Giá chung cư quận 11 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản đang trở thành một trong những lĩnh vực thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đặc biệt, khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, giá chung cư cũng trở thành một chủ đề được đặt ra nhiều câu hỏi. Trong đó, giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích từ 150 - 200m2 bao nhiêu tiền 1m2 cũng là một trong những câu hỏi được nhiều người quan tâm. Vì vậy, trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng giải đáp câu hỏi này, giúp cho người đọc có được cái nhìn tổng quan về tình hình thị trường bất động sản hiện nay.

Thông tin tổng quan quận 11

Vào ngày 01/7/1969, quận 11 đã được thành lập trên cơ sở tách đất từ hai quận khác là quận 5 và quận 6 tại thành phố Hồ Chí Minh. Ban đầu, quận chỉ gồm 6 phường bao gồm Bình Thạnh, Bình Thới, Cầu Tre, Phú Thọ Hoà, Phú Thọ, Phú Thạnh từ khi thành lập đến năm 1972. Tuy nhiên, vào năm 1987, quận 11 đã trải qua một sự phân chia đơn vị hành chính và giữ nguyên 16 phường, bao gồm các phường từ 1 đến 16 cho đến ngày nay.

Quận 11 được xem là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý đặc biệt. 

• Phía đông của quận giáp với quận 10 với đường Lý Thường Kiệt là ranh giới
• Phía tây giáp với quận Tân Phú. 
• Phía nam giáp với quận 5 và quận 6, với các tuyến đường chính là Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thị Nhỏ, Hồng Bàng và Tân Hóa. 
• Phía bắc giáp với quận Tân Bình và quận Tân Phú, với các tuyến đường như Lũy Bán Bích, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước.

Theo nguồn thông tin từ Wikipedia, quận 11 có diện tích khoảng 5,14 km² và tổng số dân vào năm 2019 là 209.867 người, với mật độ dân số đạt khoảng 40.830 người/km². 

Giá chung cư quận 11 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2? 

Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản quận 11

Với nhiều dự án lớn đang triển khai, quận 11 đang phát triển với tốc độ nhanh chóng và trở thành một trong những quận phát triển nhanh nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội của thành phố đang tạo ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản tại quận này. Những dự án bất động sản đang được triển khai đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cộng đồng và cũng mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư.

Đối tượng phù hợp với những căn hộ 150 đến 200m2

Những căn hộ có diện tích từ 150 đến 200m2 thường là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Các đối tượng phù hợp với căn hộ này bao gồm những gia đình nhiều thành viên, hoặc gia đình trẻ đang có nhu cầu nuôi dưỡng con cái, hoặc những người đang có nhu cầu sống cùng với người thân hoặc bạn bè. Đối với những người thường xuyên tiếp khách hoặc làm việc tại nhà, căn hộ có diện tích lớn cũng mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho cuộc sống hàng ngày. 

Căn hộ diện tích từ 150-200m2 là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình tìm kiếm không gian sống rộng rãi (Nguồn: Căn hộ celadon)

Ngoài ra, những căn hộ có diện tích lớn cũng phù hợp với những người yêu thích không gian sống độc lập và tự do, muốn trang trí và thiết kế nội thất theo phong cách riêng của mình. 

Cập nhật giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2

Căn hộ cao cấp 161m2 The EverRich I

Dự án The EverRich I tọa lạc tại số đường 3/2, phường 15, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh, với căn hộ cao cấp tháp R2 tầng cao. Căn hộ có diện tích 161 m², gồm 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh và ban công. Với hướng nhà Tây - Nam và hướng ban công Đông - Nam, căn hộ mang lại không gian sống rộng rãi và thoáng mát. 

Giá bán của căn hộ này là 9 tỷ đồng, tương đương với 55.9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, căn hộ góc với 2 mặt tiền, tầng cao và view đẹp, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và sang trọng. Nội thất của căn hộ được trang bị cơ bản, kết hợp với tiện ích cao cấp như siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại, hồ bơi, bãi đậu xe, gần trường học, bệnh viện… 

(Nguồn giá: Bất động sản 5/5/2023)

Căn hộ Duplex 171m2 Lữ Gia Plaza

Lữ Gia Plaza là một dự án chung cư cao cấp nằm tại số đường Lữ Gia, phường 15, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ Duplex tại đây hiện đang được bán với mức giá 6.75 tỷ đồng, tương đương với khoảng 39.47 triệu đồng/m2, với diện tích lên tới 171m2. 

Căn hộ gồm có 5 phòng ngủ và 4 toilet, tất cả được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Lầu cao của căn hộ cung cấp một tầm nhìn đẹp, giúp bạn có thể thư giãn sau một ngày dài làm việc. 

Khu vực xung quanh được bảo vệ bởi hệ thống an ninh 24/7 và có đầy đủ các tiện ích như siêu thị, trường học và bệnh viện, đảm bảo cuộc sống của bạn được tiện lợi và đầy đủ. Sổ hồng của căn hộ đã có sẵn, giúp cho việc giao dịch diễn ra nhanh chóng và dễ dàng hơn.

(Nguồn giá: Bất động sản 5/5/2023)

Căn hộ 167m2 Lữ Gia Plaza

Lữ Gia Plaza là một dự án chung cư cao cấp nằm tại vị trí trung tâm của quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Với mức giá bán 6.3 tỷ đồng, diện tích 167m2 (khoảng 37.72 triệu đồng/m2), căn hộ gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh. 

Với vị trí đắc địa, cư dân Lữ Gia Plaza có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận. Ngoài ra, đây cũng là một khu chung cư an ninh với đội ngũ bảo vệ tại chỗ 24/24. 

(Nguồn giá: Bất động sản 5/5/2023)

Như đã trình bày trong bài viết, giá căn hộ chung cư quận 11 diện tích từ 150-200m2 đang bán trên thị trường đang dao động từ khoảng 30-60 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, chất lượng dự án và một số yếu tố khác. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá trung bình và có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm và tình trạng thị trường. Nếu bạn muốn biết thêm chi tiết về dự án chung cư nào, hãy liên hệ ngay với OneHousing qua hotline để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 11

Giá chung cư quận 11 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?