Giá chung cư quận 10 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Nằm tại nội thành thành phố, Quận 10 hiện nay là khu thương mại - dịch vụ đóng góp quan trọng trong việc phát triển kinh tế thành phố. Vài năm trở lại đây, thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Quận 10 hiện nay đang diễn ra vô cùng sôi động, đặc biệt là các căn hộ chung cư có diện tích khoảng 50 đến 80m2. Vậy “Giá căn hộ chung cư quận 10 diện tích 50 - 80m2 bao tiền 1m2?”. Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận 10

Quận 10 nằm ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, là quận có tốc độ đô thị hóa phát triển nhanh chóng. Quy tụ nhiều trung tâm thương mại, giải trí và dịch vụ sầm uất, Quận 10 là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các hộ gia đình muốn an cư lạc nghiệp.

Hiện nay, Quận 10 có ranh giới được xác định như sau:

• Phía đông: giáp ranh với Quận 3
• Phía tây: tiếp giáp với Quận 11
• Phía nam: giáp ranh Quận 5
• Phía bắc: tiếp giáp với Quận Tân Bình

Với diện tích 5,72km2 và có 14 đơn vị hành chính trực thuộc, Quận 10 đang phát huy hết vai trò và trách nhiệm của mình trong công cuộc xây dựng nếp sống văn minh, gia đình văn hóa.

Bên cạnh đó, Quận 10 được xem là trọng điểm giao dịch thương mại của thành phố. Ngành thương mại và dịch vụ tại đây có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều loại hình đa dạng đã thu hút lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài.

Không chỉ mạnh về kinh tế, văn hóa, cơ sở hạ tầng và chất lượng y tế - giáo dục tại đây cũng được đảm bảo đầy đủ tiêu chuẩn. Quận 10 có số lượng các trường Đại học lớn: Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học ngoại ngữ - tin học,... và các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện 115.

Có thể nói, với sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng, kinh tế - văn hóa, y tế - giáo dục, Quận 10 được đánh giá là quận huyện vô cùng đáng sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 10 là cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố (Nguồn: Wikipedia)

Những lưu ý khi mua nhà chung cư quận 10

Đánh giá nhu cầu mua chung cư Quận 10 diện tích 50 - 80m2

Nhận định thị trường bất động sản căn hộ tại Quận 10

Cùng với sự phát triển về kinh tế, thị trường bất động sản tại quận 10 những năm gần đây cũng diễn ra vô cùng sôi động. Sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối đến các quận huyện trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, quận 5 nên nhiều người dân lựa chọn mua nhà tại Quận 10 để thuận tiện di chuyển khi đi học, đi làm hay đi chơi.

Với mật độ dân số cao, nhu cầu về nhà ở trên địa bàn Quận 10 ngày một gia tăng nhanh chóng, đặc biệt là nhu cầu chọn mua căn hộ chung cư. So với chi phí đắt đỏ phải bỏ ra khi mua căn hộ tại trung tâm thành phố Quận 1 hay Quận 3, thì giá căn hộ chung cư tại quận 10 lại ở mức hợp lý hơn, phù hợp với những gia đình có tiềm lực về tài chính còn hạn chế.

Không chỉ vậy, Quận 10 còn là tổ hợp của các nhà hàng, quán ăn và khu vui chơi giải trí được đông đảo giới trẻ biết đến, như: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Công viên Thỏ Trắng, chợ đồ cũ Nhật Tảo. Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu nhiều địa danh lịch sử nổi tiếng như: Nhà hát Hòa Bình, Việt Nam Quốc Tự, Bảo tàng Y học Việt Nam.

Nhận định là thị trường phát triển tiềm năng, Quận 10 hút vốn đầu tư không riêng trong lĩnh vực thương mại - dịch vụ mà còn là điểm sáng thu hút các ông lớn trong ngành bất động sản. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, thương mại - dịch vụ phát triển mạnh mẽ, chất lượng y tế - giáo dục ngày càng được nâng cao, việc lựa chọn mua nhà tại Quận 10 được đánh giá là một trong những tiêu chí quan trọng khi xây dựng tổ ấm gia đình.

