Giá mua bán nhà đất phường Phúc Đồng, quận Long Biên là bao nhiêu?

Phường Phúc Đồng, quận Long Biên đang trở thành một trong những khu vực bất động sản sôi động nhất Hà Nội. Vậy đâu là những lý do khiến thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại khu vực này ngày càng hấp dẫn, cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!

Thông tin tổng quan về phường Phúc Đồng, quận Long Biên 

Phúc Đồng là một phường thuộc quận Long Biên, Hà Nội. Phường nằm ở phía Đông Nam thành phố với diện tích tự nhiên 494,76 ha; dân số năm 2022 là 15.486 người. (Nguồn: Wikipedia). Phường có vị trí địa lý:

• Phía Đông tiếp giáp với các phường Việt Hưng, Sài Đồng
• Phía Tây tiếp giáp với phường Bồ Đề
• Phía Nam tiếp giáp với các phường Long Biên, Thạch Bàn
• Phía Bắc tiếp giáp với các phường Gia Thụy, Việt Hưng.

Phường Phúc Đồng được bao quanh bởi hệ thống giao thông huyết mạch của thành phố, bao gồm: đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường Quốc lộ 5, đường Nguyễn Văn Linh, đường đê Ngọc Thụy,... Điều này giúp việc di chuyển từ Phúc Đồng đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận vô cùng thuận tiện.

Vị trí phường Phúc Đồng, quận Long Biên (Nguồn: Google Maps)

Với nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân. Do đó, phường Phúc Đồng có tiềm năng phát triển trở thành một trung tâm đô thị mới của thành phố Hà Nội. Trong tương lai, phường Phúc Đồng sẽ được đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế, xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Long Biên, quận Long Biên

Yếu tố ảnh hưởng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ

Tình hình mua bán nhà đất chính chủ của người dân thường chịu sự ảnh hưởng của nhiều yếu tố đa dạng và biến đổi theo thời gian. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng có thể tác động đến nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ:

• Tình hình tài chính cá nhân: Tình hình tài chính cá nhân đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định mua bất động sản. Người có thu nhập ổn định và tài chính mạnh mẽ thường dễ dàng hơn trong việc mua nhà đất.
• Lựa chọn địa điểm: Vị trí của bất động sản là yếu tố quan trọng. Người dân thường mong muốn mua nhà gần nơi làm việc, trường học, tiện ích công cộng và khu vực an toàn và thuận tiện.
• Tình hình thị trường bất động sản: Giá cả và sự sẵn có của nhà đất cũng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua. Khi giá bất động sản tăng cao thì nhu cầu mua nhà đất có thể giảm và ngược lại.
• Một số người mua bán nhà đất chính chủ với mục tiêu đầu tư, hy vọng sẽ tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Nhu cầu sở hữu nhà đất chính chủ sẽ biến đổi tùy tình hình (Nguồn: luatsux)

Những yếu tố này tạo nên sự đa dạng và biến đổi trong nhu cầu mua bán nhà đất của người dân. Điều quan trọng là hiểu rõ mục tiêu và tài chính cá nhân để có quyết định mua bất động sản phù hợp.

Ưu và nhược điểm khi mua bán nhà đất phường Phúc Đồng, quận Long Biên

Ưu điểm

• Vị trí thuận lợi: Phường Phúc Đồng nằm ở phía Đông Nam của Hà Nội, gần trung tâm và có tuyến đường vào thành phố dễ dàng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành và các tỉnh thành lân cận.
• Hạ tầng phát triển: Phường Phúc Đồng có hạ tầng giao thông đồng bộ, liên kết với tuyến đường thuận tiện giao thông. Bên cạnh đó, khu vực này cũng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng xã hội, với nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,...
• Tiện ích đầy đủ: Phường Phúc Đồng có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống, như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện,...
• Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ vào sự phát triển của khu vực và sự gia tăng của cầu đối với bất động sản quận Long Biên, nhà đất tại phường Phúc Đồng có tiềm năng tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Nhược điểm

• Giá cả cao: Do vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển cao, giá nhà đất tại phường Phúc Đồng thường cao hơn so với các khu vực khác.
• Lượng giao thông đông đúc: Do nằm gần trung tâm thành phố, phường Phúc Đồng thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường, đặc biệt là vào giờ cao điểm.

Những thông tin về mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên

Phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây. Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, nhiều dự án bất động sản lớn được triển khai, thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại đây luôn sôi động.

Ảnh trên cao phường Phúc Đồng, quận Long Biên (Nguồn: dandautu)

Giá bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng của tài sản. Theo Batdongsan vào tháng 10/2023, giá mua bán nhà đất chính chủ tại đây dao động từ 2,34 - 15,5 tỷ đồng/căn.

Qua bài viết trên, OneHousing đã cung cấp những thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm những kiến thức và góc nhìn hữu ích về bất động sản quận Long Biên để đưa ra quyết định mua bán nhà đất phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá mua bán nhà đất phường Long Biên, quận Long Biên là bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên