Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S3.03 Vinhomes Smart City bao tiền 1m2?

Hiện nay, có rất nhiều yếu tố tác động lên giá căn hộ chung cư như thiết kế, chất lượng xây dựng, diện tích căn hộ, tính pháp lý, uy tín chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng xung quanh. Song, trên thực tế, không phải bất cứ căn hộ nào trong cùng một dự án thì sẽ có giá trên mỗi mét vuông là không giống nhau. Căn hộ chung tòa S3.03 Vinhomes Smart City cũng không ngoại lệ. Hãy cùng nhau tìm hiểu dự án chung cư đình đám này bao nhiêu tiền 1m2.

Tổng quan tòa S3.03 Vinhomes Smart City

• Tên tòa: S3.03 
• Chiều cao: 1 tầng hầm đỗ xe và 38 tầng lầu 
• Tầng 1: Shop house 
• Tầng 2 - 38: Căn hộ 
• Quy mô căn hộ: 703 căn 
• Mật độ căn hộ: 19 căn/sàn 
• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN +1, 2PN (1 WC) , 2PN +1 (2 WC) , 3PN, 3PN +1 
• Thiết kế layout: Hình chữ Z 

Tòa S3.03 nằm cách công viên trung tâm Central Park khoảng hơn 100m, gần hồ điều hoà rộng 4.8 ha tạo môi trường sống trong lành và thoáng mát. Ngoài ra, S3.03 nằm trên lộ trình đi của tuyến đường đô thị Metro 6. Trong tương lai, đây sẽ là ưu thế vượt trội, cho phép người dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố. 

Vị trí tòa S3.03 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes Land). 

Vị trí ranh giới của toà S 3.03 cụ thể như sau:

• Phía Đông Bắc: Sát cạnh phân khu Imperia Smart City 
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp với sân bóng đá ngoài trời 
• Phía Tây Nam: gần trường mầm non Vinschool 
• Phía Tây Bắc: Sát cạnh toà S3.02 

Các dạng căn hộ tòa S3.03 Vinhomes Smart City

Nhằm phục vụ nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng, chủ đầu tư tòa S3.03 Vinhomes Smart City đã thiết kế các loại căn hộ đa dạng cho cư dân chọn lựa. Tại S3.03, mỗi căn hộ có diện tích linh hoạt từ 25.2 đến 94.5 m2, gồm các loại: Studio, 1PN, 1PN +1, 2PN, 3PN và 3PN +1. Tất cả đều có tầm view đẹp và thoáng với ánh sáng tự nhiên tràn ngập. 

Tòa S3.03 được đánh giá là có đa dạng các loại hình căn hộ. (Nguồn: Vinhomes). 

Căn hộ studio: có diện tích 25m - 31 m2. Tại đây nhiều phòng được ghép lại trong một không gian chung. Kiểu căn hộ này giúp tiết kiệm diện tích, thích hợp với sinh viên và người trẻ tuổi mong muốn có cuộc sống năng động, hiện đại. 

Căn 2PN (1 WC) : diện tích khoảng 55m2, gồm 5 căn/sàn. Mặt bằng căn hộ 2PN bao gồm 1 phòng khách, 2PN, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp.

Căn 2PN +1 (2 WC) : diện tích 63m2 và gồm 4 căn/sàn. Mặt bằng căn hộ 2 PN +1 gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp, ban công và 1 không gian phụ.

Căn 3PN (2 WC) : số lượng hữu hạn - khoảng 1 căn/sàn với diện tích 80m2. Với thiết kế bao gồm 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 2 ban công, đây là lựa chọn lý tưởng cho các hộ gia đình thích không gian sống hiện đại nhưng vẫn giữ được tính riêng tư cho mỗi cá nhân. 

Căn 3PN +1 (2 WC) : loại hình căn hộ này sở hữu diện tích lớn - khoảng 94 m2. Ngoài 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp và bàn ăn, căn hộ còn có thêm 1 không gian phụ đa năng khoảng 7-10 m2 mà cư dân có thể sử dụng làm chỗ đỗ xe, góc học tập, làm việc hoặc khu vui chơi của trẻ nhỏ. 

Hình ảnh thực tế căn hộ 3 phòng ngủ tòa S3.03 Vinhomes Smart City cho người mua nhà lần đầu

Tiện ích tòa S3.03 Vinhomes Smart City 

• Tiêu chuẩn bàn giao các dự án tại tòa S3.03 Vinhomes gần như hoàn thiện 

Bạn thậm chí chỉ cần xách vali đến và đếm ở tại tòa S3.03 khi chủ đầu tư đã chuẩn bị sẵn những tiện ích, nội thất bên trong căn hộ. Đặc biệt, các bạn trẻ độc thân hoặc gia đình trẻ tại Thủ đô sẽ vô cùng hài lòng với hệ thống tiện ích thông minh và được ứng dụng công nghệ tiên tiến tại dự án Vinhomes.

