Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích dưới 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Các căn hộ với diện tích rộng thay vì một căn biệt thự hay một căn nhà ống 3 tầng đang là xu hướng mua nhà của người dân thành phố Hà Nội hiện nay. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp đến bạn một số thông tin tham khảo về giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm với diện tích từ khoảng 250 - 300m2 ở thời điểm hiện tại và có những dự án chung cư đô thị nào đang cung cấp loại hình căn hộ này.

Thông tin cơ bản về quận Nam Từ Liêm 

Vị trí quận Nam Từ Liêm

Đối với thành phố Hà Nội hiện nay, Nam Từ Liêm đang được biết đến và đánh giá là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh chóng nhất ở thời điểm hiện tại.

Quận Nam Từ Liêm được tách ra từ địa phận quận Từ Liêm cũ (Nguồn: Báo Dân trí)

Ở thời điểm hiện tại, quận có tổng diện tích tự nhiên là 32,27 km2 (tương đương 3.227,36 ha), trong đó lượng dân số của quận là gần 280.000 người (theo số liệu đã được thống kê năm 2020). Với dân số và diện tích như vậy, quận Nam Từ Liêm có mật độ dân số rơi vào khoảng 8.364 người/ km2.

Về vị trí tiếp giáp, quận Nam Từ Liêm có địa phần tiếp giáp cụ thể như sau:

• Giáp với quận Thanh Xuân và quận Cầu Giấy về phía Đông
• Giáp với quận Hà Đông về phía Nam
• Giáp với quận Bắc Từ Liêm về phía Bắc
• Giáp với huyện Hoài Đức về phía Tây

Về đơn vị hành chính, quận Nam Từ Liêm bao gồm tổng cộng 10 đơn vị phường lớn nhỏ khác nhau là: Mễ Trì, Đại Mỗ, Cầu Diễn, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2, Tây Mỗ, Phương Canh, Phú Đô, Xuân Phương, Trung Văn.

 Tiềm năng và tốc độ phát triển của quận Nam Từ Liêm

Ở thời điểm hiện tại, quận Nam Từ Liêm là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển bậc nhất của thủ đô Hà Nội, trở thành một địa phận với nhịp sống vô cùng sôi động và sầm uất.

Quận Nam Từ Liêm đang trở thành tụ điểm của các công trình nghìn tỷ (Nguồn: Báo VNExpress)

Theo kế hoạch phát triển của thành phố, quận Nam Từ Liêm trong thời gian sắp tới cho đến năm 2050 sẽ được quy hoạch trở thành khu vực trung tâm hành chính mới tại Hà Nội . Với tiêu chí và định hướng này, hàng loạt các dự án và công trình quan trọng đã và đang được xây dựng tại quận Nam Từ Liêm có thể kể đến như:

• Trung tâm Hội nghị Quốc Gia
• Dự án thành phố Công Nghệ Xanh
• Trung tâm Thể thao Quốc gia
• Dự án khu khu đô thị xanh và hiện đại – Vinhomes Gardenia
• Dự án công viên và hồ nước
• Các trụ sở hành chính nhà nước
• Khu đô thị Đại lộ Thăng Long

Nhìn chung, quận Nam Từ Liêm đã được thành phố tập trung phát triển và quy hoạch trở thành một đô thị kiểu mẫu đạt chuẩn hiện đại, văn minh và thân thiện với môi trường. Đây là một quá trình luôn được nỗ lực thực hiện để có thể đáp ứng được tốt nhất mọi nhu cầu của người dân về cả vật chất lẫn tinh thần.

Ngoài ra, dân cư sinh sống tại quận Nam Từ Liêm cũng luôn được đảm bảo về vấn đề an sinh và trật tự xã hội tại khu vực để có được chất lượng cuộc sống tốt nhất. Quận cũng là một trong những khu vực đáng sống nhất của thành phố dành cho những người dân muốn an cư lạc nghiệp tại Thủ đô.   

