Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Bạn đang tìm kiếm thông tin giá căn hộ chung cư quận Tân Bình diện tích 80 - 100m2 bao tiền 1m2? OneHousing đã tổng hợp thông tin giá cả mới nhất năm 2023 và đề xuất một số dự án đáng sống cho bạn tại bài viết này.

Vị trí quận Tân Bình: Lợi thế của “quận sân bay”

Mặc dù khó cạnh tranh vị trí trung tâm với quận 1, quận 3 hay quận Bình Thạnh, Tân Bình vẫn là một khu vực được đánh giá cao về tiềm lực phát triển kinh tế và giao dịch bất động sản nhờ vào mảnh đất vàng sân bay Tân Sơn Nhất. Ngoài ra, quốc lộ 22 đi qua nội quận này cũng là cung đường kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Tây Ninh và biên giới Campuchia.

Vòng xoay Lăng Cha Cả nhộn nhịp tại quận Tân Bình (Nguồn: Wikipedia)

Vị thế tiếp giáp của quận Tân Bình giúp người dân dễ dàng di chuyển về trung tâm, phía Bắc và phía Tây của thành phố.

• Phía Bắc: quận 12, quận Gò Vấp
• Phía Nam: quận 10, quận 11
• Phía Tây: quận Tân Phú
• Phía Đông: quận 3, quận Phú Nhuận

Quận Tân Bình có thêm lợi thế giao thông nhờ sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch: Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Phổ Quang, Hoàng Minh Giám. Nhờ sự phát triển vượt trội của các cơ sở hạ tầng về Trung tâm thương mại, Công viên và Trường học, Tân Bình đang cũng đang là một trong những thị trường nhà ở được quan tâm nhất thành phố.

Thời gian gần đây, OneHousing ghi nhận sự gia tăng nhu cầu mua bán, cho thuê các căn hộ chung cư có diện tích rộng rãi. Cụ thể là loại hình căn hộ rộng từ 80m2 đến 100m2. Với quỹ đất lớn tập hợp nhiều loại hình chung cư, quận Tân Bình là thị trường nhà ở đáng để đầu tư ở phân khúc này.

Danh sách chung cư bình dân quận Tân Bình cho người mua lần đầu tham khảo

Khách hàng mua căn hộ chung cư quận Tân Bình diện tích 80 - 100m2

Những căn hộ này có diện tích khá thoải mái, thường có từ 2 đến 3 phòng ngủ đủ rộng cho sinh hoạt gia đình. Ngoài không gian cho các gian phòng cơ bản, căn hộ 80 - 100m2 vẫn còn đủ diện tích cho khu vực ban công, hành lang, giặt giũ. Khách hàng quan tâm loại căn hộ này có thể là:

• Những gia đình hiện đại có từ 2 đến 3 thế hệ
• Những người độc thân với tài chính ổn định
• Những nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước
• Những doanh nhân, chủ doanh nghiệp thành đạt

Tùy vào mục đích sử dụng mà khách hàng của phân khúc này sẽ được mở rộng thêm, không nhất thiết chỉ giới hạn ở những đối tượng được nêu phía trên.

Không gian thoải mái của căn hộ 80 - 100m2 tại quận Tân Bình (Nguồn: Agoda)

Giá căn hộ chung cư quận Tân Bình diện tích 80 - 100m2 bao tiền 1m2

Không đắt đỏ như khu vực trung tâm, khách hàng có thể sở hữu những căn hộ chung cư diện tích thông thoáng với mức giá tiết kiệm hơn tại “quận Sân Bay”. Dưới đây là bảng so sánh giá bán cũng như một vài thông tin về các dự án nổi bật trong khu vực.

Giá bán chênh lệch của một số dự án chung cư diện tích 80 - 100m2 tại quận Tân Bình.

Chung cư Phúc Yên 1

• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Huy Ích, thuộc phường 15, phía bắc quận Tân Bình.
• Quy mô: Được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 12000m2, bao gồm 2 tòa nhà cao 17 tầng với hơn 360 căn hộ đã hoàn thiện.
• Tiện ích nội khu: Nhà hàng, Cafe và Hồ bơi ngoài trời, Nhà trẻ, Khu vực thể dục thể thao, Công viên cây xanh,...
• Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần điểm giao tấp nập giữa đường Trường Chinh và Phan Huy Ích, cách sân bay Tân Sơn Nhất 15 - 20 phút di chuyển. Phúc Yên 1 còn gần kề Công viên Gia Định, Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Quang Trung.
• Ưu điểm nổi bật: Đây là khu vực phức hợp căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, trung tâm mua sắm giải trí, phục vụ đủ mọi sinh hoạt hằng ngày cho cư dân.
• Giá bán thuộc phân khúc trung cấp: 27.9 - 41.1 triệu đồng/m2, tương đương từ 2.5 - 3.7 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ 90m2 (Nguồn: Bất Động Sản, 05/05/2023).

