Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 2 tỷ ở quận 6

Với xu hướng mua nhà chung cư ồ ạt ngày nay, để tìm được một căn chung cư có giá dưới 2 tỷ ở nơi “ đất chật người đông” như TP HCM chắc chắn không phải là một câu chuyện dễ dàng, đặc biệt là ở khu vực quận 6. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 2 tỷ ở quận 6 cần thiết phải biết đến  để có một tổ ấm ưng ý trong tương lai. 

Những đặc điểm nổi bật cần biết về Quận 6 

Vị trí địa lý 

Quận 6 là được biết đến một trong những quận nội thành và cũng là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng nhất của TP HCM. So với tổng diện tích tự nhiên của thành phố, quận 6 chiếm tới 0,34% với diện tích được thống kê là 7,14 km². Điểm đặc trưng nổi tiếng nhất của quận chính là khu chợ Bình Tây sầm uất và lâu đời nhất hiện nay hay còn được biết đến với cái tên phổ biến hơn là Chợ Lớn.

    Nằm ở phía Tây Nam của TP HCM, quận 6 là một địa điểm có vị trí dễ kết nối với những điểm tiếp giáp quan trọng như sau : 

•     Phía Đông giáp với Quận 5 qua ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, bến xe Chợ Lớn và Ngô Nhân Tịnh.
•     Phía Tây giáp quận Bình Tân.
•     Phía Nam giáp với Quận 8 qua ranh giới là kênh Ruột Ngựa và Kênh Tàu Hủ.
•     Phía Bắc giáp với Quận 11 và quận Tân Phú.

Về hành chính, quận 6 bao gồm 14 phường với dân số lên tới 233.561 người tính đến năm 2019 và mật độ dân số là 32.712 người/km².

Tiềm năng phát triển

Tận dụng thế mạnh quan trọng của vị trí địa lý, Quận 6 đã có sự phát triển vượt bậc về thương mại, dịch vụ. Với lợi thế là phần đông người dân lao động là người gốc Hoa có nhiều kinh nghiệm và sự nhạy bén trong sản xuất và kinh doanh, ngành tiểu thủ công nghiệp ở quận 6 phát triển mạnh mẽ, diễn ra song song với các hoạt động buôn bán trao đổi với các tỉnh miền Tây thông qua chợ đầu mối Bình Tây. 

Đồng thời, với nhiều lợi thế về thương mại và dịch vụ mà những căn nhà chung cư ở quận 6 cũng đang trên đà nhận được sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Ưu điểm của quận 6 là tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trên địa bàn quận được giữ vững ổn định. Bên cạnh đó, tuy là một quận nội thành trực thuộc thành phố lớn nhưng môi trường ở quận 6 chưa có dấu hiệu bị tác động nhiều của công nghiệp hiện đại hoá, vậy nên không gian sống ở đây vô cùng thoải mái, khá trong lành và ôn hoà. 

Một điểm cộng nữa cần cân nhắc khi bạn đang tìm mua nhà chung cư TP HCM ở quận 6 là chất lượng sống được đánh giá cao.  Dân cư sinh sống ở đây có điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các quận nội thành trung tâm khác của TP HCM như Quận 5, 8, 11 và quận Tân Bình, Tân Phú. Ở đây cũng đáp ứng đầy đủ và chất lượng những nhu cầu của người dân với hệ thống bệnh viện, trường học lớn uy tín cũng như các trung tâm thương mại, khu mua sắm đồ sộ lớn nhất cả nước.                                           

Những địa điểm giải trí hấp dẫn ở Quận 6 

Khi trở thành dân cư của Quận 6, bạn sẽ có cơ hội được tận hưởng những dịch vụ giải trí và tham quan nhiều  địa điểm, địa danh phong phú và hấp dẫn như:  

• Phố người Hoa - một địa điểm với những kiến trúc cổ kính mang đậm phong cách đặc trưng riêng của văn hoá người Hoa ngay giữa lòng thành phố.
• Chợ Bình Tây - khu chợ lâu đời đông đúc, tấp nập nhất quận 6.
• Công viên nước Đầm Sen - tổ hợp khu vui chơi giải trí hoàn hảo cho các gia đình vào cuối tuần.
• Chùa cổ Tuyền Lâm - khu di tích với kiến trúc đặc sắc thu hút người dân địa phương và khách du lịch nước ngoài quanh năm.
• Phố ẩm thực Cư xá Phú Lâm - thiên đường của các món ăn đường phố đặc sắc. 

    Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại Quận 6?                    

Những dự án nhà chung cư tại quận 6 trong tầm giá từ 1 đến 2 tỷ 

Nếu đang có khoảng tầm 2 tỷ trong tay, bạn sẽ có những lựa chọn tối ưu nào khi muốn mua nhà chung cư TP HCM tại quận 6 ?  Đây sẽ là một số dự án chung cư với mức giá cả hợp lý ở quận 6 mà OneHousing đề xuất: 

Dự án căn hộ nhà chung cư Quận 6: Viva Riverside

• Địa chỉ : số 1472 đường Võ Văn Kiệt, phường 3, quận 6, TP HCM
• Quy mô : gồm 567 căn hộ cùng 28 shophouse 
• Diện tích xây dựng : 7,466m2
• Dự án Viva Riverside là dự án nhà chung cư nổi tiếng tại quận 6 do chủ đầu tư là công ty cổ phần thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal) xây dựng. Dự án này có các tiện ích và tiện nghi cực kỳ hiện đại theo phong cách châu Âu đang là xu hướng hiện nay với hơn 50 tiện tích nhằm phục vụ cư dân ở tòa nhà. Trong đó nổi bật bao gồm khu vực vườn treo với nhiều loại cây xanh, các khu luyện tập thể dục thể thao, các cửa hàng mua sắm tiện ích hay bể bơi thuỷ lực ngoài trời với diện tích lên tới 250m2.

Nếu bạn đang có trong tay từ 1-2 tỷ, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình một căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích có thể lên tới 80m2 tại dự án Viva Riverside. Đây là những căn hộ điển hình cho gia đình có từ 1 đến 2 con nhỏ có một không gian sống thoải mái. 

Dự án căn hộ nhà chung cư Quận 6: An Phú 

• Địa chỉ : số 961 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, TP HCM 
• Quy mô : 1 cao ốc 25 tầng với 279 căn hộ 
• Diện tích xây dựng : 1.260,6m2
• Dự án An Phú Apartment được thiết kế độc đáo, hiện đại đi kèm với nhiều tiện ích phong phú và chuẩn 5 sao như : hệ thống bể bơi nhân tạo, hệ thống cây xanh tạo không gian ôn hoà, các khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, khu phòng Gym tập luyện thể thao hay các chuỗi nhà hàng chuẩn quốc tế

Với ngân sách mua nhà chung cư TP.HCM từ 1,3 - 2 tỷ, bạn có thể lựa chọn các loại hình căn hộ từ 1-2 phòng ngủ của dự án An Phú tại quận 6 sao cho hợp với nhu cầu và mức sống của bản thân và gia đình. 

Dự án căn hộ nhà chung cư Quận 6: Summer Square

•  Vị trí : số 243 đường Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6, TP HCM
• Quy mô : 1 cao ốc 18 tầng gồm 256 căn hộ
• Diện tích xây dựng : 1867m2 
• Dự án Summer Square không chỉ là một dự án căn hộ chung cư đơn thuần mà còn tích hợp cả trung tâm thương mại do Công ty TNHH Gotec Việt Nam làm chủ đầu tư. Với phong cách thiết kế trẻ trung, hiện đại, các căn hộ của dự án Summer Square có không gian sống thoáng đãng và nhiều ánh sáng tự nhiên. Với những tiện ích như trung tâm thương mại, khu phòng Gym, hồ bơi và sân chơi trẻ em, nhưng căn hộ này sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm thoải mái trong cuộc sống.

Đối với các gia đình trẻ hoặc đã có 1 con nhỏ đang tìm mua nhà chung cư sang trọng với mức giá xấp xỉ 2 tỷ, những căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 50m2 đang rao bán tại dự án Summer Square có thể là một lựa chọn hợp lý. 

Bài viết trên đã đưa ra một số thông tin cần thiết và danh sách  dự án chung cư với mức giá dao động hợp lý từ 1 đến 2 tỷ mà bạn nên tham khảo khi mua nhà chung cư tại quận 6. OneHousing hy vọng rằng những thông tin này sẽ đưa đến cho bạn một số kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 2 tỷ thật hữu ích

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm 

 Lần đầu mua nhà: Có 2 tỷ đồng nên chọn chung cư cũ hay dự án mới? 

Lần đầu mua nhà chung cư quận 6 cần lưu ý điều gì?