Giá căn hộ chung cư quận Ba Đình diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Trên thị trường bất động sản hiện nay, giá căn hộ chung cư tại quận Ba Đình đang là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu. Trong bài viết này, OneHousing sẽ tiết lộ cho người đọc mức giá bán căn hộ chung cư quận Ba Đình diện tích 150 - 200m2. Hãy cùng tìm hiểu để có thể đưa ra những quyết định thông minh khi đầu tư vào thị trường bất động sản quận Ba Đình.

Giới thiệu về quận Ba Đình

Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội, nằm trong khu vực cổ của thành phố, có vị trí đắc địa, gần các khu vực kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế, công nghiệp, giao thông thuận tiện. Đây còn là quận có nhiều công trình kiến trúc lịch sử, di tích văn hóa, mang đậm bản sắc dân tộc

Vị trí quận Ba Đình trên bản đồ (Nguồn: Đô thị)

Với những ưu thế đó, Ba Đình được xem là một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao tại Hà Nội. Tình hình chung cư ở quận đang phát triển rất nhanh với nhiều dự án chung cư được triển khai xây dựng, không chỉ tại các khu vực mới mà còn ở các khu vực truyền thống như Ngọc Khánh, Kim Mã, Giảng Võ, Đội Cấn, Ngọc Hà, Thành Công, Đào Tấn và các khu vực lân cận.

Những căn hộ chung cư mới xây dựng thường được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như hồ bơi, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, siêu thị... Điều này đã thu hút được sự quan tâm của nhiều người dân và nhà đầu tư khi muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, giá căn hộ chung cư tại quận Ba Đình cũng rất cao, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng và tiện ích của dự án.

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Ưu điểm và nhược điểm khi mua nhà tại quận Ba Đình

Mua chung cư quận Ba Đình mang lại một số ưu điểm và nhược điểm như sau:

Ưu điểm:

• Vị trí đắc địa: Ba Đình nằm ở trung tâm của Hà Nội, gần các trung tâm kinh tế, văn hóa nên di chuyển rất thuận tiện.
• Tiện ích đa dạng: Nhiều dự án chung cư tại Ba Đình được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, siêu thị, khu vực BBQ, an ninh 24/24...
• Mật độ dân cư đông đúc: Mua chung cư tại quận Ba Đình mang lại sự tiện lợi cho việc đi lại, giao tiếp, giải trí, học tập và làm việc. Nơi đây có mật độ dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh.
• Giá trị bất động sản cao: Giá căn hộ chung cư tại Ba Đình luôn ở mức cao do vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng. Điều này đảm bảo giá trị bất động sản sẽ tăng theo thời gian và đem lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Nhược điểm:

• Giá cả đắt đỏ: Giá căn hộ chung cư tại Ba Đình luôn ở mức cao hơn so với nhiều quận khác ở Hà Nội. Điều này khiến cho việc mua nhà tại đây trở nên khó khăn và chi phí cao.
• Tiếng ồn và ô nhiễm: Mật độ dân cư đông đúc cùng với giao thông qua lại tấp nập khiến cho tiếng ồn và ô nhiễm môi trường tại quận Ba Đình cũng tăng lên.
• Khó tìm được chỗ đỗ xe: Vì diện tích quận không rộng nên việc tìm chỗ đỗ xe tại quận Ba Đình rất khó khăn và đôi khi không đủ chỗ để đỗ xe cho cư dân.
• Thiếu không gian xanh: quận Ba Đình có diện tích khá nhỏ, do đó việc thiếu không gian xanh, công viên là một điểm trừ của khu vực này.

Giá bán căn hộ diện tích 150 - 200m2 ở một số chung cư quận Ba Đình

Dự án chung cư Lancaster Núi Trúc

Toàn cảnh chung cư Lancaster Núi Trúc (Nguồn: Chungcu24h)

Lancaster Núi Trúc là một dự án căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại số 20 Núi Trúc, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 9.000m2, gồm 2 tòa tháp chung cư cao từ 27 đến 30 tầng.

Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Tập đoàn Trung Thủy, một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, du lịch và giáo dục. Tập đoàn Trung Thủy đã có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam và quốc tế.

Thiết kế của Lancaster Núi Trúc mang phong cách hiện đại và sang trọng, tạo nên không gian sống đẳng cấp cho cư dân. Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 80m2 đến 168m2, có từ 2 đến 4 phòng ngủ và đều được bố trí hài hòa, thông thoáng. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, tầm nhìn thoáng đẹp, cho phép cư dân tận hưởng không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên.

Ngoài ra, dự án còn có hệ thống tiện ích tiêu chuẩn bao gồm: hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng tập gym, phòng xông hơi,... Các tiện ích này sẽ giúp cho cư dân tại đây có một cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, Lancaster Núi Trúc còn có đội ngũ bảo vệ và an ninh 24/24, đảm bảo sự an toàn và yên tâm cho cư dân.

