Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 50 - 80m2 đang bán bano nhiêu tiền 1m2?

Tại thành phố Hà Nội, quận Nam Từ Liêm được coi là một trong những quận phát triển về kinh tế, dân sinh cũng như sở hữu thị trường bất động sản sôi động nhất hiện nay. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ chia sẻ về giá bán các căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích từ 50 - 80m2 ở thời điểm hiện tại là bao nhiêu tiền cho mỗi m2.

Tổng quan về quận Nam Từ Liêm - Thành phố Hà Nội 

Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí địa lý và kết nối hạ tầng giao thông hoàn thiện 

Quận Nam Từ Liêm nằm ơ phía Tây Thủ đô với tổng diện tích là 3.227,36 ha tương đương với 32,27 km2. Ngoài việc tiếp giáp với nhiều quận huyện khác ở Hà Nội, quận còn thừa hưởng nhiều ưu thế vượt trội về hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện và hiện đại khiến thị trường bất động sản nơi đây dậy sóng trong vài năm nay.

Đầu tiên, phải kể đến những tuyến đường tiêu biểu trọng yếu như cao tốc Đại lộ Thăng Long,  Tây Thăng Long,  đường Trung Văn nối liền Mễ Trì - Mỹ Đình, trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, tuyến đường Lê Quang Đạo được mở rộng với hệ thống xe bus nhanh BRT,... Tất cả đều được đầu tư xây dựng cũng như nâng cấp cải tạo và mở rộng với mục đích nhằm kiến tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn, có khả năng kết nối được với trung tâm thành phố cũ, đưa quận Nam Từ Liêm trở thành 1 trong những khu vực sở hữu nhiều trục đường huyết mạch nhất Thành phố Hà Nội.

Hạ tầng giao thông phát triển vượt bậc ở quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Tuổi trẻ và Pháp luật) 

Bên cạnh đó,  với mức đầu tư lên tới gần 700 tỷ đồng, hầm chui Lê Văn Lương thuộc đường Vành đai 3 đang là một trong những dự án quan trọng giúp giải quyết hiện tượng ùn tắc giao thông tại tuyến đường Lê Văn Lương cũng như giảm thiểu lượng xe cộ bị tắc nghẽn trong ngày của cả Thành phố.

Hệ thống tiện ích - xã hội đứng top đầu thành phố 

Bên cạnh vị trí địa lý cùng hạ tầng giao thông cực kì phát triển, quận Nam Từ Liêm còn là điểm sáng hội tụ nhiều những dịch vụ tiện ích như:

• Các trường học trọng điểm, trường học quốc tế: Trường THPT Marie Curie, trường THPT Mỹ Đình, trường THPT Trần Thánh Tông, trường Đại học Việt – Nhật,  Đại học Quốc gia Hà Nội Đại học Công nghệ Đông Á
• Các bệnh viện trung ương, bệnh viện tuyến đầu: Bệnh viện Đa khoa Chữ Thập Xanh, bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công An, bệnh viện Thể Thao Việt Nam,...
• Các siêu thị, trung tâm thương mại và những quán ăn lớn: Vincom Mega Mall Smart City, TTTM The Garden Shopping Center, Seoul Garden, quán Buk Buk, lẩu nấm Hoàng Gia
• Đặc biệt, một số cơ quan cũng như đơn vị hành chính cũng được đặt tại Quận Nam Từ Liêm, góp phần đảm bảo cuộc sống, an ninh khu vực cho cư dân nơi đây: Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm, Công an quận Nam Từ Liêm, Chi cục thuế quận Nam Từ Liêm

Thị trường bất động sản

Quận Nam Từ Liêm hiện tại đang là điểm sáng thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ sở hữu vị trí trung tâm của mảnh đất màu mỡ Hà Nội và nhiều những công trình kiến trúc quan trọng. Nơi đây còn được đầu tư phát triển mở rộng những tuyến đường trọng yếu, xây dựng thêm đường bộ trên cao nhằm liên kết dễ dàng tới các tỉnh thành khu vực lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh

Ngoài ra còn là hệ thống trường học, các trung tâm thương mại, siêu thị tiện nghi. Bởi vậy, những dự án bất động sản ở quận Nam Từ Liêm luôn là chủ đề nóng hổi đối với các nhà đầu tư để làm ăn sinh lời, đồng thời cũng là sự lựa chọn lý tưởng của rất nhiều khách hàng muốn mua chung cư hay nhà ở tại đây.

Thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm sôi động với rất nhiều các dự án chung cư cao cấp (Nguồn: hanoimoi) 

Về giá cả, hiện tại, đất tại khu vực quận Nam Từ Liêm đang có sự biến động và chênh lệch nhẹ về giá giữa các vùng. Ở khu vực nhà mặt phố, giá bán trung bình thường dao động trong khoảng 174 triệu/m2, còn về giá căn hộ là khoảng 35,9 triệu/m2. Đối với các ngôi nhà trong ngõ hẻm, giá bán trung bình hiện nay là 105 triệu/m2 và giá đất là khoảng 65,7 triệu/m2. Giá đất cao nhất thuộc khu vực Trần Bình, phường Mỹ Đình 2 với giá bán rất cao lên tới 294 triệu/m2.

Chất lượng của căn hộ giá bình dân tại Vinhomes Smart City như thế nào?

Đối tượng nào thường có nhu cầu chọn mua căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm từ 50 - 80m2?

Hiện nay, các căn hộ có diện tích từ 50 - 80m2 đều được thiết kế theo loại hình 2 - 3 phòng ngủ. Các căn hộ 2 phòng ngủ hiện nay được rao bán khá nhiều và phổ biến trên thị trường, trong khi đó căn hộ 3 phòng ngủ lại có số lượng ít hơn.

Căn hộ chung cư với diện tích rộng rãi từ 50 - 80m2 (Nguồn: Fuhome) 

Với mỗi loại hình căn hộ, chủ đầu tư cũng thiết kế hướng tới những đối tượng mục tiêu khác nhau:

• Với căn 2 phòng ngủ: các đối tượng khách hàng như cặp vợ chồng mới cưới hoặc hộ gia đình có từ 2 - 3 thành viên sẽ thường có nhu cầu mua cao hơn đối với những đối tượng khác. 
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Phù hợp với các hộ gia đình đông thành viên (thường là từ 4 - 6 người)

Một vài dự án chung cư quận Nam từ Liêm sở hữu căn hộ diện tích 50 - 80m2 và giá bán cho mỗi m2 ? 

Dưới đây là một số dự án căn hộ tiềm năng mà OneHousing muốn giới thiệu đến khách hàng: 

• Dự án Masteri West Heights - căn 2 phòng ngủ tòa A 61,8m2 - Giá bán 76 triệu/m2, tương ứng với 4,7 tỷ
• Dự án Masteri West Heights - căn 3 phòng ngủ tòa A 79,37m2 - Giá bán 81 triệu/m2, tương ứng với 6,4 tỷ
• Dự án Imperia Smart City - căn 3 phòng ngủ tòa 15 diện tích 76,2m2 - Giá bán 47 triệu/m2, tương đương với 3,55 tỷ
• Dự án Vinhomes Smart City - căn 2 phòng ngủ tòa GS2 diện tích 62.5m2 - Giá bán 46 triệu/m2 tương đương với 2.87 tỷ
• Dự án Vinhomes Smart City - căn 3 phòng ngủ tòa TK1 diện tích 79.7m2 - Giá bán 58 triệu/m2 tương đương với 4.6 tỷ

(Nguồn: wesbite Bất động sản, ngày 04/05/2023)

Trên đây, OneHousing đã cập nhật giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm có diện tích từ 50 - 80m2. Hy vọng với những chia sẻ của OneHousing, các bạn đã nắm bắt được.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Vì sao nói tòa West C Masteri West Heights là "chìa khóa" rút ngắn khoảng cách thế hệ?

3 yếu tố vàng giúp Masteri West Heights thuyết phục khách hàng