Giải đáp: Nhà ở xã hội khu vực Hà Nội có giá bao nhiêu 1m2?

Dự án nhà ở xã hội 2023 Hà Nội được nhiều người dân có thu nhập thấp tìm đến để có thể yên tâm an cư khi có nơi ở ổn định. Hiện tại giá bán nhà ở xã hội tại khu vực Thủ đô là bao nhiêu? Có những dự án nổi bật nào đã và đang mở bán tại Hà Nội? OneHousing sẽ giải tất cả những thông tin này trong bài viết sau đây.

Nhà ở xã hội tại Hà Nội có mức giá bán bao nhiêu 1m2?

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở giá rẻ thường được xây dựng ở khu vực đô thị hoặc những khu vực tập trung đông cư dân lao động. Tuy nhiên, nhà ở xã hội vẫn được xây dựng ở nông thôn nhưng với tỷ lệ thấp hơn. Loại nhà ở này được Nhà nước hỗ trợ về mức giá nên được bán rẻ hơn rất nhiều so với nhà ở thương mại.

Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội   (Nguồn: tienphong)

Nhà ở xã hội Hà Nội 2023 được bán cho 10 nhóm đối tượng theo Luật Nhà ở năm 2014 như sau:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
• Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
• Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
• Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
• Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
• Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
• Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
• Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định là người thuê nhà ở công vụ khi không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở hoặc chuyển đi nơi khác hoặc có hành vi vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở mà thuộc diện bị thu hồi thì phải trả lại nhà ở công vụ cho Nhà nước
• Học sinh, sinh viên trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trung cấp nghề , trường dạy nghề cho công nhân, không phân biệt công lập hay ngoài công lập
• Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

Ngoài ra, những đối tượng trên phải đáp ứng những điều kiện cần có sau:

• Điều kiện về nhà ở: Chưa được mua hoặc thuê nhà ở xã hội lần nào và cũng chưa được sở hữu nhà riêng.
• Điều kiện về nơi cư trú: Cần có giấy tạm trú ít nhất một năm hoặc giấy thường trú tại nơi bán nhà ở xã hội
• Điều kiện về thu nhập: Là người có thu nhập thấp và không phải đóng thuế thu nhập

Nhà ở xã hội khu vực Hà Nội có giá bao nhiêu 1m2? Trong năm 2023 thì mức giá bán nhà ở xã hội tại hà Nội đã chạm mức dưới 20 triệu/m2 (tham khảo nhiều dự án website Bất động sản, tháng 04/2023).

Mức giá trên cao hơn so với mức giá bán vào những năm trước đây, tuy nhiên vẫn còn rẻ hơn rất nhiều so với khi mua những nhà ở thương mại. Do đó với những người có thu nhập thấp đây là cơ hội để sở hữu được một căn nhà riêng.

Giải đáp: Nhà ở xã hội có được bán hay thế chấp ngân hàng không?

Danh sách nhà ở xã hội đang hoặc sắp mở bán trong năm 2023

Dự án nhà ở xã hội 2023 Hà Nội sau đây sẽ giúp bạn có thêm thông tin khi đang cần tìm mua nhà ở giá rẻ. Tùy vào khu vực bạn sinh sống mà có thể lựa chọn dự án phù hợp với bạn.

Nhà ở xã hội Trung Văn - Nhà ở xã hội Hà Nội 2023

Dự án có địa chỉ tại 2 đường Tố Hữu và Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm. Trong dự án này là tòa nhà 32 tầng nổi và 2 tầng hầm với tổng diện tích 2.726,1m2. Dự án có tổng cộng 275 căn với các căn hộ 2 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 69,8-78,8m2.

