Giá căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Bắc Từ Liêm là một trong những quận có vị thế nổi bật những năm gần đây. Chính vì thế mà căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm. Những cụm từ như “giá căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm 30m2 bao nhiêu tiền m2” có lượt tìm kiếm tương đối cao trên mạng. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật mức giá của các căn hộ chung cư có diện tích 30 - 50m2. 

Vì sao chung cư quận Bắc Từ Liêm được nhiều người săn đón? 

Quận Bắc Từ Liêm là một trong những quận có giá trị bất động sản tăng nhiệt nhanh chóng của Thành phố Hà Nội. Quận tiếp giáp với các quận, huyện lớn như Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy và Đan Phượng. 

Nhìn từ trên cao khu vực trung tâm hành chính quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Việt Nam Mới) 

Ngoài vị trí, một trong những lợi thế thu hút cư dân về ở là cơ sở hạ tầng bài bản và năng lực kết nối giao thông thuận lợi. Từ địa bàn quận, cư dân có thể di chuyển đến các khu vực khác thông qua những tuyến đường quan trọng của Thủ đô như: đường Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, quốc lộ 32… 

Trong khi đó, chính quyền vẫn đang triển khai thêm những tuyến đường khác, tiêu biểu là trục đường Tây Thăng Long, kết nối khu vực phía Tây với trung tâm thành phố. 

Các dự án chung cư quận Bắc Từ Liêm mọc lên san sát (Nguồn: Vietnambiz) 

Thấy trước những thuận lợi về vị trí và hạ tầng, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đã nhanh chóng “đón đầu” bằng các dự án chung cư, tiêu biểu là Sunshine City, Goldmark City, Thành phố Giao lưu,... 

Do đó, bất động sản Bắc Từ Liêm luôn có sức hấp dẫn mạnh mẽ với giới đầu tư và những khách hàng có nhu cầu ở thực. 

Danh sách chung cư trung cấp quận Bắc Từ Liêm cho người mua lần đầu tham khảo

Chân dung khách hàng đang tìm kiếm căn hộ 30 - 50m2 

Căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm có diện tích từ 30m2 đến 50m2 là ưu tiên hàng đầu của những người trẻ đang độc thân hoặc có gia đình nhỏ và các nhà đầu tư bất động sản. Với diện tích không lớn, lựa chọn căn hộ này phù hợp với quy mô gia đình khoảng 1 - 4 người. 

Mẫu căn hộ 30m2 (Nguồn: A&More)

Nhóm khách hàng trẻ tuổi độc thân có thể sở hữu nguồn tài chính đủ để mua các căn hộ rộng rãi hơn. Tuy nhiên, họ vẫn quyết định chọn căn hộ nhỏ gọn vì phần lớn những người thuộc nhóm này chỉ cần một không gian sống riêng tư và đáp ứng các yêu cầu sinh hoạt cơ bản. 

Với những gia đình nhỏ có thu nhập trung bình - thấp, họ lại đặt việc tiết kiệm chi phí lên hàng đầu. Bên cạnh đó, những dự án chung cư quận Bắc Từ Liêm thường nằm gần các con đường lớn, siêu thị, trường học, bệnh viện,... Do đó, các căn hộ diện tích 30 - 50m2 có mức giá phải chăng trên địa bàn quận sẽ là sự lựa chọn lý tưởng của họ. 

Ngoài người trẻ và gia đình nhỏ, nhóm khách hàng phải nhắc đến là những nhà đầu tư bất động sản. Các căn hộ có diện tích 30 - 50m2 tương đối nhỏ nên họ có thể đàm phán và mua vào với giá thấp, sau đó đầu tư cho thuê lại ở mức 8-10 triệu đồng/ tháng. 

Giá mua căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm diện tích 30 - 50m2

Giá căn hộ chung cư quận Bắc Từ Liêm 30m2 - 50m2 bao nhiêu tiền m2? Câu hỏi này sẽ được OneHousing giải đáp chi tiết qua một số dự án dưới đây. 

Khu đô thị mới Nghĩa Đô 

Khu đô thị mới Nghĩa Đô được khởi công vào năm 2014 bởi chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội. 

Khu đô thị mới Nghĩa Đô nằm kế bên khu đô thị Tây Hồ Tây (Nguồn: Eurowindow Holding)

Dự án nằm trên phường Cổ Nhuế, phường Xuân Đỉnh (thuộc quận Bắc Từ Liêm) và phường Xuân La (quận Tây Hồ), kế bên khu đô thị Tây Hồ Tây nên “ăn theo” hạ tầng chung. 

Tổng diện tích toàn dự án là 8.2ha. Ngoài biệt thự và nhà vườn, chủ đầu tư đã xây dựng 6 tòa chung cư theo lối kiến trúc Châu Âu, có chiều cao 19 - 25 tầng. Các căn hộ được bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích 45 - 70m2. 

