Giá chung cư quận Thủ Đức diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá bán căn hộ chung cư 250 - 300m2 tại Quận Thủ Đức qua bài viết dưới đây.

Tổng quan quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức là một trong những quận phát triển nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông Thành phố. Với diện tích 47,80km², quận Thủ Đức có dân số khoảng 532.377 người (theo thống kê năm 2019). Quận Thủ Đức có vị trí địa lý đắc địa, giáp ranh với nhiều quận lân cận như quận 2, quận 9, quận 12 và Bình Thạnh.

Quận Thủ Đức có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng như cầu Sài Gòn, khu du lịch sinh thái Suối Tiên,... Cùng với đó, quận còn có nhiều trường đại học, cao đẳng và trung học chuyên nghiệp lớn như Đại học Bách khoa TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM, Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật TP.HCM,...

Quận Thủ Đức đang là nơi tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn như khu chế xuất Linh Trung I, KCN Hiệp Phước, KCN Cát Lái II,... Tại đây, có rất nhiều doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh các mặt hàng khác nhau, thu hút lượng lớn người lao động đến đây làm việc. Ngoài ra, quận còn có nhiều khu đô thị mới đang phát triển, với nhiều dự án căn hộ chung cư, biệt thự và nhà phố được xây dựng. Các dự án này được thiết kế với đầy đủ tiện nghi, tiện ích và gần các khu vực trung tâm, giúp cho cư dân sống tại đây có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích.

Tổng quan, quận Thủ Đức là một trong những quận phát triển nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, trường đại học, khu công nghiệp và khu đô thị mới. Quận có vị trí địa lý đắc địa, gần các quận trung tâm và kết nối với các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Các dự án căn hộ chung các cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, đầu tư và đời sống của người dân tại đây. Đặc biệt, quận Thủ Đức đang được quan tâm đầu tư nhiều hơn trong thời gian gần đây, khi thành phố Hồ Chí Minh quyết định xây dựng đường vành đai 2, thông qua nhiều quận, trong đó có quận Thủ Đức. Đây là một trong những dự án quan trọng của thành phố, giúp kết nối giao thông và nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực.

Danh sách chung cư bình dân quận Tân Bình cho người mua lần đầu tham khảo

Đối tượng khách hàng của các dự án căn hộ chung cư 250 - 300m2 tại quận Thủ Đức

Các dự án căn hộ chung cư có diện tích 250 - 300m2 tại quận Thủ Đức thường hướng đến đối tượng khách hàng có thu nhập cao, có nhu cầu sống trong không gian rộng rãi và tiện nghi cao cấp.

Đối tượng khách hàng tiềm năng của các dự án này bao gồm các gia đình có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài, đặc biệt là những gia đình có nhiều thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều không gian. Các chuyên gia, doanh nhân, nhà đầu tư cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của các dự án căn hộ chung cư diện tích lớn này.

Ngoài ra, các khách hàng nước ngoài và người Việt Kiều cũng là một đối tượng khách hàng tiềm năng của các dự án căn hộ chung cư diện tích lớn tại quận Thủ Đức. Điều này là do họ thường có nhu cầu sử dụng những không gian sống rộng rãi, tiện nghi và đặc biệt là trong môi trường an ninh, an toàn, văn minh và hiện đại.

Tuy nhiên, với giá thành cao hơn so với các loại hình nhà ở khác, các căn hộ chung cư diện tích lớn này thường dành cho đối tượng khách hàng có khả năng tài chính cao. Chính vì vậy, các nhà đầu tư thường hướng đến đối tượng khách hàng tầm trung và cao cấp, với mức thu nhập tối thiểu từ 50 triệu đồng trở lên mỗi tháng.

Tóm lại, các dự án căn hộ chung cư diện tích 250 - 300m2 tại quận Thủ Đức thường hướng đến các gia đình có nhu cầu sử dụng nhiều không gian sống và đòi hỏi tiện nghi cao cấp, chuyên gia, doanh nhân, nhà đầu tư và khách hàng nước ngoài, người Việt Kiều. Tuy nhiên, với giá thành cao, các căn hộ này thường dành cho đối tượng khách hàng có khả năng tài chính cao.

Một số căn hộ chung cư 250 - 300m2 đang mở bán tại Thủ Đức

Giá bán phụ thuộc vào vị trí và diện tích từng căn hộ. 

• Căn hộ duplex 3PN, 2WC 260m2 thuộc dự án Avatar Thủ Đức:
• Nội thất: cơ bản
• Pháp lý: Hợp đồng quyền cọc
• Giá bán: 70 triệu đồng/m2, tương đương 18,2 tỷ đồng/căn.

Mặt bằng căn hộ duplex mẫu thuộc dự án Avatar Thủ Đức (Nguồn: Bất động sản)

• Căn hộ duplex 3PN, 3WC 280m2 thuộc dự án Avatar Thủ Đức:
• Nội thất: cơ bản
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Giá bán: 53,57 triệu đồng/m2, tương đương 15 tỷ đồng/căn.  

Không gian căn hộ duplex mẫu thuộc dự án Avatar Thủ Đức (Nguồn: Avatar Thủ Đức)

• Căn penthouse 5PN, 4WC 300m2 thuộc dự án Fiato Premier:
• Nội thất: full nội thất
• Pháp lý: sổ hồng sở hữu lâu dài, 50 năm đối với cư dân ngoại quốc
• Giá bán: 59 triệu đồng/m2, tương đương 17,7 tỷ đồng/căn.

Không gian căn hộ mẫu thuộc dự án Fiato Premier (Nguồn: Fiato Premier)

• Căn penthouse 300m2 thuộc dự án Opal Garden:
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Giá bán: giá thỏa thuận

Không gian căn hộ mẫu thuộc dự án Opal Garden (Nguồn: Opal Garden)

Nguồn giá: Bất động sản cập nhật 06/05/2023

Trên đây là những thông tin về giá bán một số căn hộ chung cư 250 - 300m2 tại quận Thủ Đức mà khách hàng có thể tham khảo. Hy vọng, những thông tin mà OneHousing cung cấp có thể hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm một căn hộ tại chung cư 250 - 300m2 tại quận Thủ Đức phù hợp với nhu cầu bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Thủ Đức, TP Thủ Đức

Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận Thủ Đức