Nhà ở xã hội Trung Văn - Nhà ở xã hội Hà Nội 2023 (Nguồn: sunshineheritageresorts)

Dự án đang nhận hồ sơ đợt đầu tiên từ ngày 28/03-11/05/2023 và chốt hợp đồng mua bán vào quý 2 và quý 3 của 2023. Những căn hộ này sẽ được bàn giao vào quý I/2025. Nhà ở xã hội Trung Văn có nhiều tiện ích nội khu và rất nhiều tiện ích xung quanh. Hiện tại những căn hộ tại đây đang được mở bán với mức giá 19,5 triệu/m2 (giá tháng 04/2023, nguồn: website Bất động sản)

Dự án Rice City Tố Hữu

Dự án nhà ở xã hội 2023 Hà Nội này có địa chỉ tại ô đất thuộc phường Mễ Trì và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm. Trong dự án bao gồm 2 tòa căn hộ 21 tầng và 25 căn nhà liền kề. Có tổng cộng 711 căn hộ có diện tích từ 45-70m2 khá rộng rãi.

Dù là nhà ở xã hội nhưng các căn tại đây được thiết kế theo phong cách hiện đại cùng nhiều tiện ích trong nội khu dự án. Dự kiến nhận hồ sơ mua căn hộ trong dự án này sẽ bắt đầu vào quý II/2023 với mức giá mở bán là 19,2 triệu/m2 (giá tháng 04/2023, nguồn: website Bất động sản).

Dự án Hacinco Nguyễn Xiển

Tọa lạc tại ô đất CT4 và CT5 khu đô thị mới Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai. Dự án là tòa căn hộ 30 tầng nổi và 3 tầng hầm bao gồm 980 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 53 - 103 m2. Tất cả những căn hộ ở đây đều được thiết kế đón ánh sáng tốt, thông thoáng nhờ phòng bếp được đặt cạnh lô gia.

Dự án có vị trí đắc địa khi nằm cạnh công viên Chu Văn An, gần trường học, bến xe, mang đến sự thuận tiện cho cư dân. Trong dự án là hệ thống tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, camera an ninh.

Với nhiều tiện ích như thế thì nhà ở xã hội khu vực Hà Nội có giá bao nhiêu 1m2? Dự án này có mức giá chỉ 19 triệu đồng/m2, rất phù hợp với mặt bằng chung hiện nay. (giá tháng 04/2023, nguồn: website Bất động sản).

Dự án nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi

Dự án này có địa chỉ tại 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6), Thị Trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì gồm 4 tòa căn hộ A, B, C, D cao từ 13-34 tầng. Tại đây cung cấp tổng cộng 509 căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ với diện tích từ 50 - 100m2. Dự án này nằm gần nhiều bệnh viện, trường học và công viên, rất tiện ích cho cư dân sống ở đây.

Mức giá dự kiến của các căn hộ trong dự án này là 18 triệu đồng/m2, khá rẻ so với các căn cùng chức năng khác trên thị trường Hà Nội. (giá tháng 04/2023, nguồn: website Bất động sản).

Hồ sơ cần thiết khi mua nhà ở xã hội

Hồ sơ mua nhà ở xã hội Hà Nội 2023 cần chuẩn bị đầy đủ bao gồm:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu số 1
• Giấy tờ xác nhận đối tượng và tình trạng nhà ở của bản thân theo mẫu (tùy từng đối tượng)
• Tất cả những giấy tờ chứng minh về điều kiện cư trú
• Tất cả những giấy tờ chứng minh về điều kiện thu nhập

Cần nộp đầy đủ hồ sơ cần thiết khi mua nhà ở xã hội (Nguồn: Pinterest)

Người mua cần nộp tất cả hồ sơ và thực hiện theo yêu cầu của chủ đầu tư để hoàn thiện công đoạn mua loại hình nhà ở giá rẻ này.

Đến đây chắc hẳn bạn đã biết nhà ở xã hội khu vực Hà Nội có giá bao nhiêu 1m2 rồi đúng không? Hy vọng những thông tin sẽ giúp ích cho những ai đang muốn mua loại hình nhà ở giá rẻ này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Tìm hiểu dự án nhà ở xã hội đang mở bán ở TP.HCM năm 2023

Nhà ở xã hội Vingroup và những điều cần biết cho người mua lần đầu