Vào tháng 03/2023, theo trang Batdongsan cập nhật, giá bán căn hộ tại Lancaster Núi Trúc thường dao động từ khoảng 60 - 80 triệu đồng/m2, tùy vào vị trí căn hộ và thiết kế của từng căn hộ. Với diện tích từ 150m2 đến 200m2, giá bán dự kiến sẽ từ khoảng 9 - 16 tỷ đồng (Nguồn: Batdongsan). Tuy nhiên, giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tầng, hướng view, nội thất được trang bị, thời điểm mua bán và thương lượng giữa người mua và người bán.

Dự án chung cư Artex Building

Toàn cảnh dự án chung cư Artex Building (Nguồn: OneHousing)

Chung cư Artex Building là một trong những dự án chung cư hiện đại bậc nhất Hà Nội, tọa lạc tại số 172 Ngọc Khánh, quận Ba Đình, nằm ở vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố, gần các tuyến đường chính như Đê La Thành, Phạm Hùng, Nguyễn Chí Thanh, đồng thời có vị trí gần các khu vực quan trọng như Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Y, Đại học Ngoại thương...

Chủ đầu tư của Artex Building là Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thủ công Mỹ nghệ Artexport, một trong những đơn vị hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, với nhiều dự án đã được triển khai thành công tại Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Artex Building được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng, sử dụng các thiết bị, vật liệu nội thất cao cấp, mang lại sự thoải mái, tiện nghi cho cư dân. Dự án bao gồm 18 tầng với 2 tầng hầm để xe, mỗi tầng căn hộ được bố trí hợp lý với diện tích từ 80m2 đến 150m2, có 2 đến 3 phòng ngủ.

Chung cư còn sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn như khu vườn treo, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi ngoài trời, phòng tập gym, spa, sân tennis… Bên cạnh đó, với vị trí nằm ngay trung tâm thành phố, cư dân Artex Building dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích khác như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, hệ thống giáo dục, y tế và văn hóa giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Tính đến tháng 4/2023, giá bán căn hộ chung cư tại Artex Building được giao bán trên trang Batdongsan khoảng từ 40 - 50 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tầng, diện tích căn hộ và các yếu tố khác. Vì vậy tính ra giá bán căn hộ 150 - 200m2 của dự án sẽ rơi vào tầm hơn 6 - 9 tỷ đồng (Nguồn: Batdongsan).

Dự án chung cư The Golden Armor

Vị trí của chung cư The Golden Armor (Nguồn: CenHomes)

The Golden Armor là một dự án chung cư hạng sang được phát triển bởi chủ đầu tư Tổng Công ty 36 - Bộ Quốc Phòng, tọa lạc tại phố Nam Cao, Giảng Võ, Ba Đình.

Dự án này được xây dựng trên diện tích khu đất rộng 3.015m2, với quy mô bao gồm: Tòa nhà chung cư cao 24 tầng, với hơn 342 căn hộ với diện tích từ 75-180m2; 05 hầm để xe rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đỗ cho tất cả cư dân và khách của tòa nhà; đường giao thông xung quanh dự án được nâng cấp, mở rộng để đảm bảo việc di chuyển thuận tiện, giao thông thông thoáng.

Dưới đây là 3 ưu điểm nổi bật của dự án chung cư The Golden Armor:

• Vị trí đắc địa: Dự án The Golden Armor nằm tại vị trí trung tâm của quận Ba Đình, giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường chính như phố Giảng Võ, phố Cát Linh, phố Huỳnh Thúc Kháng và phố Đê La Thành, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như quận Ba Đình, quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm.
• Tiện ích đa dạng: Dự án này được thiết kế với nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu vườn cây xanh, khu BBQ, đáp ứng nhu cầu giải trí và sinh hoạt của cư dân.
• Căn hộ thông minh: Các căn hộ tại The Golden Armor được trang bị hệ thống smarthome thông minh, giúp điều khiển các thiết bị trong căn hộ một cách tiện lợi, thuận tiện, tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và giảm thiểu chi phí sử dụng điện.

Những ưu điểm trên chắc chắn sẽ giúp cho The Golden Armor trở thành một lựa chọn hàng đầu cho người đang tìm kiếm căn hộ chất lượng tại khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Hiện nay, vào tháng 04/2023, giá bán căn hộ 150 - 200m2 tại chung cư The Golden Armor Giảng Võ dao động từ khoảng 60 - 70 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan), tùy thuộc vào từng vị trí căn hộ, tầng và tiến độ thanh toán của khách hàng. Tuy nhiên, giá chung cư có thể thay đổi theo thời gian và tùy vào chiến lược của chủ đầu tư.

Trên đây là OueHousing đã trình bày mức giá bán căn hộ chung cư tại quận Ba Đình. Nhìn chung căn hộ diện tích 150 - 200m2 ở quận Ba Đình có mức giá trung bình dao động từ 7 - 12 tỷ đồng (Nguồn: Batdongsan), tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Với giá thành khá cao, việc tìm kiếm căn hộ phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình là điều cần thiết. Tuy nhiên, đây cũng là một khoản đầu tư đáng giá nếu bạn có kế hoạch sử dụng lâu dài và muốn sống trong một khu vực đẳng cấp, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Để biết thêm thông tin về các căn chung cư quận  Ba Đình khác, xin vui lòng liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên của OneHousing.

Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2