Giá căn hộ chung cư quận Ba Đình diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Sở hữu một căn chung cư diện tích lớn từ 300 - 500m2 tại quận Ba Đình luôn là niềm ao ước của rất nhiều nhiều. Vậy tại sao nơi đây lại có sức hút lớn đến thế? Giá trị mỗi m2 tại những căn hộ đó là bao nhiêu? OneHousing sẽ giải đáp những thắc mắc này qua bài viết sau đây!

Đôi nét về quận Ba Đình

Vị trí địa lý

Quận Ba Đình là vùng đất có vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội, địa phận giáp ranh với nhiều quận lớn của Thủ đô như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Hoàn Kiếm hay quận Cầu Giấy.

Nhờ vị trí chủ chốt này mà Ba Đình không những là nơi tập trung của nhiều dự án căn hộ cao cấp mà còn là địa điểm hội tụ của nhiều cơ quan đầu não của Nhà nước. Vì vậy mà quận Ba Đình luôn xứng đáng là khu vực để an cư lạc nghiệp, tận hưởng cuộc sống.

Hệ thống cơ sở hạ tầng - giao thông

Là một quận nằm ở trung tâm Thủ đô, hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông quận Ba Đình vẫn luôn giành được sự chú trọng của Thành phố trong việc quy hoạch, nâng cấp, mở rộng. Khu vực dịch vụ, trung tâm mua sắm, buôn bán được quy hoạch rõ ràng. Hệ thống giao thông tại quận Ba Đình rất được chú trọng phát triển đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú, Hoàng Diệu, Kim Mã, Giảng Võ, … đem lại sự thuận tiện cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối. 

Tiềm năng bất động sản

Với tất cả những lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, quận Ba Đình thực sự là một miền đất “vàng” và có sức hút vô cùng lớn đối với nhiều người dân. Trong những năm qua, đánh giá được vị thế giàu tiềm năng của khu vực, các nhà đầu tư đã đem lại cho nơi đây một diện mạo rất mới với đa dạng kiểu loại bất động sản từ nhà chung cư, biệt thự đến văn phòng cho thuê, nhà phố thương mại. Ngoài ra còn có sự xuất hiện các tiện ích dịch vụ, trung tâm thương mại, khách sạn hạng sang. Tất cả những yếu tố đó cùng với sự khan hiếm quỹ đất cho thấy giá trị của bất động sản tại quận Ba Đình có xu hướng phát triển tăng cao trong tương lai.   

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Chung cư diện tích từ 300 - 500m2 có những ưu điểm và nhược điểm gì?

Ưu điểm nổi bật

• Vị trí chung cư đắc địa: Thường được đặt tại các vị trí cao của tòa nhà, những chung cư có diện tích lớn được hưởng rất nhiều lợi thế trong giao thông, đi lại, kết nối. Vì vậy mà khả năng tiếp cận đến các khu vực trung tâm, dịch vụ thương mại được dễ dàng hơn. 
• Khả năng quan sát vượt trội: Quan sát được toàn vẹn khu vực sống xung quanh chung cư là một đặc điểm vô cùng thú vị đối với chung cư diện tích từ 300 - 500 m2. Từ đây, chúng ta có thể ngắm nhìn những con đường, phong cảnh đô thị nhộn nhịp, sống động hay bầu trời hoàng hôn tráng lệ, đem đến cảm giác thư giãn, sảng khoái sau một ngày dài.
• Không gian trải nghiệm cuộc sống lý tưởng: Lợi thế với vị trí cao nên những chung cư này tránh được rất nhiều những ảnh hưởng của giao thông, khói bụi, tiếng ồn. Không gian rộng cũng đem lại nhiều sự lựa chọn trong bố trí đồ đạc và sắp xếp các khu vực sinh hoạt trong gia đình. 

Những nhược điểm hạn chế

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì những chung cư diện tích lớn từ 300 - 500 m2 cũng gặp phải những hạn chế nhất định:

• Giá thành cao: Để sở hữu một căn chung cư có diện tích lớn với vị trí đắc địa như vậy đòi hỏi chủ sở hữu phải “móc hầu bao” với con số rất lớn, có thể lên tới vài chục tỷ đồng. Nhưng chắc chắn lợi ích mang lại cũng sẽ xứng đáng với con số bỏ ra.
• Số lượng có hạn: Những căn hộ diện tích lớn có số lượng khá ít trong một dự án chung cư và thường được sở hữu khá sớm từ khi mở bán.

