Giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Hiện nay, nhu cầu mua chung cư tại quận 3 đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt là với các căn hộ có diện tích từ 200-250m2. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin về các căn hộ này không phải là điều dễ dàng. Để giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian mà có được những thông tin chất lượng chính xác, qua bài viết sau đây mời quý vị quan tâm hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2!

Tổng quan chi tiết nhất về quận 3 trung tâm TP. Hồ Chí Minh
(Nguồn: UBND Quận 3)

Tổng quan quận 3

Quận 3 là một trong 22 quận huyện của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía trung tâm thành phố. Quận 3 có diện tích khoảng 4,92 km² và dân số ước tính là khoảng 250.000 người.

• Địa lý: Quận 3 giáp với các quận huyện như Tân Bình, Phú Nhuận, quận 1, quận 10, và quận Tân Phú. Quận 3 nằm trên khu vực đất cao, có độ cao trung bình khoảng 10-12m so với mực nước biển.
• Dân cư: Quận 3 là nơi tập trung đông dân cư, với nhiều dân tộc khác nhau sinh sống và làm việc. Đa số người dân quận 3 là những người thành thị, có trình độ học vấn cao, văn minh, sống độc lập và phát triển kinh tế.
• Kinh tế: Quận 3 là một trong những quận có kinh tế phát triển nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây, có nhiều tập đoàn, công ty lớn, các siêu thị, khu mua sắm, cửa hàng thời trang và ẩm thực, cùng với nhiều dịch vụ và tiện ích khác.
• Văn hóa - Du lịch: Quận 3 có nhiều di sản văn hóa và lịch sử quan trọng của thành phố, như chợ Bến Thành, Nhà hát Hòa Bình, nhà thờ Đức Bà, Tòa nhà Bitexco Financial Tower. Ngoài ra, quận 3 còn nổi tiếng với nhiều quán cà phê, nhà hàng, khu phố chuyên về đồ cổ và nghệ thuật, cùng với nhiều công viên và khu vui chơi giải trí.
• Giáo dục - Y tế: Quận 3 là nơi tập trung nhiều trường đại học, viện nghiên cứu, cùng với nhiều trung tâm giáo dục và đào tạo. Tại đây cũng có nhiều bệnh viện, phòng khám lớn, các trung tâm y tế chuyên khoa, đáp ứng nhu cầu sức khỏe của người dân trong và ngoài khu vực.
• Giao thông: Quận 3 là nơi giao thông thuận tiện, có nhiều tuyến đường lớn và các tuyến đường giao thông chính kết nối với các quận trung tâm và khu vực xung quanh. Điển hình là đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Đình Chiểu, Trần Quốc Thảo, Hoàng Sa, Nguyễn Thông, Nguyễn Thị Minh Khai,... Ngoài ra, tại quận 3 còn có nhiều địa điểm dễ dàng di chuyển đến bằng các phương tiện công cộng như tuyến Metro số 1, tuyến xe buýt, và nhiều trạm xe đạp công cộng.

Vì thế, quận 3 được xem là một trong những quận có sức hút lớn với người dân và du khách bởi vị trí trung tâm, kinh tế phát triển, và nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng.

Giá căn hộ chung cư quận 3  diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Tại sao nên mua chung cư ở quận 3?

Quận 3, một trong những quận trung tâm và sầm uất nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Không khó ngạc nhiên khi khu vực này thu hút nhiều sự quan tâm chú ý của cư dân. Dưới đây là một số lý do tiêu biểu về việc nên mua chung cư ở quận 3.

