Khi người trẻ có 2 tỷ thì nên mua nhà trong ngõ hay chung cư?

Nhiều người trẻ đặt mục tiêu cho mình phải có nhà để ổn định cuộc sống. Vậy khi người trẻ có 2 tỷ thì nên mua nhà trong ngõ hay chung cư? Làm sao để có lựa chọn sáng suốt và an toàn nhất? Cùng OneHousing tìm hiểu và phân tích trong bài viết sau.

Lần đầu mua nhà cần dựa vào những tiêu chí nào 

Lần đầu mua nhà mặc dù còn băn khoăn nên mua nhà trong ngõ hay chung cư nhưng trước hết cần đưa ra quyết định dựa trên hai tiêu chí quan trọng để đảm bảo tính đúng đắn và an toàn:

Khả năng tài chính

Quyết định nên mua nhà trong ngõ hay chung cư còn phụ thuộc nhiều vào điều kiện kinh tế. Tuy nhiên, với mức vốn 2 tỷ hiện nay cũng có khá nhiều phương án mà người trẻ không quá khó để lựa chọn. Nhưng nên cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo có thể chi trả cho hiện tại và cuộc sống về sau của gia đình, nhất là các khoản chi phí phát sinh sau này.

Mong muốn cá nhân

Muốn có một ngôi nhà riêng rộng rãi, tiện nghi hay một căn nhà vừa phải, chỉ cần vừa đủ cho phục vụ cho cuộc sống?

Chắt chiu, dành dụm để mua nhà hay chỉ cần thoải mái với mức vốn hiện có? 

Phải chắc chắn xác định các nhu cầu này của bản thân để có quyết định đúng đắn nhất tránh phát sinh vấn đề tiêu cực về sau.

Lần đầu mua nhà: Có 1 tỷ nên mua chung cư hay nhà mặt đất trong ngõ?

Lần đầu mua nhà, có nên mua nhà trong ngõ

Ưu điểm mua nhà trong ngõ

• Có sổ đỏ ngay lập tức, tính kiểm soát cao hơn và khả năng sinh lời cũng cao hơn
• Được sử dụng với đa dạng mục đích: cho thuê, kinh doanh, sửa sang thoải mái, tổ chức tiệc tùng cũng không sợ ảnh hưởng mọi người…
• Diện tích và không gian thoải mái hơn
• Chi phí phát sinh ở mức có thể kiểm soát được

Nhược điểm mua nhà trong ngõ

• Giá đất thường sẽ đắt hơn gấp 1,5 – 2 lần so với chung cư trong cùng một khu vực
• Tình hình an ninh khó kiểm soát
• Các dịch vụ tiện ích không tập trung, đồng bộ trong cùng một khu. Các dịch vụ công cộng như bệnh viện, trường học, trường mầm non, siêu thị,… hạn chế hoặc phải đi xa.
• Nhà trong ngõ sẽ gây bất tiện trong việc sinh hoạt thường ngày, nhất là khi có khách vào chơi nhà sẽ bị hạn chế về chỗ để xe, bất tiện nếu di chuyển bằng ô tô.
• Vào mùa mưa tình trạng ngập úng dễ xảy ra.
• Hệ thống cháy nổ không ổn định

Lần đầu mua nhà, có nên mua chung cư

Ưu điểm mua chung cư

• Hệ thống an ninh tuyệt đối an toàn với lực lượng bảo vệ và camera theo dõi
• Phù hợp cho gia đình có người già và trẻ nhỏ, bởi được sinh hoạt trong cùng một mặt sàn tiện lợi và không cần leo cầu thang.
• Đa dạng dịch vụ hỗ trợ mua trả góp để có thể thoải mái lựa chọn nếu chưa muốn dành toàn bộ vốn
• Được sử dụng và đồng nhất toàn bộ các công trình giải trí, sinh hoạt tập thể do chủ đầu tư xây dựng; như hồ bơi, phòng tập thể theo, khu vui chơi cho trẻ em,…
• Có thể vào ở luôn. sau khi mua mà không cần suy nghĩ về việc mua đồ dùng gia đình hay những vật trang trí khác
• Lần đầu mua nhà chung cư 2 tỷ có thể được lựa chọn nhiều căn hộ có diện tích đa dạng và phong phú với diện tích nằm trong khoảng 50 đến 100m2.
• Giao thông thuận lợi, gần những nơi như bệnh viện, siêu thị,… Nhiều khu chung cư còn có các dịch mini mart ngay bên dưới toàn nhà; để tiện lợi cho người dân khi muốn mua sắm những thứ cần thiết…

(Ảnh: Vinhomes Smart City)

Nhược điểm mua chung cư

Ngoài ưu điểm kể trên, người trẻ cũng cần cân nhắc về những nhược điểm như:

• Diện tích căn chung cư bị hạn chế, có thể khó khăn đối với các gia đình đông người.
• Khó thay đổi mục đích sử dụng hoặc khó sửa chữa chung cư nếu có nhu cầu.
• Hạn chế về thời gian sinh hoạt, không thể thoải mái làm theo ý mình thích để tránh ảnh hưởng đến mọi người xung quanh. 
• Phát sinh nhiều chi phí quản lý chung cư các tháng
• Nhà chung cư ít khả năng sinh lời, phù hợp để ở hơn là đầu tư.

Nên mua nhà trong ngõ hay chung cư với 2 tỷ đồng

Cùng với sự cân nhắc ưu và nhược điểm giữa hai lựa chọn này,  bài viết cũng đưa ra cho bạn - những người trẻ lần đầu mua nhà một số gợi ý như sau:

• Mua nhà trong ngõ nếu mục đích đầu tư sinh lời hoặc thích sự riêng tư. Bởi nhà đất giữ giá khá tốt, thậm chí nhiều chỗ đắc địa còn có khả năng sinh lợi rất cao.
• Mua chung cư nếu muốn “an cư lạc nghiệp” với vốn 2 tỷ nên lựa chọn mua chung cư để có thể dọn vào ở luôn trong môi trường đầy đủ tiện nghi, được phục vụ các tiện ích tốt dành riêng cho dân cư, đảm bảo tính an ninh cao và môi trường sống văn minh. Bên cạnh đó, chung cư cũng thường nằm tại trung tâm nên rất tiện lợi đi làm, đi học, đi chơi… mà bạn có thể tham khảo như các dự án đang mở bán tại OneHousing.

Trên đây là những giải đáp liên quan đến thắc mắc khi người trẻ có 2 tỷ thì nên mua nhà trong ngõ hay chung cư? Hy vọng bạn đọc sẽ có thêm thông tin để quyết định đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Những câu hỏi thường gặp trước khi mua chung cư mini ở Hà Nội

Người trẻ lần đầu mua nhà vì sao nên chọn chung cư