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Quận 10 (Nguồn: EMS Việt Nam)

Đối tượng mua căn hộ chung cư diện tích 50 - 80m2 tại quận 10

Hiện nay, các dự án căn hộ chung cư diện tích 50 - 80m2 tại quận 10 hầu hết được thiết kế từ 1 - 2 phòng ngủ, trong đó căn hộ 02 phòng ngủ chiếm ưu thế hơn trên thị trường. Tùy vào tài chính của mỗi gia đình mà đưa ra được những lựa chọn căn hộ khác nhau.

Với các căn hộ rộng từ 50 - 80m2, thông thường sẽ được chủ đầu tư thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công và 1 - 2 phòng ngủ. Đây là loại hình căn hộ phù hợp cho các hộ gia đình sinh sống từ 2 - 5 thành viên.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Với diện tích 50 - 80m2, căn hộ 1PN phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc gia đình có từ 1 con nhỏ. Hiện nay, các căn hộ 1 phòng ngủ trên địa bàn Quận 10 có mức giá phù hợp với các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình đến khá, thông thường dao động từ 30 - 50 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Loại hình căn hộ này có diện tích rộng hơn căn 1 phòng ngủ, phù hợp với các hộ gia đình có từ 3 - 5 thành viên. Với diện tích từ 50 - 80m2, căn hộ 2 phòng ngủ vừa có không gian dành riêng cho mỗi thành viên trong gia đình, vừa có không gian vui chơi hợp lý cho con trẻ. Vì có diện tích rộng hơn và tiện nghi tốt hơn nên giá của các căn hộ 2 phòng ngủ thường cao hơn, phù hợp với hộ gia đình đã sẵn sàng về tài chính, hoặc có mức thu nhập ổn định từ 50 - 70 triệu/tháng.

Do các dự án chung cư Quận 10 đều được đặt tại nơi thuận tiện về cơ sở hạ tầng cũng như dịch vụ giải trí, ăn uống nên giá chung cư quận 10 sẽ cao hơn so với một số quận huyện khác. Người dân cũng có thể dễ dàng mua được căn hộ diện tích từ 50 - 80m2 tại đây bằng nhiều chính sách hỗ trợ trả góp khác nhau đến từ phía ngân hàng.

Gia đình nhỏ sinh sống tại căn hộ chung cư (Nguồn: Happy Nest)

Giá căn hộ chung cư quận 10 diện tích 50 - 80m2 bao tiền 1m2?

Các dự án căn hộ chung cư trên địa bàn Quận 10 có diện tích 50 - 80m2 không hề khó tìm, thậm chí chiếm phần lớn thị phần các căn hộ chung cư tại đây. Một trong những yếu tố khách hàng cân nhắc so sánh khi lựa chọn mua bất động sản tại đây đó là giá cả. Vậy giá căn hộ chung cư quận 10 diện tích 50 - 80m2 bao tiền 1m2? Dưới đây là thông tin một số căn hộ tại quận 10 phù hợp.

Thông tin tham khảo: Website Bất động sản cập nhật tháng 05/2023

Nhìn chung, so với mặt bằng các quận huyện trung tâm thành phố, giá chung cư tại Quận 10 có phần cao hơn. Trung bình giá 1m2 căn hộ rộng từ 50 - 80m2 dao động từ 43 - 70 triệu đồng/m2 tùy theo dự án và diện tích căn hộ (Theo số liệu cập nhật tại website Bất động sản tháng 05/2023). Tuy nhiên, xét về mặt tiện ích và hệ thống cơ sở hạ tầng nơi đây thì mức giá này vô cùng xứng đáng để bạn và người thân có thể chọn được chốn an cư dành cho gia đình.

Căn hộ chung cư thuộc dự án Kingdom 101 tại Quận 10 (Nguồn: Casland)

Bài viết trên OneHousing đã giải đáp câu hỏi “Giá căn hộ chung cư quận 10 diện tích 50 - 80m2 bao tiền 1m2”. Hy vọng bạn đọc có thêm thông tin hữu ích khi chọn mua căn hộ chung cư dành cho mình và gia đình. Bên cạnh đó, bạn đọc có thể tham khảo một số dự án căn hộ chung cư diện tích 50 - 80m2 trên website OneHousing để có được sự tư vấn tốt nhất từ chuyên viên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư bình dân quận 10 cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư cao cấp quận 10 là những chung cư nào?