Có nên mua hoặc đầu tư vào shophouse ở dự án Vinhomes Ocean Park 2?

Chân dung khách hàng có xu hướng lựa chọn căn hộ có diện tích 250 - 300m2

Trên thị trường hiện nay, các căn hộ có diện tích 250 - 300m2 thường là các căn hộ sở hữu từ 3 đến 4 phòng ngủ hoặc đặc biệt hơn là những căn Penthouse, Duplex sang trọng. Đây là các căn hộ được đánh giá là có diện tích rộng lớn và sở hữu không gian sống thoáng đãng. Với diện tích như vậy, các căn hộ này thường xuất hiện tại các dự án chung cư cao cấp hoặc một số khu đô thị chung cư lớn và hiện đại trên thị trường hiện nay. 

Các căn hộ Penthouse với diện tích từ 250 - 300m2 với không gian sang trọng và hiện đại (Nguồn: Báo VNExpress)

Sở dĩ các căn hộ với diện tích với diện tích từ 250 - 300m2 đang ngày càng xuất hiện nhiều trên thị trường bất động sản ngày này là do có nhiều phân khúc khách hàng quan tâm không kém cạnh so với các căn hộ giá rẻ hoặc tầm trung. Mức sống tại những thành phố lớn, đặc biệt là thủ đô Hà Nội cũng đang leo thang nhanh chóng, người dân ngày càng có nhiều nhu cầu về một không gian sống với đầy đủ sự rộng rãi, tiện nghi và sang trọng ngày nay.

Cụ thể, loại hình căn hộ này sẽ phù hợp với các đối tượng khách hàng như:

• Những gia đình lớn từ 2 - 3 thế hệ cùng chung sống
• Những gia đình có mức thu nhập ở mức cao muốn sở hữu những căn hộ hiện đại và sang trọng ở phân khúc cao cấp
• Các khách hàng là nhà đầu tư hoặc kinh doanh muốn sinh lời từ dòng tiền thụ động

Giá bán các căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 250 - 300m2 là bao nhiêu tiền 1m2?

Đối với các căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm, giá bán sẽ là bao nhiêu cho một không gian sống với diện tích lên đến 250 - 300m2 ở thời điểm đầu tháng 5/2023? Ngay dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp đến bạn một số dự án căn hộ cao cấp trên thị trường hiện nay để tham khảo.

• Căn hộ Duplex 286m2 - dự án chung cư Mỹ Đình Pearl đang có giá bán là 68 triệu VNĐ/ m2 tương đương với 19,5 tỷ VNĐ
• Căn hộ Penthouse 300m2 - dự án chung cư chung cư Bonanza đang có giá bán là 36 triệu VNĐ/ m2 tương đương với 10,9 tỷ VNĐ
• Căn hộ 4PN 280m2 - dự án Vinhomes West Point đang có giá bán là 71 triệu VNĐ/ m2 tương đương với 20 tỷ VNĐ
• Căn hộ Penthouse 5PN 258m2 - dự án The Zei - trung tâm Mỹ Đình đang có giá bán là 77 triệu VNĐ/ m2 tương đương với 20 tỷ VNĐ

(Giá bán các căn hộ trên đều được tham khảo ngày 04/05/2023 tại Website Bất động sản)

Bài viết trên của OneHousing đã cung cấp đến bạn những thông tin tham khảo chi tiết nhất về giá bán các căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm có diện tích từ 250 - 300m2. Ngoài ra, nếu đang có nhu cầu muốn được tư vấn và tham khảo nhiều hơn về các dự án chung cư khác, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chuyên viên tư vấn của OneHousing qua Website chính thức hoặc gọi đến hotline 1800 646 466. OneHousing sẽ hỗ trợ bạn sớm nhất có thể.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tìm hiểu trước khi mua: Sự khác nhau giữa căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse

Yếu tố nào đang làm tăng giá BĐS căn hộ khu Đông Hà Nội?