Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Tân Bình là một trong những quận có dân cư đông đúc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây được biết đến bởi có rất nhiều khu công nghiệp, công ty và đặc biệt là sân bay quốc tế lớn nhất nước ta - Tân Sơn Nhất. Hãy cùng OneHousing tìm ra lời giải đáp cho câu hỏi “giá căn hộ chung cư quận Tân Bình diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?”. 

Phân tích ưu điểm của việc mua nhà ở tại quận Tân Bình

Vị trí của quận Tân Bình có tính kết nối vùng tốt

Tân Bình nằm về hướng Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này tiếp giáp với rất nhiều địa bàn, bao gồm: quận 10, quận 11, quận 12, quận 3, Gò Vấp, Phú Nhuận. Hạ tầng giao thông tại đây tương đối hoàn chỉnh với nhiều con đường lớn như Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Lê Văn Sỹ, Cách Mạng Tháng 8. Toàn bộ các tuyến đường này đều có chiều rộng từ 30m, phục vụ tốt nhu cầu của lưu thông của các phương tiện của người dân Tân Bình nói riêng và cho cả thành phố nói chung.

Đa dạng cơ sở chăm sóc sức khỏe và giáo dục

Ngoài các trung tâm y tế được xây dựng tại từng phường, Tân Bình còn có hệ thống các bệnh viện lớn. Tất cả đều có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ y tế chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người dân ở thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam lân cận.

• Các bệnh viện trong nước: bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện Đa Khoa Tân Sơn Nhất, bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện chấn thương chỉnh hình Sài Gòn.
• Các bệnh viện quốc tế: bệnh viện Gaya Việt Hàn, bệnh viện Piyavate Thái Lan.

Về giáo dục, các trường học tại đây có đầy đủ các cấp từ mầm non đến đại học. Nổi bật nhất phải kể đến trường THPT Nguyễn Thượng Hiền - một trong những ngôi trường cấp 3 trọng điểm với đầu vào cao nhất nhì thành phố. Ngoài ra nơi đây có nhiều trường đại học và học viện lớn như: Đại học Hoa Sen, Đại học Tài chính Marketing, Đại học quốc tế Hồng Bàng, Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự, Học Viện Hàng Không.

Nhiều công viên cây xanh nhất thành phố

Tân Bình sở hữu nhiều công viên như công viên Gia Định, công Viên Hoàng Văn Thụ, công viên Lê Thị Riêng. Đây đều là những công trình có quy mô lớn, được đầu tư chỉnh chu, tạo nên không gian vui chơi, tập thể dục của nhiều người dân. Ngoài ra dọc theo các trục đường Hồng Lạc, Nghĩa Phát, Đông Hồ, Phạm Văn Hai cũng trồng rất nhiều cây xanh giúp điều hòa không khí và tạo bóng mát cho quận.

Hình ảnh một góc công viên Hoàng Văn Thụ (nguồn: traveloka)

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Với tất cả những lợi thế phía trên, Tân Bình thu hút rất nhiều người muốn đến sinh sống và làm việc. Lượng cầu nhiều hơn cung khiến thị trường bất động sản hoạt động sôi nổi hơn bao giờ hết. Mô hình chung cư được các bạn trẻ yêu thích lựa chọn do quỹ đất nơi đây ngày một khan hiếm và đắt đỏ. Mỗi căn hộ tại đây có giá từ 28-78 triệu đồng/m2 (theo website Bất động sản, cập nhật vào T5/2023). Phường 2, 12, 13, 14 và 15 là 5 khu vực tập trung nhiều bất động sản thuộc loại hình này nhất trong quận.

Các căn hộ rộng 30-50m2 thường chỉ có 1 phòng ngủ, phù hợp với người sống độc thân, cặp vợ chồng lớn tuổi nghỉ hưu không sống cùng với con cái hoặc gia đình trẻ chưa có con. Khoảng diện tích này phù hợp làm không gian sống cho những người có mức tài chính thấp, tài sản tích lũy chưa nhiều, ưu điểm là giảm gánh nặng kinh tế từ các khoản vay ngân hàng. Tuy nhiên người mua cần đặc biệt chú ý đến cách bài trí đồ nội thất để tận dụng tốt các khoảng trống trong căn hộ.

Danh sách một vài dự án chung cư có căn hộ diện tích 30-50m2 tại quận Tân Bình

Chung cư Ruby Garden phường 15

Dự án nằm tại số 2A trên mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách thuộc phường 15, quận Tân Bình. Đây là công trình do tập đoàn Tân Hoàng Thắng làm đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư. Chung cư gồm 1 tòa nhà cao 12 tầng với tổng số lượng căn hộ là 286 căn. Tiện ích của Ruby Garden đa dạng các loại hình từ vui chơi, giải trí, mua sắm cho đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe như phòng tập gym, khu spa, hồ bơi, tiệm cà phê, trung tâm thương mại. Mỗi căn hộ tại đây có giá 28.5-37.5 triệu đồng/m2 (theo website Bất động sản, cập nhật vào T5/2023). 

Giá bán tham khảo của một vài căn hộ tại Ruby Garden (nguồn: website Bất động sản, cập nhật vào T5/2023)

Hình ảnh một góc trong căn hộ tại Ruby Garden (nguồn: phatlocreal)

Chung cư Sky Center phường 2

Sky Center do công ty Hưng Thịnh đầu tư xây dựng tại số 5B trên đường Phổ Quang, thuộc phường 2, quận Phú Nhuận. Ưu điểm lớn nhất của khu vực này là nằm rất gần các địa điểm nổi tiếng của quận như sân bay Tân Sơn Nhất (1km), công viên Hoàng Văn Thụ (350m), Vincom Cộng Hòa (1.2km), Nhà Thi Đấu Quân Khu 7 (900m).

Chung cư gồm tổng cộng 4 tòa nhà, trong đó có 3 tòa dành cho các căn hộ và 1 tòa dành cho các officetel. Giá mua sản phẩm căn hộ tại Sky Center là 45.6-57.2 triệu đồng/m2 (theo website Bất động sản, cập nhật vào T5/2023). 

Giá bán tham khảo của một vài căn hộ tại Sky Center (nguồn: website Bất động sản, cập nhật vào T5/2023).

Hình ảnh một góc trong căn hộ tại Sky Center (nguồn: phatlocreal)

Trên đây là lời giải đáp cho câu hỏi về “Giá căn hộ chung cư quận Tân Bình diện tích 30-50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?”. Hy vọng câu trả lời và những thông tin liên quan do OneHousing tổng hợp đã giúp ích cho bạn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp cho gia đình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận Tân Bình diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu 1m2?