Giải đáp: Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Masteri Waterfront không?

Người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường có nhu cầu mua nhà để định cư lâu dài ở nước ta. Vậy, người nước ngoài có được sở hữu căn hộ tại Masteri Waterfront cũng như các căn hộ khác tại Việt Nam không? Cùng OneHousing bàn luận vấn đề này trong bài viết dưới đây.

Người nước ngoài có được mua căn hộ tại Masteri Waterfront không?

Theo quy định hiện hành tại Điều 159 Luật Nhà ở 2014, người nước ngoài vẫn được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam là các cá nhân, tổ chức thuộc các đối tượng sau:

• Người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
• Doanh nghiệp có vốn đầu tư ở nước ngoài, có văn phòng đại diện, chi nhánh ở nước ngoài, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và quỹ đầu tư của nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam.
• Các cá nhân, tổ chức nước ngoài có đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam.

Tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo những hình thức sau:

• Nhận tặng, cho, mua, thuê mua, thừa kế căn hộ thương mại trong các dự án nhà ở và căn hộ chung cư. Trừ các khu vực phải đảm bảo an ninh quốc phòng theo quy định của pháp luật.
• Xây dựng, đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam.

Như vậy, với quy định hiện hành của pháp luật, người nước ngoài hoàn toàn có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam và được mua nhà tại các dự án căn hộ, trong đó có Masteri Waterfront. Tuy nhiên, điểm khác biệt giữa việc sở hữu nhà của cá nhân, tổ chức nước ngoài so với cá nhân, tổ chức Việt Nam là thời hạn sở hữu nhà. Cụ thể:

Theo điểm c, khoản 1, Điều 159, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở tối đa không quá 50 năm tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) đến hết thời hạn ghi trong giấy chứng nhận. Sau khi hết thời hạn, cá nhân, tổ chức nước ngoài vẫn được xem xét gia hạn thời hạn sở hữu nhà (quy định trong Điều 7 Nghị định 99/2015/NĐ-CP).

Tìm hiểu trước khi mua: Tòa H1 - Masteri Waterfront Ocean Park có gì?

Thủ tục cho người nước ngoài mua nhà tại Masteri Waterfront

Hồ sơ cần chuẩn bị

Căn cứ khoản 2 Điều 9 Luật Nhà ở 2014, người nước ngoài cần chuẩn bị những hồ sơ dưới đây để thực hiện thủ tục mua nhà ở tại Việt Nam:

• Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo mẫu quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (Mẫu 04/ĐK)
• Bản sao các giấy tờ chứng minh hình thành nhà ở hợp pháp

Thủ tục mua chung cư Masteri Waterfront cho người nước ngoài

• Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ các loại hồ sơ cần thiết
• Bước 2: Ký hợp đồng mua bán có công chứng với bên bán đúng theo quy định của Luật Nhà ở 2014
• Bước 3: Làm thủ tục cấp sổ hồng

Tại sao người nước ngoài nên mua căn hộ tại Masteri Waterfront?

Chủ đầu tư uy tín

Dự án Masteri Waterfront được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn bất động sản Masterise Homes - Một trong những tên tuổi phát triển bất động sản hạng sang có tiếng nhất nhì tại thị trường Việt Nam. Với thâm niên hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cùng đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao, các sản phẩm của Masterise Homes luôn được khách hàng và nhiều nhà đầu tư đánh giá rất cao.

Nhiều tiện ích nổi bật

Masterise Homes sở hữu một chuỗi hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ đắt giá với đầy đủ nhiều tiện ích phục vụ tốt cho nhu cầu sống, học tập và vui chơi tại dự án. Một số tiện ích đắt giá tại Masterise Homes có thể kể đến như:

• Hồ cảnh quan
• Đại lộ ngôi sao
• Công viên, khu vườn
• Quảng trường
• Khu vui chơi trẻ em
• Khu thể thao ngoài trời
• Gym, spa, hồ bơi
• Nhà hàng, shophouse, cửa hàng tiện lợi

Bên cạnh nhiều tiện ích nội khu dự án, cư dân Masterise Homes cũng sở hữu chung một hệ thống tiện ích với Vinhomes Ocean Park gồm nhiều hạng mục tiện ích vô cùng quy mô như:

• Trường học Vinschool
• Bệnh viện Vinmec
• Khu công viên chủ đề
• Biển hồ nước mặn
• Trung tâm thương mại Megamall
• Quảng trường cá voi

Vị trí đắc địa của Masteri Waterfront. (Nguồn: Masteri Waterfront)

Giá bán hấp dẫn

Giá bán tại Masterise Homes hoàn toàn xứng đáng với chất lượng và những gì mà khách hàng nhận được. Dự án sở hữu nhiều loại hình căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ với đa dạng các mức giá khác nhau. Dưới đây là giá bán tham khảo một số sản phẩm của dự án Masteri Waterfront mời bạn tham khảo:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (42 – 48.9m2): Từ 44 triệu/m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ (54.7 - 64.8m2): Từ 52 triệu/m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ (74 – 107.7m2): Từ 60 triệu/m2

(Nguồn: OneHousing)

Trên đây là những thông tin mà OneHousing giải đáp thắc mắc về câu hỏi người nước ngoài có được mua căn hộ tại dự án Masteri Waterfront không? Hy vọng qua bài viết sẽ cung cấp cho bạn những kiến thức pháp lý hữu ích.

Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, Onehousing không chịu trách nhiệm nếu quý khách áp dụng mà không được sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Top 4 rạp chiếu phim cách  Masteri West Heights bán kính 3km

Vì sao nói Masteri West Heights nằm ở "tọa độ vàng" và có tiềm năng tăng giá trong tương lai?