Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Thủ Đức, TP Thủ Đức

      Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận Thủ Đức, TP Thủ Đức

      Onehousing image
      8 phút đọc
      18/05/2023
      Bạn muốn tìm hiểu giá mua bán shophouse quận Thủ Đức? Hãy đọc bài viết dưới đây của OneHousing để biết thêm thông tin.

      Hiện nay, loại hình bất động sản shophouse đang dần trở nên phổ biến và được nhiều nhà đầu tư để mắt đến. Với tiềm năng phát triển kinh tế, thương mại ở Việt Nam, đặc biệt là ở các tỉnh thành, khu vực kinh tế phát triển như quận Thủ Đức, TP Thủ Đức, shophouse là loại hình sẽ bùng nổ trong tương lai. Bạn đang tìm hiểu về các dự án shophouse Thủ Đức? Hãy đọc bài viết dưới đây của OneHousing để biết được những thông tin về tiềm năng và giá mua bán shophouse quận Thủ Đức, TP Thủ Đức mới nhất.

      Khái niệm shophouse

      Shophouse là một loại bất động sản phát triển phổ biến ở các khu đô thị mới và các khu vực phát triển kinh tế. Các tòa shophouse thường được xây dựng ở các tầng đế của các dự án căn hộ chung cư với vị trí từ tầng 1 đến tầng 5. Gần đây, những căn shophouse được nhiều nhà đầu tư quan tâm và săn đón vì có tiềm năng lợi nhuận cao từ hoạt động kinh doanh và cho thuê. 

      Loại hình bất động sản shophouse có các ưu điểm là tích hợp được không gian kinh doanh và không gian sống. Điều này giúp tiết kiệm chi phí cho chủ sở hữu khi không cần phải thuê một văn phòng riêng và một căn hộ để sinh sống. Chính vì thế, giá cả của shophouse thường khá cao, đặc biệt là các tòa shophouse ở vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố. Tuy nhiên, đây vẫn là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu sử dụng không gian kinh doanh và sinh sống trong cùng không gian đó.

      Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận Thủ Đức

      Đọc tiếp

      Tổng quan thông tin quận Thủ Đức, TP Thủ Đức

      Quận Thủ Đức là một trong những quận có dân số đông nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế, có thể nói nơi đây là một trong những khu vực trọng điểm kinh tế có nhiều cơ hội học tập, làm việc và giàu tiềm năng phát triển kinh tế, thương mại. Hiện nay, quận Thủ Đức cùng với quận 2 và quận 9 đã kết hợp lại thành thành phố Thủ Đức, thành phố trực thuộc duy nhất của Thành phố Hồ Chí Minh.

      cap-nhat-moi-nhat-ve-gia-mua-ban-shophouse-quan-thu-duc

      Hình ảnh một góc phố quận Thủ Đức được chụp từ trên cao (Nguồn: Bất động sản Hưng Thịnh)

      Vị trí quận Thủ Đức

      Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh và có 12 phường hành chính. Với vị trí này, Thủ Đức giáp với Dĩ An và Thuận An, 2 thành phố sầm uất và phát triển của Bình Dương. Ngoài ra, quận còn giáp với các quận lân cận khác của Thành phố Hồ Chí Minh như quận 2, quận 9, quận 12 và quận Bình Thạnh. Thủ Đức có những con đường huyết mạch và quan trọng, góp phần kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam như Xa Lộ Hà Nội, quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng,...

      cap-nhat-moi-nhat-ve-gia-mua-ban-shophouse-quan-thu-duc

      Bản đồ hành chính quận Thủ Đức (Nguồn: Bất động sản Hưng Thịnh)

      Tiềm năng đầu tư phát triển shophouse tại TP Hồ Chí Minh nói chung và Thủ Đức nói riêng

      Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại, du lịch lớn nhất của Việt Nam. Với dân số đông và có tốc độ phát triển mạnh mẽ, nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân Thành phố Hồ Chí Minh cũng tăng cao. Do đó, việc đầu tư vào shophouse tại Thành phố Hồ Chí Minh được xem là rất tiềm năng. Ngoài ra, thành phố Hồ Chí Minh cũng đang phát triển nhiều khu đô thị mới. Các khu đô thị này đều có tiềm năng phát triển shophouse vì cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân trong khu vực.

