Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 5 là phường nào

Khu vực quận 5 tại Thành phố Hồ Chí Minh được đánh giá là phát triển về cơ sở hạ tầng, những hoạt động kinh doanh mua bán chung cư sầm uất cũng như nguồn cầu của cư dân về hệ thống bất động sản căn hộ chung cư tại đây. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu về những phường có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất Quận 5.

Tình hình mật độ sống và nhu cầu mua bán chung cư quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 5 nổi tiếng với những con phố xa hoa nhuộm đẫm màu sắc Trung Hoa giữa tâm điểm Sài Gòn bởi nơi đây là nơi tập trung đông đảo của cộng đồng người Hoa sinh sống. Với diện tích là 4,27 km2, mật độ dân số ở quận 5 khá cao lên đến 37.254 người/km2.

Hạ tầng giao thông ở Quận 5 được xây dựng và phát triển vô cùng hoàn chỉnh với nhiều tuyến đường huyết mạch bắc ngang qua như: đường Nguyễn Tri Phương, đường Ngô Gia Tự, đường Hồng Bàng, trục đường Bến Chương  - Hàm Tử - Trần Văn Kiều. Đặc biệt, gần đây quận đã cho cải tạo, mở rộng cầu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối qua Quận 8 và cầu Nguyễn Tri Phương nhằm nâng cao sự thuận tiện trong việc di chuyển đi lại của cư dân.

Với mạng lưới giao thông thuận lợi như vậy, vị trí địa lý của Quận 5 cũng vô cùng đắc địa với 4 mặt tiếp giáp: 

• Hướng Đông: tiếp giáp với Quận 1 và Quận 4 
• Hướng Tây: tiếp giáp Quận 6 với ranh giới là các đường Lê Quang Sung, Ngô Nhân Tịnh, Nguyễn Thị Nhỏ và bến xe Chợ Lớn
• Hướng Nam: Tiếp giáp với Quận 8 (ranh giới là kênh Tàu Hủ) 
• Hướng Bắc: Tiếp giáp Quận 10 và Quận 11, ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh và Hùng Vương.

Không chỉ tập trung nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện Chấn thương chỉnh hình TP.HCM, bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Răng Hàm Mặt Trung ương TP HCM. Quận 5 còn là tâm điểm tập trung của nhiều trường Đại học nổi tiếng:

• Trường Đại học Khoa học Tự nhiên thuộc Đại học Quốc gia TP HCM
• Trường Đại học Sư phạm TP HCM
• Trường Đại học Sài Gòn
• Trường Đại học Y Dược TP HCM
• Trường Đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP HCM 

Bên cạnh đó còn là các trường trung học phổ thông nổi tiếng khác có thể kể đến như: THPT chuyên Lê Hồng Phong, trường Phổ thông Năng khiếu. Vì là nơi tập trung của cộng đồng người Hoa sinh sống nên nới dây cũng mang màu sắc du lịch Trung Hoa như chùa Bà Thiên Hậu, phố người Hoa, Miếu Quan Đế, đình Minh Hương Gia Thạnh.

Cuối cùng, tại Quận 5 cũng không hề thiếu những khu tiện ích cho khách du lịch và cư dân nơi đây như chợ Thủ Đô, chợ An Đông, công viên nước Đại Thế giới, The Garden Mall.

Vẻ đẹp sầm uất của Quận 5 Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: SOHA)

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 4 tỷ ở quận 5

Những khu vực có nhiều tiềm năng nhất cho thị trường mua bán căn hộ chung cư Quận 5 Thành phố Hồ Chí Minh

Phường 1 

• Tổng diện tích: 0,43 km2 
• Dân số: 16.134 người
• Mật độ dân số: cao với 37.520 người/km2
• Đặc điểm vị trí địa lý: liền kề với nhiều tuyến đường lớn như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Trần Hưng Đạo, đường Huỳnh Mẫn Đạt
• Mật độ chung cư: cao với nhiều những dự án căn hộ chung cư
• Giá bán căn hộ chung cư: khoảng từ 35 đến 43 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản).
• Chung cư nổi bật: Ngọc Khánh Tower

Phường 5

• Tổng diện tích: 0,23 km2 
• Dân số: 10.788 người
• Mật độ dân số: cao với 46.904 người/km2
• Mật độ chung cư: cao với đa dạng những dự án căn hộ chung cư
• Giá bán căn hộ chung cư: khoảng từ 17 đến 43 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản).
• Chung cư nổi bật: Tam Đức Plaza 

Phường 11

• Tổng diện tích: 0,31 km2 
• Dân số: 11.660 người
• Mật độ dân số: cao với 37.612 người/km2
• Mật độ chung cư: cao với đa dạng những dự án căn hộ chung cư
• Giá bán căn hộ chung cư phổ biến: khoảng từ 48 đến 62 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản).
• Chung cư nổi bật: Tản Đà Court Apartment

Phường 12

• Tổng diện tích là 0,57 km2
• Dân số: 14.637 người
• Mật độ dân số: 25.678 người/km2. 
• Vị trí địa lý: phía Tây Bắc của Quận 5
• Mật độ chung cư: cao với đa dạng nhiều tòa căn hộ chung cư với những phân khúc giá khác nhau
• Giá bán căn hộ chung cư: khoảng từ 23 triệu/m2 là thấp nhất cho tới cao nhất là 70 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản).
• Chung cư nổi bật: Thuận Kiều Plaza, Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh, Hùng Vương Plaza, Venus Luxury.

Phường 14

• Tổng diện tích: 0,28 km2 
• Dân số: 11.155 người
• Mật độ dân số: cao với 39.839 người/km2
• Mật độ chung cư: cao với đa dạng những dự án căn hộ chung cư
• Giá bán căn hộ chung cư phổ biến: khoảng từ 27 đến 41 triệu/m2 (Nguồn: website Bất động sản).
• Chung cư nổi bật: Golden Plaza

Hiện tại, OneHousing đang là một trong những nhà phân phối bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam với đội ngũ chuyên viên tư vấn OneHousing Pro Agent sở hữu hơn 200 nhân sự chuyên nghiệp, tận tâm và đầy kinh nghiệm giúp hỗ trợ khách hàng từ giai đoạn tìm hiểu thông tin căn nhà, mua bán đến cho thuê. Khách hàng của OneHousing sẽ  được trải nghiệm những dịch vụ tốt nhất  và dễ dàng chọn lựa được những dự án căn hộ chung cư phù hợp với mức sống, sở thích, tài chính của gia đình.

Qua bài viết, OneHousing đã khám phá về những phường có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất Quận 5 Thành phố Hồ Chí Minh. Hy vọng với những chia sẻ của OneHousing, các bạn đã nắm bắt được.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm 

Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Tân Bình là phường nào?

Sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng công ty có được không?