Giá thuê phòng trọ, nhà trọ quận Nam Từ Liêm đang là bao nhiêu?

Nhắc đến quận Nam Từ Liêm - một trong những quận phát triển nhanh chóng của thành phố Hà Nội, không thể không nhắc đến sự tăng trưởng vượt bậc của thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Đặc biệt, giá thuê phòng trọ và nhà trọ tại khu vực này đã trở thành một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu của nhiều người dân. Cùng OneHousing cập nhật thông tin về giá mới nhất trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Nam Từ Liêm 

Quận Nam Từ Liêm nằm ở vị trí trung tâm phía Tây của thành phố Hà Nội. Quận được tách ra từ huyện Từ Liêm vào năm 2013, và diện tích hiện tại là 3.227,36 ha. Với dân số ước tính vào năm 2020 là 269.076 người, Nam Từ Liêm là một trong những quận có mật độ dân số cao với khoảng 8.364 người/km2. Sự phát triển nhanh chóng của quận này đã tạo ra một môi trường sống sôi động và thuận lợi cho cư dân địa phương và người di cư. (Nguồn: Wikipedia)

Quận Nam Từ Liêm có vị trí giáp các khu vực lân cận như sau:

• Phía Đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân, hai quận thành phố có sự phát triển đô thị mạnh mẽ và đóng vai trò quan trọng trong hạ tầng và kinh tế của Hà Nội.
• Phía Tây giáp huyện Hoài Đức, một khu vực nằm ở ngoại ô Hà Nội với đặc điểm là vùng đất rộng lớn và đang được phát triển về cả hạ tầng và đô thị.
• Phía Nam giáp quận Hà Đông, một quận phía Nam thành phố Hà Nội, có dân số đông đúc và được biết đến như một khu vực kinh tế sôi động với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng phát triển.
• Phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm, một quận nằm ở phía Bắc của thành phố Hà Nội, là khu vực có sự phát triển nhanh chóng và được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư và kinh doanh.

Giá thuê phòng trọ, nhà trọ quận Đống Đa đang là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản tại quận Nam Từ Liêm

Với sự định hướng phát triển thành một đô thị hiện đại, quận Nam Từ Liêm đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. 

Hạ tầng giao thông của quận đang được cải thiện đáng kể. Các tuyến đường chính được mở rộng và đang triển khai xây dựng thêm các đường bộ trên cao để kết nối khu vực phía Nam với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương và Bắc Ninh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, đồng thời mở rộng phạm vi tiếp cận của quận đến các khu vực lân cận.

Bên cạnh đó, quận Nam Từ Liêm cũng được biết đến với những công trình kiến trúc quan trọng và độc đáo. Các công trình này tạo nên không gian đô thị đa dạng và đẹp mắt, mang lại sự sống động và thu hút cho quận. Ngoài ra, với sự phát triển của các tiện ích và dịch vụ công cộng, quận trở thành một vị trí lý tưởng cho những ai muốn tìm một nơi an cư, lạc nghiệp và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

Kiến trúc đô thị  quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Tạp trí Kiến trúc)

Với sự đa dạng hệ thống trường học từ cấp tiểu học đến cấp trung học, cùng với không gian xanh thoáng mát, quận Nam Từ Liêm tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Ngoài ra, khu vực cũng có sự hiện diện của các trung tâm thương mại và siêu thị đáp ứng đầy đủ các tiện nghi cho cư dân.

Hiện nay, giá đất tại quận Nam Từ Liêm có sự chênh lệch và biến động nhẹ giữa các khu vực. Trong khu vực nhà mặt phố, giá trung bình dao động khoảng 150 triệu đồng/m2 trở lên, trong khi giá căn hộ rơi vào khoảng 37.5 triệu đồng/m2. Đối với các ngôi nhà trong hẻm hoặc ngõ, giá trung bình là 105 triệu đồng/m2 và giá đất hiện tại khoảng 65,7 triệu đồng/m2. Trong số đó, khu vực Trần Bình, phường Mỹ Đình 2 được ghi nhận có mức giá đất cao nhất, lên tới 294 triệu đồng/m2. (Nguồn: Bất động sản cập nhật tháng 10/2023).

Những con số trên chỉ là giá trung bình, và giá đất có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, và tiềm năng phát triển của từng khu vực trong quận Nam Từ Liêm. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là với tiềm năng phát triển và sự thuận lợi về vị trí, thị trường bất động sản tại quận này vẫn rất hấp dẫn và tiềm năng cho những người đầu tư.

