Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất quận 3 là phường nào?

Bạn đang cần tìm mua căn hộ chung cư ở Quận 3 nhưng không biết khu vực nào tập trung đông dự án và cư dân nhất. Hay đơn giản là bạn muốn tìm kiếm thông tin về khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất ở Quận 3 - TP HCM. Bài viết này của OneHousing sẽ cung cấp những thông tin chi tiết nhất và gợi ý mua bán chung cư TP HCM cho khách hàng một cách an toàn, hợp lý. 

Mua bán căn hộ chung cư TP HCM tại sao nên chọn Quận 3 

Quận 3 là một trong những quận thuộc khu vực nội thành của TP HCM, có diện tích là 4,92 km². Với vị trí đắc địa, gần nhiều địa điểm vui chơi khu vực trung tâm nên Quận 3 là một trong những nơi được rất nhiều người lựa chọn mua căn hộ chung cư để sinh sống và đầu tư. 

Vị trí địa lý

• Phía Đông giáp Quận 1
• Phía Tây giáp quận Tân Bình và Quận 10
• Phía Nam giáp Quận 10 và Quận 1
• Phía Bắc giáp Quận 1 và quận Phú Nhuận

Mật độ cư dân

Dân số Quận 3 hiện nay rơi vào khoảng 200.000 người với mật độ cư trú là 40.000 người/km2. Tại khu vực này, dân số trong độ tuổi lao động chiếm tỷ lệ khá cao, khoảng 75% nên tại đây tập trung khá nhiều doanh nghiệp, khu chung cư để phục vụ nhu cầu ở và làm của người dân. 

Bên cạnh đó, với vị trí ngay giáp Quận 1 và quận Phú Nhuận - nơi tập trung khá nhiều địa điểm vui chơi, tham quan thì việc người dân lựa chọn Quận 3 là nơi cư trú cũng là điều dễ hiểu. Bởi so với những quận nội thành khác, giá trị bất động sản tại khu vực này vẫn được đánh giá “mềm” hơn so với các khu vực như Quận 1, 10, Phú Nhuận,..

Tiện ích nổi bật

• Về giao thông: Mật độ đường xá tại khu vực Quận 3 khá dày đặc với nhiều trục đường giao thông chính như đường Cách Mạng Tháng 8, đường Điện Biên Phủ, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đi sân bay Tân Sơn Nhất,... Bên cạnh đó, khu vực này cũng tập trung khá nhiều phương tiện công cộng phục vụ người dân đi lại, đặc biệt là có Ga Sài Gòn là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố đi các tỉnh phía Nam.
• Về văn hóa, giải trí: Quận 3 tập trung khá nhiều địa điểm tham quan văn hóa, vui chơi giải trí như hồ bơi Kỳ Đồng, công viên Lê Thị Riêng, Hồ Con Rùa - một trong những biểu tượng của Sài Gòn, nhà thờ Tân Định,... cùng rất nhiều quán ăn, quán cà phê đẹp.
• Về y tế: Quận 3 tập trung khá nhiều bệnh viện chuyên khoa phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân như bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Y học Dân tộc, bệnh viện Da Liễu, bệnh viện Mắt, Trung tâm Tai - Mũi - Họng, Viện Pasteur,… 

• Về giáo dục: Trên địa bàn quận tập trung khá nhiều trường học các cấp nên nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại đây thì khá lý tưởng. Nhiều trường thậm chí còn trở thành trường điểm của thành phố như trường tiểu học Nguyễn Thái Sơn ( ba lần nhận Huân chương lao động I,II,III),  trường THCS Hai Bà Trưng (Huân chương lao động hạng III),…

Quận 3 sở hữu nhiều tiện ích nổi bật nên là khu vực được nhiều người lựa chọn mua bán căn hộ chung cư (Nguồn ảnh: Saigon Plus)

Tiềm năng về bất động sản

Sở hữu vị trí đắc địa cùng nhiều tiện ích nổi trội nên thị trường bất động sản tại khu vực Quận 3 có khá nhiều tiềm năng. Đây là nơi tập trung khá nhiều cơ quan hành chính, lãnh sự và các tòa nhà cao tầng, cùng với các khu biệt thự cổ thời Pháp thuộc nên khu vực này khá sầm uất, đông cư dân khiến cho thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận 3 luôn là điểm nóng.

Bên cạnh đó, thị trường cho thuê căn hộ, văn phòng tại đây cũng phát triển mạnh mẽ với nhu cầu luôn tăng cao nhờ những ưu điểm nổi trội về vị trí, giao thông thuận tiện, nhiều cảnh quan cây xanh,... và đặc biệt là giá cả có phần “mềm” hơn nhiều so với những quận nội thành khác. 

Chính bởi lẽ đó, nhiều chuyên gia nhận định thị trường bất động sản tại Quận 3 trong tương lai sẽ có xu hướng phát triển mạnh mẽ, là kênh mua bán và đầu tư thích hợp dành cho những ai đang có nhu cầu tìm kiếm căn hộ chung cư tại TP HCM. 

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường 6 Quận 3

Phường 6- Khu vực có nhiều căn hộ chung cư mua bán nhất Quận 3

Phường 6 có vị trí nằm ở phía Đông Quận 3 với diện tích khoảng 0.88 km2. Tại đây tập trung nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu cắt ngang với đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng Tám, Pasteur.

