Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 4 là phường nào?

Quận 4 đã và đang là một nơi có số lượng dân đổ về khá nhiều hàng năm. Chính vì vậy mà việc mua bán chung cư quận 4 nói riêng và mua bán chung cư TP HCM nói chung đang là một chủ đề nóng hiện nay. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết thêm về các căn hộ chung cư tọa lạc tại đây.

Tổng quan về vị trí các căn hộ chung cư ở quận 4

Vị trí hành chính cụ thể

Có hình dáng địa phận lãnh thổ giống một cù lao tam giác, quận 4 được bao bọc bởi xung quanh đều là các kênh, rạch chằng chịt nhau. Quận 4 nằm ở nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh.

Về mặt địa lý, bốn phía của quận giáp: 

• Phía Đông: lấy sông Sài Gòn làm ranh giới giáp với thành phố Thủ Đức. Lấy kênh tẻ làm ranh giới giáp với quận 7.
• Phía Tây: kênh Bến Nghé làm ranh giới giáp với quận 1 và quận 5.
• Phía Nam: giáp với quận 7 và quận 8 lấy kênh Tẻ làm ranh giới.
• Phía Bắc: giáp quận 1 lấy kênh Bến Nghé làm ranh giới.

Quận 4 có diện tích không quá lớn với 4,18km2 với mật độ dân số lớn xấp xỉ gần 42.000 người/ km2. Là một quận thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh, vậy nên việc giao lưu văn hóa, phát triển kinh tế ở đây là rất lớn.

Quận 4 gồm các phường nào?

Quận 4 có lịch sử từ lâu đời và từ xưa đã chia thành các phường khác nhau, tuy nhiên từ quyết định của hội nghị nhà nước đã chia quận 4 gồm các phường như sau:

• Phường Vĩnh Hội cũ trước kia: nay là phường 1, 2, 3, 4 hiện nay.
• Phường Lý Nhơn cũ trước kia: nay là phường 6, 8 hiện nay.
• Phường Cây Bàng cũ trước kia: nay là phường 9, 10 hiện nay.
• Phường Xóm Chiếu cũ trước kia: nay là phường 13, 14 hiện nay.
• Phường Khánh Hội cũ trước kia: nay là phường 15, 16, 18 hiện nay.

Các địa điểm tiện ích ở quận 4

Là địa điểm trọng yếu quan trọng, hội tụ nhiều điều kiện phát triển kinh tế xã hội, giao lưu văn hóa, du lịch. Chính vì vậy mà quận 4 đã cố gắng phát triển trở thành một nơi đáp ứng tất cả nhu cầu của những người tới đây.

Trong đó bao gồm các con đường giao thông thuận tiện cho đi lại, các trường đại học lớn ở Việt Nam, hay còn cả những công ty, các khu văn phòng. Điển hình ta có thể nhắc tới như: mạng lưới giao thông gồm 6 trục đường lớn và đặc biệt là con đường đại lộ Nguyễn Tất Thành trải dài khoảng 2km đi qua nhiều quận lân cận, hay còn có các trường đại học nổi tiếng như Trường Đại học Luật TP.HCM ở phường 4, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành phường 13, quận 4.

Nằm ngay trong nội thành của một thành phố phát triển bậc nhất Việt Nam, quận 4 vì có các yếu tố thuận lợi trên đã thu hút không ít cư dân từ khắp các vùng miền trên đất nước đến. Đây vừa là một điều tích cực nhưng đồng thời cũng gây ra sức ép về mặt nhà ở cho người dân. Và biện pháp giải quyết tốt nhất trong tình hình hiện nay chính là thuê hoặc mua bán căn hộ chung cư quận 4.

Tổng hợp các căn hộ chung cư ở các phường

Phường 1

Ở phường 1 ta có thể nhắc tới một số dự án chung cư nổi bật như: 

• Chung cư Khánh Hội 1,2,3: vơi dự án quy mô lớn, Khánh Hội vẫn sẽ luôn đảm bảo với khách hàng về các tiện ích trong chung cư, từ trong căn hộ tới nội khu.
• Chung cư The Gold View: với quy mô khoảng 905 căn hộ, The Gold View có xu hướng thiết kế hiện đại, trẻ trung, năng động hứa hẹn mang tới một không gian sống chất lượng.
• Chung cư Galaxy 9: được phát triển bởi tập đoàn Novaland, Galaxy 9 được đánh giá khá cao, với view tầm nhìn xanh mát của các kênh, sông.
• Chung cư Orient: thuộc cụm chung cư cao cấp, Orient được thiết kế theo hướng tối ưu hoá, mang những thứ tốt nhất tới khách hàng. Đây cũng là khu chung cư có vị trí vàng ở phường 1. 
• Chung cư De La Sol: là một dự án cao cấp đầu tay của Capitaland, lấy ý tưởng từ những âm thanh năng động trong cuộc sống hứa hẹn sẽ khiến bạn khó cưỡng. 

Có thể thấy, tại khu vực quận 4, phường 1 có thể được xem là khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất. Bên cạnh những dự án sẵn có và đang có tiềm năng phát triển thì những dự án mới cũng đang khiến nhiều nhà đầu tư cùng khách hàng phải để mắt tới.

Phường 2, 3, 4, 6, 8, 13, 16,18

Ngoài ra ở các phường tiếp theo mỗi phường sẽ phân bố rải rác một số chung cư sau: 

• Chung cư Grand Riverside phường 2, mang phong cách Châu Âu thu nhỏ.
• Chung cư B5 phường 3, với địa thế đẹp nhưng giá cả lại cực ngon nghẻ.
• Chung cư Vĩnh Hội phường 4 - một dự án cao cấp đầy đủ các tiện nghi.
• Chung cư River Gate Residence và chung cư Masteri Millennium phường 6.
• Chung cư H2 Hoàng Diệu phường 8.
• Chung cư H1 Hoàng Diệu phường 9.
• Chung cư Icon 56, Thế Tresor, Saigon Royal phường 12.
• Chung cư Copac Square phường 13.
• Chung cư Sunshine Horizon và chung cư Charmington Iris phường 16.
• Chung cư Riva Park phường 18.

Trong những căn hộ chung cư trên có một số căn thuộc chung cư có phân khúc cao cấp hơn như The Tresor, Saigon Royal, Icon 56, River Gate, Masteri Millennium, De La Sol, sẽ có giá cao hơn với thị trường (khoảng 40-60 triệu/m2, Nguồn: giá cả tham khảo tại website Bất động sản).

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại quận 4?

OneHousing - Hệ sinh thái uy tín hàng đầu hiện nay

Bạn đang phân vân không biết lựa chọn mua căn hộ chung cư ở đâu hợp lý, đầy đủ các yếu tố tốt, muốn thông qua một đơn vị uy tín nhưng lại sợ không uy tín, lừa đảo. Hiểu được điều đó  OneHousing tự tin là đơn vị cung cấp, giải quyết trọn vẹn các nhu cầu về nhà ở, bất động sản hiện nay, tạo ra sự kết nối uy tín cho người mua. 

Với đội ngũ tư viên - Proagent chuyên nghiệp, bài bản hứa hẹn chắc chắn sẽ đáp ứng được tốt các nhu cầu, vấn đề thắc mắc mà khách hàng đưa ra, mục tiêu mang lại một trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư River Gate quận 4 cho người bán, người thuê tham khảo

Giải đáp thắc mắc: Có nên mua chung cư tầng 4 không?