Ai nên mua chung cư có diện tích từ 300 - 500m2?

Nếu để sở hữu một không gian sống thoáng đãng, trước kia, những khu biệt thự ở vùng ngoại ô là sự lựa chọn hoàn hảo cho giới nhà giàu, thì hiện nay những căn chung cư diện tích lớn từ 300 - 500m2 lại nhận được sự ưu ái của nhiều người thuộc tầng lớp thượng lưu.

Khác với những thế hệ trước đây, những người trẻ độ tuổi ngoài 30 có tài chính vững vàng, dư giả hiện nay dành sự quan tâm nhiều hơn đối với những căn hộ lớn ở vị trí cao tầng, đắc địa. Họ có lối sống thiên về sự độc lập, vì vậy việc sở hữu một căn hộ rộng như loại hình penthouse hay duplex thật sự mới đáp ứng đủ cho nhu cầu sinh sống và trải nghiệm của họ.

Những chung cư có diện tích 300 - 500m2 tại quận Ba Đình

Dự án chung cư Grandeur Palace Giảng Võ

Grandeur Palace Giảng Võ tọa lạc tại 138B phố Giảng Võ, nơi có vị trí đắc địa và hội tụ nhiều yếu tố có thể trở thành một địa điểm thuận lợi bậc nhất để an cư, lập nghiệp. Trên diện tích đất hơn 9,000m2, dự án có quy mô gồm 148 căn hộ cao cấp, được thiết kế bên trong tòa nhà 22 tầng với đầy đủ loại hình từ chung cư đến nhà phố thương mại, dịch vụ. 

Dự án Grandeur Palace Giảng Võ (Nguồn: Văn Phú Invest )

Grandeur Palace Giảng Võ được phát triển bởi chủ đầu tư Văn Phú Invest, một trong những nhà đầu tư có bề dày kinh nghiệm lớn, uy tín tại thị trường bất động sản Việt Nam. Dự án hoàn thành vào quý IV/2020, đã đem đến một địa điểm hứa hẹn về một cuộc sống đủ đầy, sang trọng và đẳng cấp.

Dự án được trang bị những tiện ích tiêu chuẩn cao như:

• Trung tâm dịch vụ thương mại, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng, siêu thị với nhiều nhãn hàng nổi tiếng.
• Khu thể thao với bể bơi phục vụ đủ các mùa, phòng tập gym, yoga đa năng.
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng với diện tích thư viện và sảnh lounge rộng rãi để cư dân sinh sống có thể thoải mái hoạt động, sinh hoạt chung.
• Khu để xe được phân chia thành chỗ để chung và gara đỗ xe riêng, cùng với hệ thống thang máy di chuyển thuận tiện.

Bên cạnh đó, giao thông kết nối từ chung cư Grandeur Palace Giảng Võ tới những địa điểm xung quanh cũng rất dễ dàng. Chỉ phải mất khoảng 10 - 15 phút đã có thể đến các khu trung tâm văn hóa, lịch sử, kinh tế, thương mại như: Văn miếu Quốc tử giám, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, hồ Hoàn Kiếm, …

Giá bán chung cư diện tích 300 - 500m2 tại dự án Grandeur Palace Giảng Võ dao động từ 86 - 145,16 triệu đồng/m2. (Cập nhật tháng 04/2023 tại trang Bất động sản) 

Dự án chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Tọa lạc tại 29 Liễu Giai, chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai đem đến hơn 1500 căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện nghi bên trong tòa nhà cao 45 tầng tại phường Liễu Giai, Ba Đình. Với mật độ xây dựng 46,1% trên tổng diện tích 3,5 ha, dự án đem đến lại một không gian sống hòa hợp với thiên nhiên mà vẫn đầy đủ tiện nghi, sang trọng.