Mật độ xây dựng của khu đô thị dao động 30 - 32%, đem đến không gian sống thoáng đãng, thoải mái cho cư dân. Bên cạnh đó, dự án cung cấp đường dạo bộ rộng rãi và hệ thống cây xanh bao phủ khắp nội khu. 

Khuôn viên dự án (Nguồn: Tạp chí Môi trường và Đô thị)

Xung quanh dự án là các con đường có lưu lượng phương tiện di chuyển dày đặc như đường Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Hoàng Tôn, Lạc Long Quân, Phạm Văn Đồng,... 

Cách dự án khoảng 450m là bệnh viện E; di chuyển vài trăm mét là trường tiểu học Nghĩa Đô (700m). Do đó, cư dân không phải lo lắng về vấn đề học tập hay các dịch vụ sức khỏe khi sinh sống tại đây. 

Theo Website Bất động sản tháng 4/2023, giá căn hộ chung cư 40 - 50m2 rơi vào khoảng 40 - 50 triệu đồng/ m2, tương đương 1.9 - 2 tỷ đồng. 

Chung cư Ecohome 3 

Dự án Ecohome 3 do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô kết hợp cùng Công ty CP Đầu tư Bất động sản Bắc 9 làm chủ đầu tư, bàn giao vào năm 2020. 

Dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 (Nguồn: Địa ốc Phương Nam - Reatimes)

Ecohome 3 được xây dựng tại khu đất có diện tích hơn 1.2ha trên đường Tân Xuân, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm. 

Do vậy, dự án có mạng lưới giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực khác. Cách Ecohome 3 khoảng 200m là nút giao Nam Thăng Long - Phạm Văn Đồng - Vành đai 3. 

Dự án gồm 5 tòa nhà cao 31 - 45 tầng. Mỗi tòa đều bố trí 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại - dịch vụ. Mỗi sàn có 26 căn hộ. 

Sân vui chơi tại Ecohome 3 (Nguồn: Địa ốc Phương Nam - Reatimes)

Tổng số căn hộ mà Ecohome 3 cung cấp là 3040 căn có diện tích từ 39 – 77m2/căn. Trong đó, các căn hộ 1 phòng ngủ dưới 50m2 được định giá từ 30 triệu đồng/ m2 trở lên. (Theo Website Bất động sản tháng 4/2023)

Cơ cấu căn hộ được phân chia như sau:

• Nhà ở xã hội để bán (66%)
• Nhà ở xã hội cho thuê (20%)
• Nhà ở bán thương mại (14%)

8 đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Ecohome 3 (Nguồn: Website chủ đầu tư Ecohome 3)

Chung cư An Bình Tower

Dự án chung cư An Bình Tower có vị trí tại số 521 đường Cổ Nhuế, phường Cổ Nhuế 2, do công ty CP Thương mại và Dịch vụ tổng hợp An Bình đầu tư.

Với vị trí đắc địa, quanh dự án có nhiều trường học lớn như: Đại học Mỏ - Địa chất (500m), Đại học Tài nguyên và Môi trường (600m), THCS và THPT Đoàn Thị Điểm (600m) Học viện Tài chính (1km),... 

Thêm vào đó, công viên Hòa Bình và chợ Cổ Nhuế chỉ cách An Bình Tower khoảng 1km nên cư dân có thể tiếp cận đa dạng dịch vụ, tiện ích. 

Dự án An Bình Tower (Nguồn: Chung cư An Bình Tower 521 Cổ Nhuế)

Trong tổng diện tích 3.000m2, chủ đầu tư dành hơn 1.300m2 cho không gian xanh, công viên. Tòa nhà chung cư được thiết kế 24 tầng, gồm 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại và 20 tầng căn hộ. 

Mỗi sàn chứa 12 căn hộ, có diện tích 48.5m2 - 66.7m2/căn. Nếu đáp ứng yêu cầu tài chính từ 25 - 26 triệu đồng/m2, quý khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ khoảng 50m2 tại An Bình Tower (Khảo sát giá tại Website Bất động sản tháng 4/2023).

OneHousing hy vọng những thông tin trên sẽ giúp quý khách hàng thêm hiểu biết về một số chung cư quận Bắc Từ Liêm. Căn hộ 30 - 50m2 có diện tích khá nhỏ nên quý khách cần cân nhắc kĩ nhu cầu của mình trước khi quyết định mua. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Danh sách chung cư bình dân quận Bắc Từ Liêm cho người mua lần đầu tham khảo

Cập nhật mới nhất về giá thuê shophouse quận Bắc Từ Liêm