      cap-nhat-moi-nhat-ve-gia-mua-ban-shophouse-quan-thu-duc

      Shophouse là loại hình bất động sản đang dần trở nên phổ biến tại quận Thủ Đức (Nguồn: Resviet)

      Thủ Đức là quận nằm ở vị trí thuận tiện kết nối và giao thương giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành phía Nam lân cận. Không những thế, quận còn có tốc độ phát triển nhanh chóng và sự đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị mới. Đặc biệt, giá trị của shophouse tại Thủ Đức có thể tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. 

      Một vài dự án căn hộ chung cư có bán shophouse ở Thủ Đức

      Dự án Avatar Thủ Đức

      Avatar Thủ Đức là dự án căn hộ cao cấp tạo nhiều tiếng vang trong lĩnh vực bất động sản. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 5.11ha và có vị trí đắc địa ngay tại vành đai số 2, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Thủ Đức. Avatar Thủ Đức có quy mô bao gồm 6 tòa nhà cao 33 tầng, cung cấp 2700 căn hộ cao cấp với đa dạng loại hình.

      cap-nhat-moi-nhat-ve-gia-mua-ban-shophouse-quan-thu-duc

      Hình ảnh 6 tòa nhà hiện đại của dự án Avatar Thủ Đức (Nguồn: Danh Khoi Real)

      Nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi, cư dân Avatar Thủ Đức dễ dàng tiếp cận những tuyến đường trọng điểm, giữ vai trò cốt yếu trong việc kết nối Thủ Đức với các tỉnh, quận lân cận. Không tới 1km, cư dân dự án có thể đến Xa Lộ Hà Nội, ga số 10 tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, đường Phạm Văn Đồng,... Ngoài ra, các tiện ích nội khu tại Avatar Thủ Đức cũng vô cùng đa dạng. 

      Một vài tiện ích nâng tầm cuộc sống và khẳng định sự tiện nghi, hiện đại mà dự án mang đến cho cư dân của mình bao gồm:

      • Khu vườn với nhiều không gian xanh, vườn hoa,...
      • Hồ bơi trên cao, phòng spa, phòng gym phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp của cư dân
      • Trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê,...
      • Khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ em,...

      Hiện nay, giá bán của căn hộ Avatar Thủ Đức dao động trong khoảng 56.3 - 74.6 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Theo đó, giá bán của căn shophouse tại dự án này là 11.4 tỷ đồng, tương đương 80.13 triệu đồng/m2 đối với căn hộ có diện tích 143.15m2 và có 2 phòng ngủ (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

      Căn hộ Lavita Charm

      Lavita Charm là dự án bất động sản nổi bật của Hưng Thịnh Corp. Dự án được xây dựng tại Vành Đai 2 và được thiết kế bài bản nhằm làm nổi bật lên vẻ đẹp hiện đại và tinh tế. Tọa lạc tại một trong những con đường rộng rãi và quan trọng củaThủ Đức, cư dân Lavita Charm dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Vì thế, cuộc sống tại đây không những hiện đại, tiện nghi mà còn thuận tiện trong việc di chuyển đến những điểm đến thú vị

      cap-nhat-moi-nhat-ve-gia-mua-ban-shophouse-quan-thu-duc

      Tòa nhà dự án Lavita Charm nổi bật với vẻ đẹp hiện đại (Nguồn: Lavita Charm)

      Dự án Lavita Charm được xây dựng cùng với những tiện ích nội khu nổi bật, tạo nên một môi trường sống hoàn hảo và lý tưởng cho cư dân. Lavita Charm còn có nhiều khuôn viên, công viên với những hàng cây xanh tạo không gian mát mẻ. Ngoài ra, những tiện ích như trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, hồ bơi,... cũng đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu từ sinh hoạt đến giải trí của người dân.