Phường 6 tập trung khá nhiều căn hộ chung cư với mật độ cư dân cao nên là khu vực được nhiều người lựa chọn khi có nhu cầu mua bán chung cư TP HCM. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ chung cư Quận 3 thì có thể tham khảo một số dự án nổi bật dưới đây.

Căn hộ chung cư Quận 3 Grand Central 

• Vị trí: đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, Quận 3, TP HCM.

• Quy mô: 231 căn.
• Tình trạng: Dự kiến bàn giao năm 2022
• Tiện ích nổi bật: Grand Central sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp theo tiêu chuẩn 5 sao như công viên cây xanh, quảng trường trung tâm, vườn nướng BBQ, bể bơi, khu ẩm thực, đường chạy bộ, khu thể thao, trường mầm non và trường Tiểu học, ngay tại khuôn viên dự án. 
• Giá bán dự kiến: từ 6.900 USD/ m2 theo trang Angialand công bố.

Dự án căn hộ chung cư cao cấp Grand Central (Nguồn ảnh: Angialand)

Dự án Saigon Pavillon

• Vị trí: trục đường đẹp và đắt giá Bà Huyện Thanh Quan, phường 6, Quận 3, TP HCM
• Quy mô: 87 căn
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Tiện ích nổi bật: Đây là khu căn hộ cao cấp được thiết kế theo kiến trúc Pháp, toàn bộ tầng trệt của dự án là dành cho các tiện ích như siêu thị, nhà hàng, quán cà phê; tầng thượng là dành cho bể bơi, phòng tập thể dục, không gian cây xanh, sân chơi trẻ em,... phục vụ cư dân.  
• Giá bán tham khảo: từ 92 triệu đồng/ m2 (khoảng từ 5,1 tỷ đồng/ căn 2PN) theo Keenland công bố. 

Căn hộ chung cư Saigon Pavillon mang đến không gian sống đẳng cấp (Nguồn ảnh: Sưu tầm)

Dự án chung cư New Pearl Residence

• Vị trí: mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, Quận 3, TP HCM
• Quy mô: 120 căn
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Tiện ích nổi bật: Dự án sở hữu hệ thống tiện ích cơ bản như nhà trẻ, phòng giữ đồ, phòng sinh hoạt chung, hồ bơi, phòng Gym, ngay tại khu vực tầng 1 và 2. Các căn hộ ở đây đều được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa diện tích và ưu tiên ánh sáng tự nhiên.
• Giá bán tham khảo: từ 110 triệu/ m2 (khoảng 6,1 tỷ đồng/ căn) tùy diện tích và vị trí căn hộ. (Nguồn: Keenland)

Căn hộ chung cư New Pearl Residence là dự án được khá nhiều gia đình lựa chọn (Nguồn ảnh: Bất động sản)

Léman Luxury Apartments

• Vị trí: số 117 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 6, Quận 3, TP HCM
• Quy mô: 218 căn
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Tiện ích nổi bật: Dự án sở hữu vị trí đẹp của Quận 3, gần các địa điểm nổi tiếng như Hồ Con Rùa, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, công viên Tao Đàn. Cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu bao gồm spa, phòng tập gym, khu vui chơi, hồ bơi vô cực trên tầng thượng ngắm trọn vẹn thành phố và hệ thống nhà hàng cao cấp, foodcourt. 
• Giá bán tham khảo: 77,7 - 144 triệu/ m2 (Nguồn: Batdongsan)

Léman Luxury Apartments là một trong những căn hộ chung cư có vị trí đẹp nhất Quận 3 (Nguồn ảnh: Lemanluxury)

Để có thể mua bán căn hộ chung cư TP HCM nói chung và mua bán căn hộ chung cư Quận 3 nói riêng một cách an toàn, hợp lý thì bạn nên tìm hiểu kỹ trước thông tin dự án ở khu vực mục tiêu, chuẩn bị kế hoạch tài chính kỹ càng và đặc biệt là xác định thật rõ nhu cầu của mình để tránh bị hoang mang giữa quá nhiều thông tin và dự án. 

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể thường xuyên theo dõi thông tin trên website OneHousing bởi ở đây cung cấp chi tiết thông tin các dự án bất động sản trên khắp cả nước và đặc biệt là tập trung rất nhiều chuyên gia bất động sản toàn diện và đáng tin cậy hàng đầu Việt Nam nên có thể đưa cho khách hàng những lời khuyên hữu ích nhất khi mua bán căn hộ chung cư. 

OneHousing sở hữu đội ngũ chuyên viên môi giới ProAgent giàu kinh nghiệm, luôn thấu hiểu tâm lý khách hàng và luôn làm việc dựa trên tiêu chí: 

• Luôn đồng hành cùng khách hàng trong mọi nhu cầu, vấn đề liên quan đến bất động sản.
• Luôn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm mua nhà đơn giản, tối ưu và dễ chịu nhất.
• Luôn lắng nghe nhu cầu của khách hàng để có những giới thiệu tư vấn phù hợp.
• Am hiểu kiến thức về bất động sản giúp khách hàng đưa ra những lựa chọn đúng nhất. 
• Tận tâm hỗ trợ khách hàng tối đa trong quá trình mua nhà. 

Vậy nên, để có thể mua bán căn hộ chung cư một cách an toàn, đừng ngại đến với OneHousing để được tư vấn tận tâm nhất. 

Tại thời điểm tháng 4/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của ProAgent.

Xem thêm:

Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 3

Danh sách chung cư có sổ hồng tại quận 3 cho người mua lần đầu tham khảo