Hướng dẫn mua nhà chung cư có giá dưới 5 tỷ ở quận 3

Quận 3 được đánh giá là nơi có vị trí đẹp, đắc địa và có thị trường bất động sản sôi nổi nhất trong thành phố. Do đó, không chỉ xuất hiện những nhu cầu mua nhà để an cư mà việc sở hữu ngôi nhà, căn hộ tại quận 3 sẽ còn đem lại tiềm năng về phát triển kinh tế nổi trội. Vậy hãy để OneHousing chia sẻ kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại quận 3 qua bài viết dưới đây.

Đôi nét tổng quan về của quận 3

Quận 3 là một quận nội thành nằm ở trong trung tâm TP HCM, thuộc vào khu vực Sài Gòn – Bến Nghé trước đây và đã được Pháp thành lập từ năm 1920. Năm 1956 thì quận 3 trở thành là một phần Đô thành Sài Gòn. Quận 3 được đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất, những yếu tố giúp quận 3 đạt được điều này đó chính là vị trí địa lý đắc địa:

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Phú Nhuận, Tân Bình
• Phía Đông, Nam tiếp giáp quận 1
• Phía Tây tiếp giáp với quận 10

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà quận 3 còn có một hệ thống giao thông đường bộ và đường sắt được đầu tư bài bản. Mật độ về đường sá tại đây khá dày đặc cùng với nhiều trục đường giao thông quan trọng như là Cách mạng tháng 8,  đường Điện Biên Phủ, quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia, Nam Kỳ Khởi Nghĩa đi sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Tình hình phát triển bất động sản của quận 3

Sở hữu vị trí đắc địa cùng với lợi thế về hạ tầng giao thông nên sẽ không có gì khó hiểu khi quận 3 trở thành một địa phương có giá trị bất động sản đắt đỏ bậc nhất hiện nay. Hầu hết những khách hàng có nhu cầu khi mua nhà quận 3 không chỉ để an cư mà sẽ còn kết hợp kinh doanh và cho thuê để sinh lời.

Ngoài ra, giá nhà ở tại quận 3 sẽ còn được chia theo những phân khúc giá khác nhau để có thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của các khách hàng. (Nguồn: TPHCM.City)

• Phân khúc giá từ 4 đến 6 tỷ dành cho người đầu tư nhỏ lẻ (có thể là nhà hẻm hoặc căn hộ chung cư)
• Phân khúc từ 10 tỷ đến 20 tỷ thường là nhà phố cùng với mặt tiền tại các tuyến phố sầm uất.
• Phân khúc ở trên 20 tỷ sẽ dành cho các “đại gia” và “ông lớn”.

Dựa vào những khả năng tài chính, nhu cầu và mục tiêu để sử dụng mà bạn có thể lựa chọn phân khúc nhà ở phù hợp nhất cho bản thân và gia đình.

Chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Võ Thị Sáu, quận 3?

Hai dự án nổi bật và kinh nghiệm mua chung cư quận 3 dưới 5 tỷ

Cũng như kinh nghiệm mua nhà chung cư nói chung thì khi mua chung cư tại quận 3 bạn sẽ cần phải lưu ý:

• Hãy nên chọn những dự án mà có chủ đầu tư uy tín, danh tiếng ở trên thị trường bất động sản.
• Nên tham khảo từ những người quen, internet trước khi đưa ra quyết định.
• Hãy luôn cân nhắc về khả năng tài chính, mức lãi suất nếu như có ý định mua trả góp.
• Chỉ nên mua những căn hộ chung cư có cam kết cấp sổ hồng rõ ràng và được ngân hàng bảo lãnh
• Đọc kỹ về hợp đồng và làm rõ các điều khoản còn vướng mắc.

Với ngân sách dưới 5 tỷ, bạn có thể chọn các căn hộ chung cư chất lượng cao tại quận 3. Vậy hãy cùng OneHousing chia sẻ một vài dự án tại đây:

Dự án chung cư Terra Royal, quận 3

Khu phức hợp Terra Royal do Cty CPĐT - Kinh doanh Nhà (Intresco) làm chủ đầu tư. Toàn bộ của dự án Terra Royal được xây dựng ở trên khuôn viên rộng đến 6.581,2 m2. Tòa nhà có quy mô gồm 25 tầng và hai tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là khoảng hơn 83.000 m2. Terra Royal đã cung cấp ra thị trường gồm 366 căn hộ, ngoài ra thì còn có 305 phòng khách sạn đã đạt chuẩn 5 sao, hồ bơi tầng thượng rộng lên tới 1.200 m2. 

Về vị trí, dự án Terra Royal tọa lạc ở trên quỹ đất đẹp tại trong trung tâm TP HCM khi sở hữu đến hai mặt tiền là: Lý Chính Thắng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3. Giữa lúc quỹ đất của trung tâm hạn chế, vị trí đẹp sẽ giúp gia tăng giá trị cho dự án Terra Royal...

Toàn cảnh của Căn hộ chung cư Terra Royal (Nguồn: Rever)

Diện tích căn hộ chung cư là 51 - 116 m², với mức giá bán của căn hộ khoảng từ 75 triệu/m² - 102.6 triệu/m² (Nguồn: website Bất động sản).

Dự án chung cư Saigon Pavillon, quận 3

Dự án Saigon Pavillon là một khu căn hộ cao cấp và được thiết kế theo phong cách kiến trúc kiểu Pháp. Tọa lại tại số 55 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3 với tổng diện tích: 1,576m2. Toàn bộ về diện tích của tầng trệt và tầng lửng sẽ được sử dụng dành cho những tiện ích công cộng như: Siêu thị, quán cafe, nhà hàng. Trên tầng thượng còn được bố trí hồ bơi và phòng tập thể dục nhằm phục vụ cho một cộng đồng dân cư sống ở trong các căn hộ của Saigon Pavillon. 

Bên cạnh đó, thì khu căn hộ còn được trang bị những  tiện ích hiện đại phục vụ cho những nhu cầu thiết thực như: hệ thống máy phát điện dự phòng, hệ thống thang máy cao cấp dành cho khách sạn 5 sao, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, hệ thống gas trung tâm giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và độ an toàn cao.

Toàn cảnh của Căn hộ chung cư Saigon Pavillon (Nguồn: Rever)

Tòa nhà tọa lạc trong khu vực nhiều cây xanh của thành phố, cư dân tại đây không những có được cơ hội tận hưởng không khí trong lành từ những công viên, mà còn dễ dàng tiếp cận với khu vực trung tâm tài chính và thương mại cao cấp, các khách sạn và nhà hàng sang trọng cùng những dịch vụ chất lượng cao.

Diện tích căn hộ chung cư là 57 - 165 m², với mức giá bán của căn hộ khoảng từ 85.5 triệu/m² - 153 triệu/m². (Nguồn: website Bất động sản).

Qua bài chia sẻ trên từ OneHousing, hy vọng sẽ giúp khách hàng tìm được câu trả lời cho vấn để kinh nghiệm mua nhà chung cư dưới 5 tỷ tại quận 3. Cùng với những lợi thế mà quận 3 hiện đang sở hữu, sẽ giúp bạn có được một không gian sống chất lượng, tiện nghi mà còn giúp bạn và gia đình sẽ còn có được những hoạt động kinh doanh buôn bán thuận lợi và suôn sẻ nhất.

Tại thời điểm tháng 3/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Lần đầu mua nhà chung cư quận Bình Thạnh cần lưu ý điều gì?

Vì sao Gen Z thích ở căn hộ chung cư?