Giá chung cư quận Phú Nhuận diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm của Sài Gòn được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống. Cũng vì lý do đó, nhiều dự án căn hộ chung cư đã được xây dựng tại đây nhằm đáp ứng nhu cầu không ngừng tăng cao của người dân. Bên cạnh việc tìm hiểu về tiện ích, vị trí, giá căn hộ chung cư quận Phú Nhuận cũng là điều đáng cân nhắc. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận Phú Nhuận diện tích 150 - 200m2 bao tiền 1m2 với bài viết dưới đây.

Tổng quan thông tin về quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một khu vực đông dân cư và phát triển với nhiều tiện ích công cộng, cơ sở vật chất và hạ tầng xã hội. Quận có diện tích 4.86km2 và có mật độ dân số vào năm 2019 là 33.737 người/km2 (Wikipedia). Với dân số đông đúc, quận Phú Nhuận có nhiều cơ hội phát triển về kinh tế, chính trị lẫn xã hội. Tuy nhiên, việc kẹt xe trong giờ cao điểm cũng là một hạn chế khi sinh sống tại đây.

Vị trí của quận Phú Nhuận 

Quận Phú Nhuận được phân chia thành 13 phường hành chính. Nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận giáp với các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận Tân Bình, Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Với vị trí này, người dân quận Phú Nhuận dễ dàng tiếp cận đến các địa điểm vui chơi nổi tiếng tại các khu vực sầm uất ở các quận trung tâm khác.

Bên cạnh đó, tại Phú Nhuận cũng có nhiều điểm vui chơi, tham quan và du lịch hấp dẫn. Một trong số đó có thể kể đến như: Nhà thờ Đức Bà Phú Nhuận, Chợ Phú Nhuận, công viên Gia Định.

Tình hình và tiềm năng bất động sản của quận Phú Nhuận

Trong những năm gần đây, giá trị bất động sản của quận Phú Nhuận đang có xu hướng gia tăng. Một trong những lý do có thể giải thích điều này chính là sự gia tăng dân số và các kế hoạch đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng của Nhà nước. Dự án cải tạo đường Hoàng Sa - Trường Sa cũng tạo sức hút và động lực cho sự phát triển trong lĩnh vực bất động sản của quận Phú Nhuận.

Cơ sở hạ tầng phát triển của quận Phú Nhuận (Nguồn: Nasaland)

Ngoài ra, quận Phú Nhuận cũng đang được đầu tư phát triển các dự án bất động sản mới như căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và các khu thương mại. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Đặc biệt là ở các khu vực gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Phan Xích Long và Phan Đình Phùng, nhiều dự án đã được đầu tư xây dựng và phát triển. Đây chính là bằng chứng cho thấy tiềm năng bất động sản của quận Phú Nhuận trong tương lai.

Giá chung cư quận Phú Nhuận diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Một vài dự án căn hộ chung cư nổi bật tại quận Phú Nhuận

Dự án The Prince Residence 

The Prince Residence được nhận định là một trong những dự án căn hộ tiềm năng, mang lại môi trường và không gian sống lý tưởng tại quận Phú Nhuận. Dự án được xây dựng gần trục đường Hoàng Sa - Trường Sa, sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện trong việc di chuyển. Chính vì thế, cư dân sinh sống tại đây dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích trong khu vực lân cận.

Hình ảnh dự án The Prince Residence với không gian thoáng mát (Nguồn: Rever)

Ngoài những tiện ích ngoại khu như chợ Bến Thành, công viên Hoàng Văn Thụ,... The Prince Residence còn cung cấp những tiện ích nội khu lý tưởng nhằm đáp ứng mọi mặt trong nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Trong chuỗi tiện ích của dự án The Prince Residence bao gồm các shophouse, giúp cư dân dễ dàng  mua sắm mà không phải đi đâu xa. Ngoài ra, các tiện ích khác như hồ bơi, phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng cũng được nhiều cư dân yêu thích.

Tiện ích bể bơi sang trọng tại dự án The Prince Residence (Nguồn: Bất động sản)

Dự án The Prince Residence được xây dựng thành 2 khu, trong đó tòa nhà khu 1 cao 22 tầng và tòa nhà khu 2 là 8 tầng. Sau khi hoàn tất xây dựng, dự án sẽ cung cấp 277 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 50 - 152m2. Với diện tích đa dạng, bất kỳ ai với mong muốn, nhu cầu như thế nào cũng có thể được đáp ứng với các căn hộ tại The Prince Residence.

Hiện nay, giá bán của căn hộ chung cư The Prince Residence dao động trong khoảng 64 - 82.8 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Các căn hộ có diện tích linh hoạt và được thiết kế từ 1 - 3 phòng ngủ. Theo đó, giá của căn hộ The Prince Residence với diện tích 152m2, bao gồm 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh là 11.999 tỷ đồng, tương đương 78.94 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Dự án Satra Eximland

Satra Eximland là dự án được xây dựng thành tổ hợp bao gồm khu thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ chung cư. Tọa lạc tại đường Phan Đăng Lưu, Satra Eximland cao 18 tầng và cung cấp 125 căn hộ với diện tích từ 80 - 220m2. Trong 18 tầng của dự án bao gồm 2 tầng hầm, 5 tầng thương mại - dịch vụ và 13 tầng còn lại là khu vực căn hộ chung cư.

