Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Tân Bình là phường nào?

Một trong những vấn đề đang được quan tâm nhất hiện nay là tình trạng mua bán chung cư quận Tân Bình. Nhiều người dân mong muốn tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp với giá cả phù hợp và tiện nghi đầy đủ tại đây. Vì vậy, việc tìm hiểu về khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận Tân Bình là điều đáng quan tâm. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu phường nào ở quận Tân Bình là khu vực có nhiều căn hộ chung cư được mua bán nhất và danh sách các dự án chung cư này.

Tổng quan quận Tân Bình

Vị trí quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía tây nam thành phố. Quận được chia thành 15 phường gồm phường 1 đến phường 15. Ranh giới hành chính của quận Tân Bình như sau:

• Phía Đông giáp ranh với quận Phú Nhuận và Quận 3.

• Phía Tây giáp với quận Tân Phú qua các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ.

• Phía Nam giáp với Quận 10 theo đường Bắc Hải, và Quận 11 theo các tuyến đường Âu Cơ, Thiên Phước và Nguyễn Thị Nhỏ.

• Phía Bắc giáp với Quận Gò Vấp và Quận 12 qua kênh Tham Lương.

  

Tình hình dân cư, nhà ở quận Tân Bình

Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22,43 km2 và dân số vào năm 2019 là 474.792 người, với mật độ dân số đạt là 21.168 người/km2 (nguồn: Wikipedia). Quận Tân Bình là một trong những quận có dân số đông đúc và đang phát triển nhanh chóng.

Về nhà ở, quận Tân Bình cũng đang có sự phát triển đáng kể. Hiện nay, tại quận Tân Bình, các loại hình nhà ở đa dạng từ nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư cho đến các khu đô thị mới được xây dựng. Tuy nhiên, với diện tích đất hạn chế, giá nhà ở tại quận Tân Bình cũng tương đối cao và tiếp tục tăng lên theo thời gian. Do đó, việc tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp với giá cả phù hợp và tiện nghi đầy đủ luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Ngoài ra, còn có nhiều căn hộ chung cư cũ và các khu phố truyền thống cũng cần được nâng cấp, thay mới để đáp ứng nhu cầu của người dân. Các cơ quan chức năng của quận Tân Bình đang nỗ lực để đảm bảo phát triển bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu của người dân về nhà ở và cơ sở hạ tầng.

Hệ thống cơ sở hạ tầng quận Tân Bình

Hệ thống cơ sở hạ tầng của quận Tân Bình đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ để đáp ứng nhu cầu của người dân. Là một trong những quận trung tâm, do đó, hệ thống giao thông tại đây rất phát triển với các tuyến đường lớn như đường Cộng Hòa, Phạm Văn Đồng, Trường Sơn, Hoàng Hoa Thám, Lê Văn Sỹ... và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm giao thông hàng không lớn nhất của Việt Nam. Ngoài ra, quận còn có nhiều tuyến đường huyết mạch nối liền các quận lân cận như quận 10, quận 3, quận 11, quận Tân Phú, Bình Tân…

Bên cạnh đó, hệ thống đường xá, cầu đường, cây xanh, điện nước và hệ thống vệ sinh môi trường của quận Tân Bình cũng được đầu tư và nâng cấp để đảm bảo an toàn, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu của người dân. Đặc biệt, quận Tân Bình cũng có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, công viên, hồ bơi, sân vận động, giải trí, dịch vụ và các tiện ích khác để phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực.

Tuy nhiên, do quận Tân Bình đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và dân số, cùng với đó là sự tăng trưởng của phương tiện giao thông, hệ thống cơ sở hạ tầng đang gặp nhiều áp lực và thách thức. Vì vậy, cơ quan chức năng của quận Tân Bình đang tiếp tục đầu tư và cải thiện hệ thống cơ sở hạ tầng để đảm bảo sự phát triển bền vững và tiện ích cho người dân.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Tân Bình?

Phường nào có nhiều căn hộ chung cư được mua bán nhất ở quận Tân Bình?

Hiện nay, thị trường mua bán chung cư quận Tân Bình đang diễn ra sôi sôi động ở các dự án thuộc phường 2, phường 13, phường 14 và phường 15. Nhưng, phường có nhiều căn hộ chung cư được mua bán nhất là phường 2. Sau đây là các dự án căn hộ tại khu vực này:

Chung cư Sky Center

• Nằm ở số 10 Phổ Quang, Phường 2, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.

• Tập đoàn Hưng Thịnh chịu trách nhiệm đầu tư và phát triển.

• Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 12.000m2.

• Quy mô dự án gồm 4 tòa căn hộ cao 16 tầng với số lượng căn hộ là 495 căn, diện tích mỗi căn hộ từ 73,43m2 đến 139,2m2.

• Một số tiện ích tại đây như: công viên, hồ bơi, nhà trẻ, trung tâm thương mại.

• Dự án được khởi công năm 2015 và bàn giao vào năm 2017.

