Giá nhà ở xã hội như thế nào mới phù hợp với công nhân?

Công nhân là một trong những đối tượng được sở hữu nhà ở xã hội, vì thế các khách hàng là công nhân rất quan tâm và muốn biết mức giá nhà ở phù hợp với mình là bao nhiêu. Hãy đón xem ngay bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này.

Giá nhà ở xã hội nên là giá sơ cấp từ chủ đầu tư

Hiện nay, loại hình nhà ở xã hội là một trong những vấn đề được nhiều người dân và Chính phủ quan tâm. Nhất là trong bộ phần lớn người lao động tại các cơ sở sản xuất kinh doanh, các xí nghiệp công ty tại các thành phố lớn, thực trạng hiện nay đa số toàn bộ những công nhân này đều sống trong những khu trọ, điều kiện sống khá khó khăn khiến và túng thiếu khiến nhu cầu được mua nhà ở xã hội để có được một căn nhà thuộc sở hữu của riêng mình luôn là nỗi canh cánh trong lòng.

Theo vị chủ tịch công đoàn cơ sở công ty Hosiden Bắc Giang, giá nhà ở xã hội hiện nay đang là một trong những thách thức lớn nhất đối với người lao động. Vị này chia sẻ, nếu giá nhà rơi vào tầm giá khoảng 600 triệu đồng/căn hộ sẽ là mức giá hợp lý để người lao động chấp nhận được.

Ngoài giá nhà là vấn đề lớn nhất, các đơn vị quản lý, chủ đầu tư cũng cần phối hợp với phía ngân hàng để mang lại một mức lãi suất ưu đãi để người lao động có thể mua được. Ví dụ đối với một căn hộ 600 triệu đồng, nếu công nhân bỏ ra khoảng 50% tức 300 triệu để trả trước, số tiền còn lại được trả góp hằng tháng thì ít nhất phải cần có gói hỗ trợ để người lao động chỉ phải bỏ ra 10 - 20% thu nhập hằng tháng cho việc trả gốc và lãi căn hộ. Có như vậy công nhân mới có thể cân bằng được giữa việc trả nợ vay và các sinh hoạt, chi tiêu hằng tháng cho gia đình và con cái.

Hiện nay, một số tình trạng chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội một cách rất qua loa, các dự án đa số không có nhiều tiện ích cần thiết cũng như tiến độ xây dựng chậm và chất lượng không đảm bảo. Để khắc phục vấn đề này, các dự án khi được cấp phép phải đáp ứng được tiêu chuẩn về chất lượng cũng như trang bị một số tiện ích như: Nhà trẻ cho con cháu công nhân có thể học tập để họ yên tâm làm việc, khu vui chơi, chợ,... phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt bình thường của công nhân.

Mua nhà ở xã hội từ chủ đầu tư giúp giá bán được giảm 

Ảnh: Báo Lao động

Bí kíp gì để Gen Z mua nhà ở thành phố trước tuổi 30?

Giá hợp lý sẽ khiến nhà ở xã hội hợp lý trong mắt công nhân

Là một trong những rào cản lớn nhất của việc sở hữu nhà ở xã hội đối với nhiều công nhân, giá cả luôn là nỗi canh cánh của nhiều khách hàng. Tuy nhiên, nhiều khách hàng chia sẻ có ý định mua nhà ở xã hội nếu như dự án có mức giá phù hợp. Cụ thể, trường hợp của chị Lý - một công nhân tại Bắc Giang cho biết, nếu mua nhà sẽ chọn về quê thay vì ở lại Bắc Giang bởi với mức giá hiện tại khó lòng có thể mua nổi căn hộ.

Thu nhập hiện tại của chị rơi vào khoảng 7 triệu đồng/tháng công với hoàn cảnh gia đình khó khăn và có con nhỏ đang đi học nên thu nhập trên chỉ đủ tiêu dùng mỗi tháng, khó lòng mua được một căn nhà riêng cho bản thân. Chị Lý cho biết, nếu mức giá nhà ở xã hội hợp lý, chị sẽ mua. Ví dụ, chi phí cho tiền gốc và lãi mỗi tháng từ 1 - 2 triệu đồng sẽ là mức mà chị và nhiều công nhân có thể chấp nhận được. Ngoài ra, chị Lý cũng chia sẻ, chị mong muốn những dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân sẽ có một số tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống thiết yếu.

Vừa rồi là bàn luận về giá bán hợp lý của nhà ở xã hội cho công nhân cũng như gợi ý một số căn nhà ở xã hội giá thấp cho công nhân. Hy vọng bài viết sẽ giúp khách hàng có được những sự lựa chọn thật hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Tại sao nói gen Z là thế hệ định hình lại thị trường bất động sản?

Cái khó của gen Z khi mua nhà tại các thành phố lớn?