Nhu cầu thuê trọ tại quận Nam Từ Liêm

Nhu cầu thuê trọ tại quận Nam Từ Liêm đang có xu hướng gia tăng do sự phát triển và tăng dân số trong khu vực. Quận này thu hút đông đảo sinh viên, người lao động và cư dân muốn tìm kiếm nơi ở thuận tiện và tiết kiệm chi phí. Đặc biệt là do sự tập trung của nhiều trường đại học và viện đào tạo trong khu vực như Đại học Hòa Bình, Đại học Công nghệ Đông Á, Đại học Quốc gia Hà Nội. Điều này tạo ra một lượng lớn sinh viên và học sinh đến từ các trường nổi tiếng thuê trọ để tiện cho việc học tập và sinh hoạt hàng ngày.

Một yếu tố quan trọng là giá thuê phòng trọ tại quận Nam Từ Liêm thường phù hợp với ngân sách của sinh viên và người lao động. Có nhiều loại hình khác nhau từ phòng trọ trong nhà dân, căn hộ chung cư mini đến khu nhà trọ dành riêng cho sinh viên. Điều này tạo ra sự đa dạng trong lựa chọn và phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của từng người.

Ngoài ra, quận Nam Từ Liêm cũng phát triển các khu đô thị mới và khu dân cư như Mỹ Đình, KĐT Cầu Diễn, KĐT Trung Văn, cung cấp nhiều cơ hội thuê trọ cho cư dân trong khu vực.

Giá thuê phòng trọ quận Nam Từ Liêm

Tại quận Nam Từ Liêm có rất nhiều loại phòng, từ phòng trọ bình dân cho đến các căn hộ studio, chung cư cao cấp. Giá thuê phòng dao động từ 2.3 - 6.5 triệu đồng/ tháng tùy loại phòng. (Nguồn: Bất động sản cập nhật tháng 10/2023)

Dưới đây là thông tin về phòng trọ giá thấp nhất và căn hộ cho thuê giá cao nhất trong khu vực quận Nam Từ Liêm gửi đến bạn đọc tham khảo:

Phòng trọ giá thấp nhất

Nằm tại Đường Đình Thôn, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội, phòng trọ này cho thuê dưới dạng chung cư mini có giá thuê thấp nhất trong khu vực.

Với mức giá thuê chỉ 2.7 triệu đồng mỗi tháng, đây là một phòng trọ có diện tích 30m2, gồm một phòng ngủ riêng biệt. có khu bếp, vệ sinh riêng, ban công phơi quần áo ngoài, đảm bảo riêng tư cho người thuê.

Vị trí của phòng trọ cũng rất thuận tiện, gần trường học, bến xe buýt, giúp sinh viên tiện lợi trong việc di chuyển và tiếp cận các cơ sở giáo dục.

Điều đáng chú ý là phòng trọ cũng có tiện ích đậu xe tại tầng 1, giúp người thuê thuận tiện trong việc quản lý phương tiện cá nhân.

Với mức giá thuê hợp lý, tiện nghi cơ bản và vị trí gần các trường đại học, phòng trọ này là một sự lựa chọn phù hợp cho sinh viên và người thuê muốn tìm kiếm một nơi ở tiết kiệm chi phí.

Căn hộ giá cao nhất

Căn hộ mini nằm trên đường Mễ Trì Hạ, Phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội. là phòng trọ có giá cao nhất trong khu vực.

Với mức giá thuê lên đến 6.5 triệu đồng mỗi tháng, căn hộ này có diện tích 38m2, có không gian thoáng mát, nhà mới và đầy đủ nội thất.

Căn hộ giá cao nhất tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Bất động sản) 

Đặc biệt, căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, bao gồm cả đồ điện tử. Điều này mang đến sự tiện nghi và thoải mái cho người thuê, không cần phải đầu tư thêm vào nội thất.

Như vậy, qua bài viết trên, bạn đã trả lời được cho câu hỏi “Thuê nhà trọ quận Nam Từ Liêm giá bao nhiêu?”. Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ sớm tìm được căn phòng phù hợp với bản thân. Nếu bạn muốn tư vấn thêm về các căn hộ cho thuê trong khu vực Nam Từ Liêm hay nội thành Hà Nội, hãy liên hệ ngay với OneHousing qua hotline để nhận được hỗ trợ tốt nhất. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá thuê phòng trọ, nhà trọ huyện Thanh Trì đang là bao nhiêu?

Giá thuê phòng trọ, nhà trọ quận Thanh Xuân đang là bao nhiêu?