Giá chung cư quận Thủ Đức diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Việc sinh sống ở một căn hộ chung cư đem đến nhiều tiện nghi và những lợi ích đáng kể so với ở nhà đất. Vì thế hiện nay, nhu cầu tìm mua căn hộ chung cư tại quận Thủ Đức đã gia tăng đáng kể. Tuy nhiên, trái ngược với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án bất động sản, việc tìm mua một căn hộ phù hợp với ngân sách và nhu cầu của khách hàng vẫn là vấn đề khó khăn. Bạn đang muốn tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận Thủ Đức? Hãy cùng OneHousing giải đáp thắc mắc giá căn hộ chung cư quận Thủ Đức diện tích 150 - 200m2 bao tiền 1m2 với bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận Thủ Đức, TP Thủ Đức

Quận Thủ Đức là một trong những quận phát triển nhanh với tiềm năng bất động sản to lớn. Một trong những lĩnh vực phát triển nhất của quận chính là lĩnh vực giáo dục. Quận có diện tích 47.8km2 và có mật độ dân số là 11.138 người/km2 (Năm 2019, Wikipedia). Tuy không phải là quận có mật độ dân số cao so với cá quận trung tâm Sài Gòn, Thủ Đức là một quận có dân số đông nhất tại TP.HCM với số dân là 532.377 người (Năm 2019, Wikipedia).

Hình ảnh một góc phố sầm uất và đông đúc quận Thủ Đức (Nguồn: Lộc Phát Land)

Vị trí của quận Thủ Đức

Kể từ 1/1/2021, quận Thủ Đức đã cùng với quận 2 và quận 9 sáp nhập thành Thành phố Thủ Đức, thành phố duy nhất hiện nay trực thuộc TP.HCM. Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông TP.HCM với 12 phường hành chính. Với vị trí này, quận Thủ Đức giáp với các tỉnh lân cận như tỉnh Bình Dương, cũng như các quận láng giềng bao gồm quận 9, quận 12 và quận 2.

Tình hình và tiềm năng bất động sản của quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức là một trong những khu vực trọng điểm kinh tế ở miền Nam. Chính vì điều đó, đây là khu vực thường được Nhà nước đầu tư phát triển và xây dựng cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất, an ninh xã hội. Bên cạnh đó, quận Thủ Đức còn là nơi có nhiều trường Đại học danh giá, nổi tiếng như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm Kỹ Thuật,... Việc phát triển cái nôi của giáo dục cũng chính là động lực để quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển trong các lĩnh vực khác, bao gồm bất động sản.

Tuyến đường mở rộng tại quận Thủ Đức (Nguồn: Nasaland)

Tình hình bất động sản của quận Thủ Đức trong những năm gần đây đã có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là sau khi quận được nâng lên thành địa phận hành chính của TP.HCM. Nhiều tuyến đường cũng được đầu tư xây dựng nhằm tạo sự thuận tiện cho người dân cũng đã góp phần làm tăng giá trị bất động sản của quận. Một vài các dự án đường xá, hạ tầng gần đây bao gồm đường vành đai 2, vành đai 3, tuyến đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu,...

Giá chung cư quận 12 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Một vài dự án căn hộ chung cư nổi bật tại quận Thủ Đức

Dự án Linh Tây Tower

Linh Tây Tower là dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại đường Đào Trinh Nhất. Với vị trí tại một trong những con đường đắc địa của phường Linh Tây, quận Thủ Đức, cư dân của dự án này dễ dàng tiếp cận và di chuyển đến những khu vực và các quận trung tâm. Dự án Linh Tây Tower được xây dựng với diện tích 3.528m2, bao gồm 2 tòa nhà cao 18 tầng.

Hình ảnh tòa nhà dự án Linh Tây Tower giữa khu vực sầm uất tại quận Thủ Đức (Nguồn: Danh Khoi Real)

Dự án Linh Tây Tower cung cấp 649 căn hộ với diện tích được thiết kế linh hoạt từ 30 - 220m2. Các căn hộ tại đây đều được bố trí một cách thông minh và tối ưu nhất, tạo nên không gian thoáng mát và rộng rãi. Ngoài ra, những nhà thiết kế dự án cũng chú trọng vào môi trường sống xanh, gần gũi với thiên nhiên của cư dân nên đã xây dựng sao cho các căn hộ được tiếp xúc nhiều với ánh sáng tự nhiên và gió trời. 

Linh Tây Tower có những tiện ích ngoại khu vô cùng hấp dẫn nằm gần dự án không quá 15 phút di chuyển. Một trong số đó là siêu thị Coopmart, bệnh viện Đa khoa Thủ Đức và khu du lịch Suối Tiên. Ngoài ra, Linh Tây Tower còn cung cấp những tiện ích nội khu nhằm đảm bảo một cuộc sống hiện đại, tiện nghi ngay tại nơi ở cho cư dân. Các tiện ích tại đây bao gồm trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, hồ bơi rộng 600m2 và các cửa hàng như Lotteria, KFC,...