Dự án Satra Eximland được xây dựng với diện tích 3.225m2 và nằm ở khu vực có vị trí thuận lợi. Với vị trí nằm ngay tại ngã tư Phú Nhuận và đường Phan Xích Long, cư dân sinh sống tại Satra Eximland dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích ngoại khu và di chuyển đến các quận khác. Một số tiện ích ngoại khu gần dự án là các trường học như trường tiểu học Cao Bá Quát, trường THPT Hoàng Hoa Thám, Chợ Bến thành,..

Hình ảnh dự án Satra Eximland với tông màu trắng chủ đạo (Nguồn: Infocanho)

Satra Eximland còn có những tiện ích nội khu tiện nghi, hiện đại nhằm đảm bảo mang đến cho cư dân cuộc sống trọn vẹn nhất. Hai tầng hầm của tòa nhà vô cùng rộng rãi và thoáng được sử dụng làm bãi đỗ xe cho cư dân. Thêm vào đó, các tiện ích như phòng sinh hoạt, phòng thư giãn, bể bơi, quán bar và quán cà phê cũng được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí, vui chơi và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Hiện nay, căn hộ chung cư Satra Eximland được bán với mức giá 41.4 - 56.3 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Theo đó, giá bán của căn hộ 2 phòng ngủ là 4.2 - 5 tỷ đồng và giá bán của căn hộ 3 phòng ngủ là 5.4 - 6.5 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Được cập nhật vào tháng 5/2023 tại trang Bất động sản, căn hộ với diện tích 150m2 bao gồm 3 phòng ngủ cũng được bán với mức giá là 6.4 tỷ đồng, tương đương 42.67 triệu đồng/m2.

Dự án Orchard Garden 

Orchard Garden là dự án nằm ngay tại vị trí thuận lợi trên đường Hồng Hà ở trung tâm quận Phú Nhuận. Dự án được các nhà đầu tư cũng như chuyên giá bất động sản nhận xét là nơi mang đến cuộc sống thanh bình, yên tĩnh và hòa hợp với thiên nhiên. Chính vì thế, đây là lựa chọn ý tưởng dành cho những ai có mong muốn sống ở một căn hộ chung cư tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn yên bình và thân thiện với môi trường.

Dự án Orchard Garden được xây dựng trên khu đất có diện tích là 4.303m2. Mật độ xây dựng của dự án này là 42.4%, đảm bảo được sự mát mẻ và thông thoáng. Orchard Garden bao gồm một tòa nhà cao 18 tầng, cung cấp 189 căn hộ chung cư với các diện tích từ 51.03 - 99.46m2. Các căn hộ được bố trí từ tầng 9 - 18 của dự án và có mật độ là 17 căn mỗi sàn.

Dự án căn hộ chung cư Orchard Garden với không gian xanh mát (Nguồn: Infocanho)

Nằm ở vị trí trung tâm quận Phú Nhuận, chỉ trong bán kính 3km, dân cư Orchard Garden có thể tiếp cận với hàng loạt các trung tâm thương mại, chợ, siêu thị,... Bên cạnh đó, trong phạm vi dự án Orchard Garden còn có các tiện ích nội khu hiện đại. Một trong số đó là hồ bơi trên không, nhà trẻ, phòng tập gym, công viên và vườn nướng BBQ,... Với Orchard Garden, mọi nhu cầu của khách hàng sẽ được đáp ứng một cách hoàn hảo và lý tưởng nhất.

Hiện nay, giá bán của căn hộ Orchard Garden là 52.8 - 79.3 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023). Các căn hộ có từ 1 - 3 phòng ngủ và có giá khác biệt tùy vào số lượng phòng và diện tích căn hộ. Theo đó, giá bán của căn 1 phòng ngủ là 1.7 - 2.2 tỷ đồng, giá bán của căn 2 phòng ngủ là 4.7 - 5.8 tỷ đồng và giá bán của căn hộ 3 phòng ngủ là 6.5 - 7.4 tỷ đồng (Nguồn: Bất động sản, tháng 5/2023).

Đối tượng phù hợp với căn hộ chung cư quận Phú Nhuận diện tích 150 - 200m2

Căn hộ chung cư quận Phú Nhuận diện tích 150 - 200m2 thường là những căn hộ có diện tích lớn và có nhiều số lượng phòng ngủ. Chính vì thế, giá thành của những căn hộ này thường có chi phí cao hơn những căn hộ có diện tích nhỏ hơn. Những ai có thu nhập nằm ở mức khá trở lên có thể cân nhắc lựa chọn phân khúc căn hộ này.

Thêm vào đó, căn hộ chung cư quận Phú Nhuận với diện tích 150 - 200m2 thường phù hợp với những hộ gia đình có đông thành viên hoặc những cặp vợ chồng yêu thích không gian sống rộng rãi, thoải mái. 

Như vậy, OneHousing đã giúp bạn trả lời câu hỏi giá căn hộ chung cư quận Phú Nhuận. Hy vọng bài viết này là nguồn tham khảo có thể giúp bạn phần nào trong việc tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận Phú Nhuận diện tích 150 - 200m2 bao tiền 1m2.

Bên cạnh đó, OneHousing còn có đội ngũ ProAgent giàu kinh nghiệm và kiến thức liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi nếu bạn vẫn còn những thắc mắc về việc mua, bán các loại hình bất động sản và cần sự trợ giúp tận tình từ những chuyên gia.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư bình dân quận Phú Nhuận cho người mua lần đầu tham khảo

Giá chung cư quận Phú Nhuận diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?