Giá mua bán nhà đất phường Long Biên, quận Long Biên là bao nhiêu?

Bất động sản quận Long Biên luôn là điểm đến của nhiều người có nhu cầu sinh sống hoặc đầu tư bất động sản ngoại thành thành phố Hà Nội. Bởi đây là nơi tập trung nhiều khu đô thị mới phát triển và giá thành ít cạnh tranh hơn so với bất động sản trong trung tâm thành phố. Cùng OneHousing tìm hiểu về thị trường mua bán đất chính chủ tại phường Long Biên, quận Long Biên trong bài viết này nhé.

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư Hà Nội Homeland quận Long Biên không?

Tổng quan phường Long Biên, quận Long Biên

Vị trí của phường Long Biên, quận Long Biên (Nguồn: Google map)

Quận Long Biên, tọa lạc tại phía đông bắc của Thủ đô Hà Nội, khu vực này sở hữu vị trí địa lý đắc địa và dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận. Phía Tây giáp sông Hồng, có các tuyến cầu chính như cầu Chương Dương và cầu Thanh Trì, giúp thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố.

Phường Long Biên, một trong những phường quan trọng của quận, nổi bật với vị trí chiến lược và sự gần gũi với các khu vực kinh tế quan trọng. Ngoài ra, phường này còn liền kề với nhiều khu công nghiệp quan trọng của Thủ đô Hà Nội. Các khu công nghiệp này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và phát triển kinh tế mà còn tạo ra nguồn việc làm cho người dân địa phương.

Mật độ dân số ở Phường Long Biên có thể phản ánh sự đa dạng về dân cư, từ những người lao động trong các khu công nghiệp đến cư dân sinh sống gần các trung tâm thương mại và dịch vụ. Điều này tạo nên sự đa dạng về sự phát triển kinh tế và đời sống xã hội trong khu vực này.

Tóm lại, Quận Long Biên và Phường Long Biên không chỉ là điểm nổi bật với vị trí địa lý và giao thông thuận lợi mà còn là trung tâm của nhiều khu vực kinh tế; đặc biệt là các khu công nghiệp, đóng góp quan trọng vào sự phát triển toàn diện của Thủ đô Hà Nội và những vùng lân cận.

Tình hình mua bán nhà đất của người dân

Sự quan tâm đối với việc mua bán nhà đất chính chủ trong cộng đồng dân cư ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở những khu đô thị mới đang chứng kiến sự phát triển từ nhiều dự án đầu tư. Dữ liệu thống kê gần đây cho thấy mức độ quan tâm này đang có sự gia tăng đáng kể, và điều này có thể được giải thích thông qua một loạt các yếu tố như sự tăng dân số, quá trình đô thị hóa, cải thiện thu nhập, mong muốn an cư và đầu tư có lợi nhuận.

Đối với người mua, quyết định mua bán nhà đất chính chủ thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm mục đích sử dụng, vị trí bất động sản, khả năng tài chính, tình trạng bất động sản, tiện ích xung quanh, và chất lượng cuộc sống cũng như an ninh trong khu vực đó.

Tùy vào mục đích sử dụng của người mua, liệu họ muốn sử dụng nhà đất cho mục đích sinh sống lâu dài, đầu tư, kinh doanh hay mục đích khác, chính là yếu tố quyết định về vị trí, diện tích, và loại bất động sản phù hợp. Vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh, và khả năng tài chính là những yếu tố quan trọng khác được xem xét, cùng với quan tâm đặc biệt đến tình trạng pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực.

Nhìn chung, nhu cầu mua bán nhà đất không chỉ phản ánh xu hướng chung của thị trường mà còn thể hiện sự đa dạng và tính cụ thể của những người mua khi họ cân nhắc giữa các yếu tố quyết định này.

Đánh giá lợi ích và hạn chế khi mua nhà đất chính chủ

Nhà đất chính chủ có nhiều lợi ích cũng như điểm hạn chế (Nguồn: Học viên doanh nhân PTI)

Lợi ích:

- An toàn pháp lý: Mua nhà đất chính chủ giảm rủi ro liên quan đến vấn đề pháp lý. Quyền sở hữu và giấy tờ được kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho giao dịch.

- Tiện ích và dịch vụ: Bất động sản chính chủ thường nằm ở khu vực có các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên, và cơ sở hạ tầng giao thông, tạo ra một môi trường sống thuận tiện và đầy đủ dịch vụ.

- Tính năng tài chính: Mua nhà đất chính chủ cung cấp các lợi ích tài chính, với khả năng đạt được các gói vay vốn hỗ trợ từ ngân hàng và chính sách tài chính có lợi.

- Đầu tư an toàn: Bất động sản chính chủ thường là sự đầu tư ổn định và an toàn, có khả năng tăng giá theo thời gian.

Hạn chế:

- Giá cao: Bất động sản chính chủ thường có giá cao hơn do tính an toàn pháp lý và tiện ích kèm theo.

- Hạn chế lựa chọn: Số lượng nhà đất chính chủ có thể hạn chế, làm giảm sự linh hoạt trong quá trình lựa chọn.

- Tình trạng bất động sản: Dù có kiểm tra kỹ lưỡng, tình trạng thực sự của bất động sản có thể không phản ánh đầy đủ, có thể gây ra những vấn đề về cấu trúc hoặc bảo trì.

- Khả năng đàm phán hạn chế: Giá cả và điều kiện mua bán thường khó có thể đàm phán, đặc biệt khi bất động sản được đánh giá cao về mặt giá trị và an toàn.

Tổng quan thị trường nhà đất chính chủ phường Long Biên, quận Long Biên

Thị trường nhà đất phường Long Biên luôn sôi động (Nguồn: Ký gửi nhà đất)

Giá bất động sản ở quận Long Biên được đánh giá là khá cao so với các khu vực khác trong quận. Để sở hữu một căn hộ có diện tích từ 30 đến 70m2 tại phường Long Biên, người dân cần đầu tư từ 56,67 đến 150 triệu đồng/m2. Theo thông tin cập nhật đến tháng 9/2023 trên trang chủ của website Bất động sản, giá nhà chính chủ tại phường Long Biên có các thông số cụ thể như sau:

- Một ngôi nhà 5 tầng có diện tích 57m2 vị trí gần bệnh viện Tâm Anh, đi bộ ra được trung tâm thương mại AEON Mall, có địa chỉ tại ngõ 129 Tư Đình, phường Long Biên, quận Long Biên đang được rao bán với mức giá 6,5 tỷ đồng.

- Nhà có diện tích 42m2 và mặt đường rộng 4,65m, địa chỉ tại đường Bát Khối, phường Long Biên, đang có giá  142,86 triệu đồng/m2, tương đương với 6 tỷ đồng.

Trên đây là thông tin OneHousing thu thập được về thị trường nhà đất chính chủ phường Long Biên, quận Long Biên giúp bạn có thêm thông tin tham khảo trong quá trình chọn mua bất động sản tại khu vực này. Giá của loại hình bất động sản nhà đất chính chủ có thể biến động theo thị trường nên bạn cần theo dõi sát sao để có những cập nhật mới nhất và chính xác nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Long Biên, quận Long Biên

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên