí bảo vệ, phí thuê bãi đậu xe, phí quản lý vận hành, chi phí sửa chữa và bảo trì. Bên cạnh đó, nếu bạn mua căn hộ để đầu tư, bạn cũng nên xem xét các chi phí khác như chi phí chuyển nhượng và thuế.

Cần xem xét các khoản chi phí khi mua căn hộ chung cư. (Nguồn: Shutter Stock).

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 8

Thăm dò về tiến độ xây dựng

Khi quyết định mua một căn hộ chung cư, việc thăm dò tiến độ xây dựng rất quan trọng. Điều này giúp bạn có thể đánh giá được thời gian bàn giao nhà của dự án. Việc xây dựng chậm có thể gây ảnh hưởng đến tiến độ nhập khẩu và chi phí sống của bạn. Hơn nữa, bạn cũng nên thăm dò tiến độ cấp giấy phép xây dựng để đảm bảo rằng dự án đang được thực hiện theo các quy định của pháp luật.

Gợi ý căn hộ chung cư quận 8 giá dưới 1 tỷ

Theo nguồn tin từ website Bất động sản, dự án The Pegasuite II tọa lạc trên đường Tạ Quang Bửu, đang có rất nhiều sản phẩm căn hộ, officetel được rao bán với mức giá dưới 1 tỷ mà bạn có thể tham khảo: 

Tên dự án: The Pegasuite II

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư BĐS Phú Gia

Địa chỉ: 1079 đường Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, Tp. HCM

Quy mô: 

• Tòa tháp cao: 28 tầng
• Tổng số căn hộ: 360 căn

Tiện ích nổi bật: The Pegasuite II sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: Khu vui chơi thiếu nhi, hồ bơi, vườn cảnh quan, phòng gym, khu mua sắm nội khu. Bên cạnh đó, The Pegasuite II còn có vị thế đắc địa khi tọa lạc trên mặt tiền con đường sầm uất nhất quận 8 - Tạ Quang Bửu, giúp các cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện tại các quận khác chỉ hơn 15 phút: Chợ Bến Thành, Công viên Đầm Sen, chợ Bình Tây, Bến xe Quận 8.  

Các căn hộ có giá dưới 1 tỷ (Nguồn: T3/2023 website Bất động sản):

• Căn officetel có diện tích 23m2, được bán với giá chỉ từ 998 triệu đồng. Nếu bạn đang cần tìm mua bất động sản để đầu tư cho thuê thì đừng bỏ lỡ sản phẩm này.
• Các sản phẩm căn hộ 1PN có diện tích 23 - 26m2, được bán với mức giá dao động từ 900 - 980 triệu đồng. Sản phẩm này rất phù hợp với những bạn trẻ độc thân hoặc cặp đôi mới cưới để làm tổ ấm cho riêng mình. Hoặc các bạn mua căn hộ để cho thuê đây cũng là một sự lựa chọn đáng cân nhắc đấy 

Phối cảnh của The Pegasuite II. (Nguồn: The Pegasute II)

Trong bài viết này, OneHousing đã giới thiệu về quận 8, một trong những quận phát triển nhanh của TP.HCM với nhiều tiềm năng về kinh tế, du lịch, đặc biệt là bất động sản. OneHousing cũng chia sẻ về các kinh nghiệm mua nhà chung cư giá dưới 1 tỷ đồng ở quận 8, đồng thời giới thiệu về các căn hộ chung cư đang bán trên thị trường với đầy đủ thông tin về vị trí, tiện ích, mức giá, phân khúc khách hàng phù hợp.

Hy vọng thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản ở quận 8 và đưa ra quyết định thông minh khi mua nhà chung cư giá dưới 1 tỷ đồng ở khu vực này.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 5

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 6