• Vị trí đắc địa: Quận 3 nằm ở vị trí trung tâm của thành phố, rất thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận, như quận 1, quận 5, quận 10,... Ngoài ra, quận 3 cũng có nhiều tuyến đường lớn, giúp di chuyển thuận tiện hơn.
• Tiện ích đa dạng: Quận 3 có nhiều trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, quán cafe,... đáp ứng được nhu cầu đa dạng của người dân. Đặc biệt, quận 3 còn là trung tâm của các hoạt động văn hóa và nghệ thuật, với nhiều cơ sở văn hóa, phòng trình diễn, rạp chiếu phim, và các sự kiện thường xuyên diễn ra.
•  Tiềm năng phát triển: Quận 3 đang trở thành trung tâm kinh tế mới của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án phát triển đang được triển khai. Khi đầu tư vào mua chung cư ở quận 3, bạn sẽ có cơ hội tận dụng được tiềm năng phát triển đó và có thể thuận lợi hơn trong việc bán hoặc cho thuê lại chung cư sau này.
• Giá trị bất động sản cao: Quận 3 được xem là một trong những quận có giá trị bất động sản cao nhất của Thành phố Hồ Chí Minh. Việc mua chung cư ở đây sẽ giúp bạn có cơ hội tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Với những lợi thế trên, mua chung cư tại quận 3 được xem là một lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm một an cư tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Toàn cảnh tổng quan tình hình chung cư tại quận 3
(Nguồn: trandinhhieu)

Nhu cầu mua chung cư diện tích 200-250m2 ở quận 3

Nhu cầu mua chung cư có diện tích từ 200-250m2 tại Quận 3 đang tăng lên và thu hút nhiều khách hàng có nhu cầu sống tiện nghi, sang trọng, và đặc biệt là gia đình có nhu cầu sống trong không gian rộng rãi hơn.

Đối tượng khách hàng tiềm năng cho các căn hộ này có thể là các gia đình trẻ, những người có thu nhập ổn định và cao, hoặc các nhà đầu tư bất động sản. Các khách hàng có thu nhập trung bình và thấp hơn cũng có thể quan tâm đến các căn hộ này nếu có nhu cầu sống trong không gian lớn hơn hoặc đầu tư vào bất động sản.

Ngoài ra, một số khách hàng nước ngoài đang sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh cũng có thể quan tâm đến các căn hộ này. Đây là những người có nhu cầu sống trong không gian rộng rãi, tiện nghi, và đặc biệt là tại những khu vực trung tâm, gần các tiện ích và dịch vụ.

Với mức giá chung cư trung bình và hợp lý tại Quận 3, khách hàng có thu nhập trung bình và cao sẽ dễ dàng đáp ứng được mức giá này. Tuy nhiên, với những khách hàng có thu nhập thấp hơn, việc mua chung cư diện tích lớn này có thể không phù hợp và khó khăn hơn.

Giá bán căn hộ 200 – 250m2 tại quận 3 là bao nhiêu 1m2?

Giá bán căn hộ 200 - 250m2 tại Quận 3 đang dao động từ khoảng 100 – 200 triệu đồng tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng của dự án. Các căn hộ có giá trị cao thường tập trung ở các khu vực đắc địa như Nguyễn Đình Chiểu, Trần Quốc Thảo, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Ba Tháng Hai, Cao Thắng và Nguyễn Thị Minh Khai. (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật từ tháng 5/2023).

Các căn hộ này thường được thiết kế sang trọng, hiện đại và có diện tích rộng, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng có thu nhập cao và mong muốn sống trong không gian thoáng đãng, tiện nghi. Tuy nhiên, với mức giá đắt đỏ như vậy, việc mua căn hộ 200 - 250m2 tại Quận 3 không phải là dễ dàng đối với nhiều người. 

Danh sách tham khảo căn hộ 200 – 250m2 tại quận 3

Chính vì nhu cầu đang ngày càng tăng cao, nên các căn hộ chung cư diện tích 200-250m2 đang rất được săn đón. Vì thế để tìm kiếm những dự án chất lượng và uy tín cũng đang rất cần thiết. Dưới đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn danh sách những căn hộ có diện tích 200-250m2 để bạn thuận tiện hơn trong việc chọn lựa nơi an cư lý tưởng cho mình.

Giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích 200 - 250m2 tại Saigon Pavillon
(Nguồn: Agoda)

Dự án Saigon Pavillon 55 Bà Huyện Thanh Quan

Các yếu tố hình thành giá của căn hộ dự án Saigon Pavillon tại quận 3 bao gồm nhiều yếu tố từ diện tích, loại căn hộ, vị trí trong dự án, tiện ích nội khu và ngoại khu. Bên cạnh đó còn có thể phụ thuộc vào mật độ dân cư, tiến độ thi công, chính sách bán hàng của chủ đầu tư, và tình trạng thị trường bất động sản.

