Giá căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Các căn hộ có diện tích lớn ngày càng trở nên khan hiếm khi chiếm số lượng ít tại các dự án căn hộ. Vì vậy, giá bán của các loại căn hộ này cũng có nhiều biến động, đặc biệt tại quận trung tâm của Hà Nội - Hai Bà Trưng. Trong bài viết này, OneHousing sẽ chia sẻ những thông tin về các căn hộ chung cư 80 - 100m2 tại quận Hai Bà Trưng hiện đang bán bao nhiêu tiền 1m2.

Thông tin tổng quan về quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Quận Hai Bà Trưng có vị trí địa lý tiếp giáp với các khu vực như:

• Phía Đông: Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với sông Hồng và ở phía bên kia sông là quận Long Biên.
• Phía Tây: Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Đống Đa.
• Phía Nam: Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Hoàng Mai.
• Phía Bắc: Quận Hai Bà Trưng tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm.

Quận Hai Bà Trưng có diện tích hơn 10km2 với tổng dân số hơn 300.000 người (cập nhật vào năm 2019). Mật độ dân số tại khu vực này là 33.420 người/km2.

Hệ thống đường sá của quận Hai Bà Trưng đang trong quá trình quy hoạch nhiều tuyến đường nhằm giúp cho việc di chuyển của người dân nơi đây thuận tiện hơn. Lượng xe tham gia giao thông ở đây khá đông đúc, nơi đây cũng có nhiều tuyến xe bus đến các địa điểm phổ biến. Nhìn chung, quận Hai Bà Trưng có nhiều lợi thế về mặt vị trí và hệ thống giao thông kết nối đến các khu vực xung quanh.

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thủ đô Hà Nội (Ảnh: Kinh tế Đô thị)

Hướng dẫn quy trình, thủ tục thuê mua, thuê nhà ở xã hội

Nhu cầu mua căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng diện tích 80 - 100m2 hiện nay

Tình hình thị trường bất động sản tại quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng hiện đang phát triển mạnh mẽ và nhận được nhiều sự đầu tư nhằm phát triển các dự án bất động sản. Quận Hai Bà Trưng được các chuyên gia đánh giá cao và hiện đang là quận xu hướng được nhiều người dân Hà Nội lựa chọn mua nhà.

Quận Hai Bà Trưng là một trong bốn quận trung tâm ở thủ đô Hà Nội. Các dự án ở quận Hai Bà Trưng đều được xây dựng với cơ sở hạ tầng tốt, cùng với đó là hệ thống giao thông thuận tiện. Những con đường đang được mở rộng như Minh Khai - Cầu Giấy, vành đai 1 là những tuyến đường huyết mạch người dân dễ dàng tiếp cận bệnh viện quân đội 108, bệnh viện Việt Đức trung tâm giải trí Vincom, trường Trưng Vương,...

Quận Hai Bà Trưng nổi bật với hai dự án Times City và Hòa Bình Green City, tuy nhiên các căn hộ ở hai dự án đều đã có chủ sở hữu. Vì thế, từ năm 2014 thị trường bất động sản tại quận Hai Bà Trưng đã có những sự phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của các dự án căn hộ khác. Các dự án đều được đầu tư về cơ sở hạ tầng cũng như các tuyến đường đều được nâng cấp, vì vậy các dự án đã thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Các dự án tọa lạc trên con đường Minh Khai quận Hai Bà Trưng có mức giá bán từ 30 đến 42 triệu/m2 (Nguồn: Bất động sản, 4/2023). Mức giá này vô cùng hợp lý với độ chất lượng về mặt hạ tầng, tiện ích dự án. Hiện nay các dự án chung cư trên đường Minh Khai được đánh giá cao về nhiều khía cạnh và sẽ là nơi an cư lý tưởng cho người dân.

Quận Hai Bà Trưng sở hữu nhiều dự án bất động sản nổi bật (Ảnh: Chung Cư)

Đối tượng có nhu cầu nhu cầu mua căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng diện tích 80 - 100m2

Các căn hộ có diện tích từ 80m2 đến 100m2 hiện nay thường là các căn hộ loại hình 02 phòng ngủ hoặc 03 phòng ngủ. Đây là các căn hộ có diện tích khá rộng lớn và thoải mái. Các căn hộ 02 phòng ngủ thường khá phổ biến trong các dự án chung cư, riêng căn hộ 03 phòng ngủ lại có số lượng ít và khan hiếm trên thị trường.

Phần lớn các căn hộ 2 - 3 phòng ngủ đều có đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ, ban công. Tuy nhiên do loại hình căn hộ khác nhau nên đối tượng phù hợp với các loại hình căn hộ cũng tương đối khác nhau:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Phù hợp với các đối tượng như vợ chồng trẻ mới cưới, nhà có 4 thành viên trở xuống. Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ cũng sẽ rẻ hơn vì thế các đối tượng có thu nhập trung bình cũng có thể mua và đầu tư nâng cấp nội thất.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Phù hợp với các gia đình đông thành viên, gia đình đa thế hệ sống chung. Do có diện tích lớn hơn nên căn hộ 3 phòng ngủ cũng có giá bán cao hơn. Bạn có thể cân nhắc khả năng tài chính của bản thân để lựa chọn căn hộ phù hợp.

Căn hộ 80 - 100m2 là các căn 3 phòng ngủ rộng rãi và thoải mái (Ảnh: Vinhomes)

Giá bán căn hộ diện tích 80 - 100m2 quận Hai Bà Trưng đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Các căn hộ có diện tích từ 80 - 100m2 ở tại quận Hai Bà Trưng bán giá bao nhiêu tiền 1m2? Sau đây là một số dự án căn hộ có căn 2 - 3 phòng ngủ được bán mà OneHousing muốn giới thiệu:

• Dự án Vinhomes Times City - Park Hill - Căn hộ 3 phòng ngủ 95m2 - Giá bán 50.53 triệu/m2, tương đương 4.8 tỷ/căn.
• Dự án Imperia Sky Garden - Căn hộ 3 phòng ngủ 86.2m2 - Giá bán 45 triệu/m2, tương đương 3.88 tỷ/căn.
• Dự án Sunshine Garden - Căn hộ 3 phòng ngủ 92m2 - Giá bán 39.25 triệu/m2, tương đương 3.65 tỷ/căn.
• Dự án Sun Grand City Ancora Residence - Căn hộ 2 phòng ngủ 98m2 - Giá bán 71.43 triệu/m2, tương đương 7 tỷ/căn.

(Nguồn tham khảo: Bất động sản, 02/5/2023)

Vừa rồi là những thông tin về giá căn hộ chung cư quận Hai Bà Trưng diện tích 80 -100m2 mà OneHousing tổng hợp được. Bạn cũng có thể tìm hiểu về một số dự án ở các khu vực khác tại website OneHousing và liên hệ với các chuyên viên để được tư vấn tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Yếu tố nào đang làm tăng giá BĐS căn hộ khu Đông Hà Nội?

Tìm hiểu căn hộ chung cư Hà Nội có giá trên 40 triệu/m2 trở lên người mua lần đầu nên biết