      Hiện nay, giá của các căn hộ tại dự án Lavita Charm nằm trong khoảng 34.3 - 48.2 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Các căn hộ có 1 - 3 phòng và diện tích từ 49.3 - 138m2. Bên cạnh đó, dự án Lavita Charm còn bán những căn shophouse có vị trí đẹp và được thiết kế một cách tối ưu, hiện đại. Giá bán của căn shophouse với diện tích 170m2 được cập nhật vào tháng 5/2023 tại trang Bất động sản là 8 tỷ đồng, tương đương 47.06 triệu đồng/m2.

      Dự án Saigon Metro Park 

      Saigon Metro Park là một trong những dự án bất động sản được nhiều nhà đầu tư chú ý tại quận Thủ Đức. Dự án tọa lạc tại phường Trường Thọ cách trung tâm thành phố 10km. Được thiết kế và triển khai xây dựng theo phong cách Hàn Quốc, Saigon Metro Park  mang vẻ đẹp tinh tế, hiện đại mà lại có mức giá phù hợp với ngân sách của người Việt Nam.

      cap-nhat-moi-nhat-ve-gia-mua-ban-shophouse-quan-thu-duc

      Tòa nhà dự án Saigon Metro Park với thiết kế tông màu trắng chủ đạo (Nguồn: Rever)

      Nằm tại vị trí đắc địa trong khu dân cư Trường Thịnh, cư dân Saigon Metro Park dễ dàng di chuyển đến các tiện ích xã hội. Một trong số đó bao gồm chợ Thủ Đức, công viên Tam Phú, làng Đại học và các trường học như trường Mầm non Vườn Tuổi Thơ, trường tiểu học Nguyễn Văn Banh,.... Bên cạnh đó, tại nội khu dự án Saigon Metro Park còn có các tiện ích hấp dẫn và đa dạng như khu vui chơi trẻ em, quán cà phê, siêu thị mini, phòng gym, spa, sân tennis,...

      Hiện nay, giá bán của dự án căn hộ chung cư Saigon Metro Park là 34.2 - 37.3 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Giá bán của căn shophouse với diện tích 57m2 tại dự án này là 2.7 tỷ đồng, tương đương 47.37 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

      Lý do vì sao nên sở hữu một căn shophouse Thủ Đức

      Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên sở hữu một căn shophouse tại quận Thủ Đức:

      • Tiềm năng tăng giá cao: Thủ Đức là một trong những quận đang phát triển nhanh nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị mới và hệ thống giao thông, shophouse tại Thủ Đức được dự đoán sẽ tăng giá đáng kể trong tương lai.
      • Nhu cầu mua sắm và tiêu dùng tăng cao: Nhu cầu mua sắm và tiêu dùng tại quận Thủ Đức tăng cao do sự phát triển đời sống và kinh tế. Shophouse tại đây có thể đáp ứng nhu cầu mua sắm và đem lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư.
      • Lợi nhuận ổn định: Shophouse tại Thủ Đức có thể mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững cho nhà đầu tư nếu được quản lý và vận hành tốt.
      • Đa dạng trong sử dụng: Shophouse có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Bên cạnh làm nơi ở, cư dân có thể dùng shophouse làm văn phòng, cửa hàng bán lẻ, quán ăn nhỏ,...
      • Tiềm năng cho thuê: Nếu không có nhu cầu sử dụng, chủ đầu tư có thể cho thuê shophouse để có nguồn thu nhập thụ động đáng tin cậy.

      Như vậy, OneHousing đã giới thiệu đến bạn về tiềm năng, giá trị của shophouse Thủ Đức. Hy vọng bài viết có thể cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích, đặc biệt là các thông tin về giá mua bán shophouse quận Thủ Đức mới nhất.

      Bên cạnh đó, OneHousing còn có dịch vụ tư vấn về việc mua, bán các dự án bất động sản. Hãy liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ ProAgent chuyên nghiệp, tận tình và giàu kinh nghiệm tư vấn một cách nhanh chóng nhất.

      Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

      Xem thêm: 

      Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận Thủ Đức

      Danh sách chung cư bình dân quận Thủ Đức cho người mua lần đầu tham khảo

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K

      Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
      Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
      Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
      Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
      Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
      Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
      Ngày cấp: 04/10/2023
      Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông

      © 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn

                                                                                                                    onehousing chứng nhận bộ công thương