Góc nhìn tổng quan chung cư Phúc Yên 1 (Nguồn: Minh Khang Real)

Dự án Sky Center

• Vị trí: Nằm trên đường lớn Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình - khu vực kết nối trọng điểm với sân bay quốc tế.
• Quy mô: 4 tòa nhà cao 16 tầng với 2 tầng hầm để xe; gần 500 căn hộ cao cấp.
• Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại tại tầng trệt, Công viên tản bộ, Hồ bơi lớn, Khu vui chơi trẻ em, Phòng Gym, Spa,...
• Tiện ích xung quanh: Sân bay Tân Sơn Nhất, Công viên Hoàng Văn Thụ, Sân vận động Quân Khu 7, Bệnh viện phụ sản Mekong và nhiều Trường học chỉ trong bán kính từ 300m.
• Ưu điểm nổi bật: Sở hữu 4 mặt tiền đường Phổ Quang, Trà Khúc, Sông Nhuệ, Sông Đà nên các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn cảnh quan thoáng đãng, không bị khuất hay che mất bởi các dự án xung quanh.
• Giá căn hộ chung cư quận Tân Bình này dao động từ 45.6 - 57.2 triệu đồng/m2 thuộc phân khúc cao cấp (Nguồn: Bất Động Sản, 05/05/2023). Ước tính bạn phải chi từ 3.6 - 4.6 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ 80m2; từ 4.4 - 5.5 tỷ đồng đối với căn hộ 3 phòng ngủ 96m2.

Hồ bơi lớn ở tầng trệt của dự án Sky Center (Nguồn: Planet of Hotels)

Căn hộ Botanica Premier

• Vị trí: Botanica Premier tọa lạc trên đường Hồng Hà, phường 2, trung tâm quận Tân Bình và chỉ cách Sky Center 5 phút di chuyển.
• Quy mô: Diện tích đất gần 18000m2, có 3 tòa nhà cao 20 tầng - hơn 900 căn hộ sang trọng.
• Tiện ích nội khu: 2 hồ bơi cỡ lớn ở tầng trệt và sân thượng, 6000m2 không gian cây xanh, Khu vực tiệc nướng ngoài trời, Phòng tập thể thao cho mọi cư dân.
• Tiện ích xung quanh: Ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên, trung tâm thương mại, Cảng hàng không quốc tế trong khoảng cách từ 3km.
• Ưu điểm nổi bật: Botanica Premier sở hữu môi trường sống trong lành bậc nhất quận Tân Bình. Các căn hộ được thiết kế với không gian mở để đón ánh sáng, gió trời tự nhiên từ mảng cây xanh nội khu và các công viên lớn xung quanh.
• Giá bán: 54.1 - 66.7 triệu đồng/m2, tức là từ 5.3 - 6.5 tỷ đồng nếu bạn muốn sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ 98m2 tại đây (Nguồn: Bất Động Sản, 05/05/2023).

Toàn cảnh căn hộ Botanica Premier nhìn từ trên cao (Nguồn: GKG)

Dự án Park Legend

• Vị trí: Nắm giữ vị thế giữa hai mặt đường lớn Hoàng Văn Thụ và Phạm Văn Hai, phường 1, quận Tân Bình - dự án này chỉ cách công viên Hoàng Văn Thụ vài bước chân.
• Quy mô: Trên quỹ đất rộng gần 2000m2, gồm một tòa nhà 24 tầng cao, 2 tầng hầm và 176 căn hộ.
• Tiện ích nội khu: Khu vực xông hơi thư giãn, khu ẩm thực, hồ bơi cảnh quan, phòng tập gym - yoga - spa cao cấp.
• Tiện ích xung quanh: Đầy đủ cơ sở hạ tầng phục vụ sinh hoạt thường ngày, gồm các Cơ quan hành chính, Nhà hàng, Quán cà phê, Cơ sở khám chữa bệnh, Trung tâm mua sắm chỉ từ 5 phút di chuyển.
• Ưu điểm nổi bật: Mỗi tầng được bố trí 8 căn hộ, một mức độ hợp lý để cư dân tận hưởng không gian riêng tư, yên tĩnh. Chung cư này nằm gần “lá phổi xanh Sài Gòn” là công viên Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định, mang lại cho bạn tầm nhìn xanh mỗi buổi sáng và không khí trong lành cả ngày.
• Giá bán: 68.3 - 89.5 triệu đồng/m2, tương ứng từ 6 - 7.9 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ 88m2 (Nguồn: Bất Động Sản, 05/05/2023).

Park Legend là một dự án cao cấp rất đáng mua ở quận Tân Bình (Nguồn: Vn Express)

OneHousing đã trả lời câu hỏi: Giá căn hộ chung cư quận Tân Bình diện tích 80 - 100m2 bao tiền 1m2. Bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng không chỉ về giá cả mà còn về pháp lý, vị trí, giao thông và những tiện ích gắn liền để chọn được căn hộ ưng ý. Liên hệ nhà môi giới bất động sản uy tín OneHousing nếu bạn cần biết thêm thông tin của những dự án khác trên toàn quốc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?