Tất cả các tiện ích được cung cấp tại dự án chung cư Saigon Pavillon đều được thiết kế với mục đích mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Cụ thể, dự án bao gồm các tiện ích nội khu như:

• Hồ bơi tràn bờ vô cực được thiết kế theo phong cách resort, cung cấp không gian thư giãn và tận hưởng không khí trong lành.
• Khu vườn treo Sky Garden có diện tích lớn, tạo ra không gian xanh và thoáng mát.
• Phòng tập gym hiện đại được trang bị đầy đủ các thiết bị máy móc và đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp.
• Sảnh tiếp khách sang trọng và chuyên nghiệp, được trang trí bằng các tác phẩm nghệ thuật cao cấp, tạo nên ấn tượng đầu tiên tuyệt vời cho khách đến thăm.
• Khu vực BBQ ngoài trời, tiện ích này phù hợp cho các buổi liên hoan, họp mặt gia đình hoặc đơn giản chỉ là một bữa tiệc ngoài trời cùng bạn bè và gia đình.

Ngoài ra, cư dân tại Saigon Pavillon còn có thể tận hưởng nhiều tiện ích khác như khu vui chơi trẻ em, khu vực thư giãn đọc sách, khu vực cà phê và trà sữa, và đặc biệt là hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho cư dân.

Thông thường, tại chung cư Saigon Pavillon giá căn hộ diện tích 200 - 250m2 sẽ được niêm yết cụ thể trên các trang bất động sản lớn uy tín, và sẽ giao động trong khoảng từ 165 triệu/m2. Và giá này đã bao gồm những tiện ích hỗ trợ đi kèm như: bếp, tủ lạnh âm tường, nhà vệ sinh,... chắc chắn sẽ đem lại sự hài lòng đến cho bạn. (Nguồn: Batdongsan - giá cập nhật từ tháng 5/2023)

Căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2 tại Serenity Sky Villas có giá bao nhiêu?
(Nguồn: Casland)

Dự án Serenity Sky Villas Điện Biên Phủ

Với thiết kế độc đáo trần cao lên đến 7m, độc nhất vô nhị chỉ có tại Serenity Sky Villas. Kèm theo đó là hồ bơi riêng kết hợp ban công, sân vườn. Ngoài ra có có hồ bơi lớn sử dụng chung cho 45 căn hộ.

Serenity Sky Villas tọa lạc tại 259 Điện Biên Phủ, Quận 3, ngay góc đường Điện Biên Phủ và Lê Quý Đôn, liền kề với trụ sở của Lãnh Sự Quán Nhật Bản tại Việt Nam. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển đến mọi nơi, chỉ trong 10-15 phút từ căn hộ, bạn đã đến được các địa điểm nổi tiếng của thành phố như Nhà Thờ Đức Bà, Nhà hát thành phố, UBND Thành phố, Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9, Vincom Center. 

Ngoài ra, với vị trí trung tâm, vô số các tiện ích như trung tâm mua sắm, quán bar, nhà hàng, rạp chiếu phim, trường học, bệnh viện và các khu di tích giàu giá trị lịch sử và văn hóa đều nằm trong phạm vi gần đó.

Nắm bắt được nhu cầu ưu tiên dòng tiền vào những chi tiêu chính yếu trong cùng một thời điểm, Sơn Kim Land đã áp dụng chương trình ưu đãi cực kì hấp dẫn về lịch thanh toán cho khách hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ để nhận nhà và tiếp tục trả chậm trong 12 tháng sau khi nhận nhà. 

Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng chiết khấu từ 3% - 7% và tặng gói nội thất lên đến 1,4 tỷ đồng. Với các ưu đãi như trên nhưng giá của biệt thự trên không tại quận 3 này chỉ rơi vào khoảng 140 triệu/m2, là một trong những sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng. (Nguồn: Batdongsan - giá được cập nhật vào tháng 5/2023).

Bài viết trên chính là các thông tin về giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2. Nếu có nhu cầu, bạn hãy liên hệ với OneHousing để được tư vấn và giải đáp. 

Tại thời điểm tháng 5/2023, các dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?