• Giá bán căn hộ tại đây nằm trong khoảng từ 47.4 triệu/m2 đến 57.2 triệu/m2 (nguồn: website Bất động sản).

Chung cư The Botanica

• Dự án tọa lạc ở 104 Phổ Quang, Phường 2, quận Tân Bình, TP. HCM.

• Novaland Group chịu trách nhiệm đầu tư và phát triển dự án.

• Tổng diện tích dự án khoảng 6.500m2

• Quy mô dự án gồm 2 tòa chung cư cao 19 tầng với 564 căn hộ và 35 căn hộ tầng trệt

• Tiện ích tại The Botanica gồm có: khu vui chơi trẻ em, công viên, khu BBQ, quán Cafe, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng gym.  

• Giá bán căn hộ tại chung cư The Botanica từ 52.3 triệu/m2 đến 60.5 triệu/m2 (nguồn: website Bất động sản).

Chung cư Botanica Premier

• Vị trí dự án nằm tại số 108 -112A -114 đường Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình.

• Tập Đoàn Novaland chịu trách nhiệm đầu tư và phát triển dự án này

• Tổng diện tích dự án khoảng 1,7ha.

• Quy mô dự án gồm 3 tòa nhà chung cư cao 20 tầng, cung cấp 909 căn hộ có diện tích từ 53m2 đến 105m2.

• Tiện ích nội khu tại đây gồm có siêu thị mini, quán cafe, phòng tập gym, phòng sauna, khu vui chơi trẻ em, công viên rộng 6000m2, 2 2ồ bơi rộng 1000m2, bảo vệ 24/24, 

• Dự án được khởi công vào năm 2016 và bàn giao vào năm 2018.

• Giá bán các căn hộ tại chung cư Botanica Premier từ 52.7 triệu đến 66.1 triệu/m² (nguồn: website Bất động sản).

Chung cư Sài Gòn Airport

• Dự án nằm ở vị trí mặt tiền đường số 1 Bạch Đằng, Phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM.

• Chịu trách nhiệm đầu tư và phát triển dự án là tập đoàn SSG.

• Dự án có tổng diện tích khoảng 3500m2, với diện tích xây dựng là 16.000m2,

• Quy hoạch của dự án gồm 5 tòa nhà cao 14 tầng, cung cấp cho thị trường 242 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 80 đến 200m2.

• Dự án được khởi công vào năm 2010 và bàn giao vào năm 2012.

• Tại đây có các tiện ích quan trọng như: nhà hàng, sân thể thao, spa, phòng gym, văn phòng cho thuê, nhà trẻ, hồ bơi.

• Giá bán căn hộ tại chung cư Sài Gòn Airport Plaza khoảng từ 46.8 triệu/m2 đến 60.4 triệu/m2 (nguồn: website Bất động sản).

OneHousing cùng với đội ngũ Pro Agent: tư vấn và môi giới bất động sản chuyên nghiệp

 OneHousing là một công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp tại Việt Nam, với mục tiêu cung cấp các giải pháp tài chính và bất động sản toàn diện cho khách hàng. Với tầm nhìn chiến lược và phương pháp tiếp cận đổi mới,  OneHousing đã đem lại nhiều lợi ích cho thị trường bất động sản chung cư.

 OneHousing cũng đặc biệt chú trọng vào việc giáo dục người mua chung cư về việc lựa chọn một môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Điều này giúp khách hàng có thể hiểu rõ hơn về các yếu tố quan trọng cần phải quan tâm khi lựa chọn một môi giới chuyên nghiệp, từ đó đưa ra quyết định tốt nhất cho mình. Đặc biệt, việc sử dụng đội ngũ Pro Agent chuyên nghiệp đã giúp  OneHousing nâng cao chất lượng dịch vụ và đảm bảo sự hài lòng của khách hàng.

Đội ngũ Pro Agent của  OneHousing là một nhóm các chuyên viên môi giới chuyên nghiệp, được đào tạo và có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Đội ngũ luôn hoạt động dựa trên tiêu chí:

• Quy trình đào tạo cặn kẽ, luôn cải tiến kỹ năng không ngừng

• Thấu hiểu dự án, thành thạo thị trường bất động sản địa phương

• Nhiệt tình tư vấn dựa trên hiểu biết và lòng trung thực, bảo vệ quyền lợi khách hàng

• Luôn đồng hành cùng khách hàng trong mọi nhu cầu về BĐS

• Tạo ra trải nghiệm mua nhà đơn giản, tối ưu và thoải mái nhất cho khách hàng

Qua bài viết, chúng ta đã biết được phường nào trong quận Tân Bình được biết đến là khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và giá cả hợp lý, phường 2 đã thu hút nhiều sự quan tâm của người mua trong thời gian gần đây và trở thành điểm sôi động nhất về mua bán chung cư quận Tân Bình. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và những thông tin cần thiết khi quyết định mua căn hộ chung cư tại quận Tân Bình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Bình Tân?

Giải đáp: Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận Tân Phú?