Hình ảnh khuôn viên trên tầng thượng dự án Linh Tây Tower (Nguồn: Minh Khang Real)

Hiện nay, giá bán của căn hộ chung cư Linh Tây Tower dao động trong khoảng 26.3 - 36.6 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Các căn hộ được bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ, tùy thuộc vào nhu cầu và ngân sách của mình, khách hàng có thể lựa chọn những loại căn hộ khác nhau. Theo đó, giá bán của căn hộ Linh Tây Tower với diện tích 156m2 và có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh là 3.69 tỷ đồng, tương đương 23.65 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản).

Căn hộ Fiato Premier

Fiato Premier là một trong những điểm nhấn bất động sản nằm trên đường Tô Ngọc Vân, quận Thủ Đức. Dự án được xây dựng với các căn hộ đạt chuẩn cao cấp trên lô đất có diện tích 16.592m2 và có mật độ xây dựng chỉ có 28%. Với mật độ này, cư dân tại Fiato Premier đảm bảo sẽ được sống trong một không gian thoáng đãng và mát mẻ nhất. 

Hình ảnh dự án Fiato Premier với không gian xanh mát và thoáng đãng (Nguồn: Bất động sản)

Dự án Fiato Premier bao gồm 4 tòa nhà cao 15 tầng, cung cấp đến tổng 383 căn hộ với diện tích từ 80 - 150m2. Với diện tích linh hoạt, các căn hộ tại đây được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ. Các căn hộ đều có từ ban công riêng, tạo không gian thoáng mát cho cư dân ngắm cảnh và nhìn khung cảnh thành phố từ trên cao. Bên cạnh đó, Fiato Premier còn trang bị cho mỗi căn hộ những đồ nội thất cao cấp như khóa vân tay, cửa chống cháy,... nhằm đảm bảo sự an toàn và an ninh cho cư dân.

Hiện nay, giá bán của căn hộ chung cư Fiato Premier nằm trong khoảng 45.4 - 61 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Theo đó, giá bán của căn hộ Fiato Premier với diện tích 160m2 và có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh là 2.8 tỷ đồng, tương đương 17.5 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án Lavita Charm

Lavita Charm được mệnh danh là dự án căn hộ chung cư đem đến cho cư dân không gian sống yên bình, tránh xa những xô bồ và khói bụi của thành phố, đô thị. Dự án được xây dựng tại phường Trường Thọ với diện tích 14.852,6m2 và có quy mô gồm 3 tòa nhà cao 21 tầng. Đây là dự án kết hợp giữa căn hộ chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại nổi bật tại Thủ Đức.

Dự án Lavita Charm hiện đại và nổi bật (Nguồn: Lavita Charm)

Nằm ngay ga số 10 của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, Lavita Charm có vị trí đắc địa và thuận tiện trong di chuyển. Điều này giúp cư dân của dự án dễ dàng di chuyển đến những địa điểm vui chơi, giải trí ở các khu vực lân cận. Ngoài ra, Lavita Charm còn chú trọng việc xây dựng không khí trong xanh. Vì thế trong phạm vi dự án được trồng nhiều cây xanh, đảm bảo ít xe cộ và có bầu không khí trong lành.

Ngoài những tiện ích ngoại khu mà người dân có thể tiếp cận như Vincom Plaza Thủ Đức, Bệnh viện Quân dân Y miền Đông,... Lavita Charm còn có những tiện ích nội khu nổi bật nhằm đem đến cho cư dân một cuộc sống lý tưởng và trọn vẹn nhất. Một vài tiện ích trong dự án có thể kể đến là:

• Trung tâm thương mại
• Nhà giữ trẻ
• Phòng tập gym
• Khu vui chơi trẻ em
• Hồ bơi skyview

Đối tượng phù hợp với căn hộ chung cư quận Thủ Đức diện tích 150 - 200m2

Các căn hộ chung cư quận Thủ Đức diện tích 150 - 200m2 là sự lựa chọn phù hợp đối với những ai có mức thu nhập khá và ổn định. Tuy có vị trí nằm ở Thủ Đức, một quận ngoại thành của TP.HCM, nhưng đây vẫn là khu vực có nền kinh tế phát triển và có nhiều cơ hội việc làm. Vì thế, những ai đang học tập và làm việc tại Thủ Đức là những người phù hợp nhất đối với các căn hộ này.

Ngoài ra, căn hộ với diện tích 150 - 200m2 thường rộng rãi, thoáng mát và đủ không gian cho mọi hoạt động sinh hoạt. Những ai có mong muốn xây dựng mái ấm gia đình và cùng chung sống với các thành viên có thể cân nhắc sự lựa chọn lý tưởng với loại căn hộ này.

Như vậy, OneHousing đã trả lời giúp bạn câu hỏi về giá căn hộ chung cư quận Thủ Đức. Hy vọng bài viết có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích liên quan đến giá căn hộ chung cư quận Thủ Đức diện tích 150 - 200m2 bao tiền 1m2.

Bên cạnh đó, OneHousing còn có dịch vụ tư vấn về các vấn đề liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Hãy liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ ProAgent với kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn nhiệt tình hỗ trợ.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những lưu ý cần biết trước khi mua nhà chung cư quận Thủ Đức

Giá chung cư quận 11 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?