Những câu hỏi thường gặp về chung cư River Gate quận 4 cho người bán, người thuê tham khảo

Chung cư River Gate quận 4 nằm ở vị trí đắc địa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của người mua lẫn người cho thuê. Khi thuê, bán chung cư River Gate quận 4 cần chú ý đến những câu hỏi nào, mời bạn khám phá qua bài viết dưới đây cùng OneHousing. 

Vị trí chung cư Chung cư River Gate quận 4 ở đâu?

Chung cư River Gate tọa lạc tại trung tâm quận 4, với tuyến đường sầm uất Bến Vân Đồn, phường 6 và đối diện cách bờ sông là trung tâm quận 1 sôi động nhất TP. Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó các con đường tiếp giáp dự án, đều được quy hoạch bày bản với quy mô rộng lớn, tránh được tình trạng ùn tắc giao thông và ngập lụt.

Với vị trí trung tâm thành phố cũng như trung tâm quận, cư dân dễ di chuyển thuận tiện đến bất cứ đâu trong khu vực bán kính 3km. Chung cư River Gate quận 4 không những sở hữu tiện ích thuận lợi, dự án còn thừa hưởng trọn vẹn tầm view đắt giá của dòng sông. 

Chung cư River Gate sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm. (Nguồn: River Gate).

Chủ đầu tư Chung cư River Gate quận 4 là ai?

Dự án phức hợp chung cư River Gate quận 4 được tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư. Novaland là một trong những tập đoàn về lĩnh vực bất động sản lớn nhất cả nước với nhiều dự án nổi trội. Tính đến hiện tại, Chung cư River Gate là dự án chung cư thứ ba tại quận 4. Các dự án trước đó bao gồm Icon 56 và Galaxy 9 đã đều vô cùng thành công với tỉ lệ lấp đầy 100%.

Diện tích và mật độ xây dựng dự án bao nhiêu?

Chung cư River Gate quận 4 được xây dựng với tổng diện tích 7069m2 và mật độ xây dựng 48%. Có thể thấy quận 4 với quỹ đất khan hiếm và đắt đỏ nhưng Novaland vẫn tập trung vào sự hài lòng của khách hàng khi bỏ ra hơn 52% để tập trung vào mảng xanh và tiện ích cho cư dân sinh sống tại nơi đây.

Chung cư River Gate quận 4 có quy mô như thế nào?

Tổng mật độ xây dựng khoảng 3400m2 được chia thành hai tòa tháp với tổng 418 căn hộ. Cụ thể, tháp A cao 27 tầng và tháp B cao 33 tầng với mặt bằng thiết kế hình chữ nhật, không gian dân cư sinh sống tại nơi đây vô cùng thoáng. Ngoài ra, bên trong 2 tòa tháp sẽ có thêm 4 tầng hầm để xe vô cùng tiện lợi và thoải mái khi đậu xe.

Chung cư River Gate quận 4 có những tiện ích gì ?

Đây là câu hỏi khi thuê chung cư River Gate quận 4 mà được nhiều khách hàng quan tâm. Vẫn như các dự án phức hợp căn hộ trên thị trường, chung cư River Gate quận 4 có đầy đủ các tiện ích nội khu như trường mầm non và trường Tiểu học, Công viên,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi.

Hồ bơi ngay bên trong dự án. (Nguồn: River Gate)

Đặc biệt, với vị trí vô cùng tiện lợi nằm ngay tại trung tâm Sài Gòn nói chung và trung tâm quận 4 nói riêng. Cư dân dễ dàng di chuyển bất cứ nơi đâu, chỉ 5 Phút đến các Trung tâm thương mại lớn, 7 phút đến được các khách sạn lớn bậc nhất Sài Gòn, 10 phút có thể đến được các công viên biểu tượng TP. Hồ Chí Minh và 15 phút di chuyển đến các trung tâm y tế quốc tế và nhà nước.

Siêu thị tiện lợi ngay dưới chân khối đế dự án. (Nguồn: River Gate).

Chung cư River Gate quận 4 có những loại hình sản phẩm nào?

Mặt bằng chi tiết tại chung cư River Gate quận 4 cụ thể như sau: 

• Tháp A và B: tầng 1 - 3 dành cho thương mại dịch vụ
• Tháp A: tầng 4 đến 27 dành cho căn hộ
• Tháp B: tầng 4 đến 6 dành cho căn hộ, tầng 8 đến 21 dành cho Officetel và tầng 22 đến 33 bố trí dành riêng cho căn hộ cao cấp

Đối với căn hộ sẽ được chia thành ba phân khúc để khách hàng dễ chọn lựa phù hợp với hiện tại: 

• Căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có diện tích 55.7m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có diện tích 73m2 
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 92m2 - 110m2

Dự án Rivergate Residence đã bàn giao nhà chưa?

Dự án chung cư River Gate quận 4 được khởi công xây dựng vào năm 2015 và hoàn tất bàn giao cơ bản vào 7/2017.  

Giá cho thuê Chung cư River Gate quận 4 bao nhiêu?

(Nguồn: website bất động sản) 

Các chi phí hàng tháng khi thuê chung cư river gate quận 4

Đối với thuê chung cư River Gate quận 4, ngoài tiền thuê ra, cư dân phải đóng thêm các khoản chi phí về quản lý vận hành bao gồm: chi phí về rác thải, vệ sinh, thang máy, an ninh, cảnh quan, đỗ xe.Đối với các chi phí về quản lý sẽ là 21.500 đồng/2 tháng và chi phí về đỗ xe sẽ là 170.000 đồng/chiếc/tháng đối với xe máy và xe ô tô sẽ là 1.700.000 đồng/chiếc/tháng. 

Đơn vị quản lý vận hành của Chung cư River Gate quận 4 

Chung cư River Gate quận 4 là phân khúc căn hộ cao cấp. Để đảm bảo sự an toàn cũng như đảm bảo về mặt quản lý thì CBRE là đơn vị thầu sẽ đảm nhận công tác quản lý vận hành chung River Gate. CBRE có bề dày kinh nghiệm lâu đời về mảng quản lý vận hành khai thác trên thế giới chuyên vận hành và khai thác những dự án chung cư cao cấp và luxury. 

Trên đây là lời giải đáp cho những câu hỏi khi thuê chung cư River Gate quận 4 và bán chung cư River Gate quận 4 cần chú ý. Hy vọng những thông tin trên đã giúp ích cho bạn đọc khi quan tâm đến dự án chung cư River Gate quận 4.

Tại thời điểm tháng 3/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Lần đầu mua nhà chung cư quận 2 cần lưu ý điều gì?