• Các dự án Vinhomes Smart City đều tích hợp công nghệ thông minh Các tiện ích công nghệ thông minh được chủ đầu tư Vinhomes đặc biệt chú trọng triển khai nhằm nâng cao tiện ích cuộc sống cho khách hàng. Có thể kế đến dịch vụ thu phí tự động giúp tiết kiệm thời gian cho khách hàng, bãi đỗ xe công nghệ, luôn có chỗ để xe ngay trong giờ cao điểm hay khi bạn về khuya, ứng dụng VinID phục vụ việc mua sắm và quản lý tài chính một cách thông minh hơn. Chính vì thế nếu sở hữu căn hộ tại tòa S3.03 thì bạn cũng sẽ được sử dụng trọn vẹn những tiện ích này

• Môi trường sống tại tòa S3.03 Vinhomes Smart City trong lành, xanh mát

Phần lớn các dự án Vinhomes Smart City đều được xây dựng tới hơn 70% diện tích là hệ thống cây xanh và hồ nước nhân tạo. Điều này phù hợp cho mọi độ tuổi, từ nơi dưỡng lão cho các thành viên lớn tuổi đến những bạn trẻ năng động, yêu thích các bộ môn thể thao ngoài trời. Chính nhờ sở hữu cảnh quan nhiều mảng xanh mà bầu không khí tại các dự án Vinhomes luôn trong lành, hạn chế tối đa những tác nhân ô nhiễm.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ của tòa S3.03 Vinhomes Smart City

Căn hộ toà S 3.03 Vinhomes Smart City được hoàn thiện theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm: 

• Hoàn thiện cơ bản: Sàn nhà (sàn bê tông dùng cho phòng khách, sàn gạch sử dụng cho phòng ngủ) , trần và tường. 
• Trang bị điều hòa Multi 2 chiều đến từ thương hiệu cao cấp. 
• Hệ thống nước, hệ thống báo cháy và cứu nổ đầy đủ. 
• Trang bị một số thiết bị vệ sinh cơ bản như: Lavabo, vòi tắm đứng, bồn cầu và móc treo quần áo. 

Vì sao trong cùng chung cư giá m2 khác nhau?

Giá bán các loại hình chung cư tòa S3.03 Vinhomes Smart City

Giá bán căn hộ tại tòa S3.03 Vinhomes Smart City nằm trong khoảng từ 39 – 45 Triệu/m2, trong đó các căn hộ mặt Đông Nam có giá bán từ 42 – 45 Triệu/m2, những căn hộ còn lại giá chỉ khoảng 39 – 42 Triệu/m2. Nhìn chung, so với các dự án căn hộ tại The Sapphire 1 và The Sapphire 2, giá bán căn hộ tòa S3.03 có phần nhỉnh hơn. Tuy nhiên, so với các ưu thế nổi trội khác về vị trí, tiện ích, cảnh quan và kiến trúc, thì mức giá này hoàn toàn hợp lý. (Nguồn số liệu: Vinhomes).

Nguyên nhân ảnh hưởng đến giá bán của chung cư 

• Vị trí căn hộ trong tòa 

Các căn hộ có vị trí tốt, ở phía trung tâm và không gần phòng rác hay thang máy cũng thu hút người mua hơn nên sẽ có giá cao hơn. 

• Tầm nhìn căn hộ 

Những căn hộ được cho là có view đẹp khi có thể nhìn thấy khoảng không rộng lớn như hồ bơi, công viên, cảnh quan cây xanh. Vì thế, không khó hiểu khi cùng một dự án mà những căn hộ sở hữu view đẹp thường có giá bán cao hơn.

• Hướng của căn hộ 

Với những đặc thù của vị trí địa lý và khí hậu nước ta nên đa phần nhiều người vẫn chuộng xây nhà, mua nhà có hướng đón gió mát, nắng không quá gắt như hướng Đông Nam, Nam, Đông. Nên mà những căn hộ ở hương này thường có giá cao hơn so với căn hộ ở hướng gió lạnh như hướng Bắc hay căn ở hướng nắng gắt như Tây, Tây Bắc, Tây Nam. 

Căn hộ tòa S3.03 Vinhomes Smart City được xem là dự án đáng mua với thiết kế hút mắt giới trẻ, hướng đến sự thanh lịch, trẻ trung và tôn vinh lối sống tiện nghi, hiện đại. Sở hữu đa dạng các loại căn hộ như: Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ + 1 WC, căn hộ 2 phòng ngủ + 2 WC và căn hộ 3 phòng ngủ, dự án căn hộ chung cư tòa S3.03 Vinhomes Smart City mang lại những lựa chọn phong phú cho tất cả các đối tượng người mua. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Hình ảnh thực tế căn hộ 2 phòng ngủ tòa S3.03 Vinhomes Smart City cho người mua nhà lần đầu

Giải đáp: Giá căn hộ tòa S3.03 Vinhomes Smart City cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?