Chung cư Vinhomes Metropolis Liễu Giai (Nguồn: Vinhomes Metropolis)

Vinhomes Metropolis có địa thế thuận lợi khi giáp ranh với 2 tuyến đường huyết mạch tại trung tâm Thủ đô là đường Kim Mã và đường Liễu Giai. Cùng với đó, đây cũng là dự án kết nối tuyến đường sắt số 2 ở đường Kim Mã và tuyến số 5 tại đường Liễu Giai. Từ đó giúp cư dân thuận tiện hơn trong di chuyển, kết nối với các khu vực khác của Thành phố. 

Tiện ích nội khu:

• Hệ thống trường học cao cấp từ mẫu giáo, tiểu học đến Trung học cơ sở Vinschool.
• Khu trung tâm thương mại, dịch vụ mua sắm, giải trí Vincom Center Metropolis.
• Tiện ích bể bơi, phòng tập thể thao, gym đa dạng chức năng.
• Khu sinh hoạt chung dành cho cộng đồng rộng rãi.
• Khu vườn nổi ở khối đế căn hộ tạo nên không gian tươi mát giữa lòng Thủ đô.
• Dịch vụ an ninh, an toàn, chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp 24/24.

Tiện ích ngoại khu:

• Gần các cơ quan chính trị, đại sứ quán như: Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Hà Lan, Đại sứ quán Hàn Quốc.
• Kế cận những trường đại học uy tín tiêu chuẩn quốc tế: Đại học RMIT, trường quốc tế Hà Nội.
• Gần cơ sở y tế lớn: Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Phụ sản Trung ương.
• Hướng gần với các hồ lớn: Hồ Thủ Lệ, hồ Ngọc Khánh, hồ Tây.

Những căn hộ Sky Villa tại chung cư Vinhomes Metropolis có diện tích từ 279,9 - 499,9m2 nằm tại tầng 44 - 45 của các tòa M2, M3 trong dự án. Những căn hộ này được thiết kế cao cấp với định vị là Vinhomes Diamond, được trang bị kính Low - E sang trọng, đưa tầm nhìn ra toàn thể quang cảnh trung tâm thành phố. Cập nhật tháng 04/2023, căn hộ Sky Villa tại dự án này có giá từ 100 - 145,83 triệu đồng/m2. (Theo: Bất động sản) 

Dự án chung cư Lancaster Núi Trúc

Dự án chung cư Lancaster Núi Trúc được phát triển trên tổng diện tích đất 2,580m2 tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình. Tòa nhà cao 27 tầng bao gồm 250 căn hộ và 2 tầng hầm để xe và các phương tiện di chuyển. 

Dự án Lancaster Núi Trúc (Nguồn: S-Homes Group)

Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy phát triển dự án chung cư Lancaster Núi Trúc nhằm đáp ứng đa nhu cầu của người dân Thủ đô từ căn hộ nhà ở, trung tâm thương mại đến văn phòng cho thuê. Hưởng trọn vẹn những lợi thế của quận Ba Đình, Lancaster Núi Trúc mang lại những giá trị đẳng cấp với những tiện ích dịch vụ:

• Khối đế với chuỗi nhà hàng hạng sang, khu trung tâm mua sắm, siêu thị tiện lợi.
• Phòng tập gym, bể bơi 4 mùa, khu vực spa, xông hơi.
• Không gian thư viện cộng đồng, sân chơi cho trẻ em thoáng mát.
• Dịch vụ lễ tân, dịch vụ tại gia phục vụ tận nơi: giặt là, vận chuyển hàng hóa, … đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

Theo cập nhật vào thời điểm tháng 04/2023 trên website Bất động sản, chung cư diện tích 300 - 700m2 tại dự án Lancaster Núi Trúc có giá từ 75,9 - 103,73 triệu đồng/m2. 

Qua bài viết trên đây, OneHousing đã đem lại những thông tin cập nhật về chung cư có diện tích từ 300 - 500m2 tại quận Ba Đình. Quý vị có nhu cầu muốn biết thêm những thông tin chi tiết hơn, vui lòng liên hệ tới hotline (1800 646 466) của OneHousing để được tư vấn và giải đáp nhanh nhất!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá căn hộ chung cư quận 2 diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?