Giá căn hộ chung cư quận 1 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Hãy cùng OneHousing tìm hiểu về giá bán căn hộ chung cư dưới 30m2 tại quận 1 qua bài viết dưới đây.

Tổng quan quận 1

Quận 1 là một trong những quận nổi tiếng của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Được thành lập vào năm 1956, Quận 1 là quận trung tâm của thành phố, với diện tích khoảng 7,72 km², tổng dân số lên đến 142.625 người (năm 2019), mật độ dân số 18.475 người/km2. Quận này giáp với các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, 3, 4, 5 và thành phố Thủ Đức.

Quận 1 sở hữu vị trí trung tâm của thành phố, với nhiều tòa nhà chọc trời (Bitexco Financial Tower, Saigon Trade Center, Vincom Center,...), cửa hàng, nhà hàng, bar, quán cà phê và khách sạn. Nơi đây là trung tâm tài chính, kinh tế và du lịch của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 1 có nhiều địa danh nổi tiếng, bao gồm phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bùi Viện, chợ Bến Thành, nhà hát thành phố, nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập.

Tìm hiểu cách chọn căn hộ chung cư có tiềm năng tăng giá trong tương lai

Đối tượng khách hàng của căn hộ chung cư có diện tích dưới 30m2

Đối tượng khách hàng của các dự án căn hộ chung cư có diện tích dưới 30m2 tại quận 1, TP Hồ Chí Minh thường là những người có thu nhập trung bình và mong muốn tìm kiếm một căn hộ có giá cả hợp lý, tiện nghi và đặc biệt là nằm trong khu vực trung tâm thành phố.

Các đối tượng khách hàng có thể bao gồm:

• Sinh viên: Đây là đối tượng khách hàng chính của các căn hộ có diện tích dưới 30m2. Với giá cả phải chăng và tiện ích đầy đủ, các căn hộ chung cư nhỏ này là lựa chọn phù hợp cho sinh viên đang học tập tại các trường đại học, cao đẳng trong khu vực quận 1.
• Người độc thân: Những người độc thân cũng là một đối tượng khách hàng tiềm năng của các căn hộ chung cư diện tích nhỏ. Với diện tích nhỏ, những căn hộ này có thể đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người độc thân và mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiết kiệm chi phí.
• Cặp đôi trẻ: Các cặp đôi trẻ cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của các căn hộ chung cư diện tích nhỏ. Với diện tích nhỏ, các căn hộ này sẽ là nơi lý tưởng để cặp đôi trẻ bắt đầu cuộc sống mới, tận hưởng không gian thoải mái và tiện ích trong khu vực trung tâm thành phố.
• Người đang làm việc tại trung tâm thành phố: Nhân viên văn phòng, người làm công việc kinh doanh và người có nhu cầu di chuyển đến trung tâm thành phố để làm việc cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của các căn hộ chung cư diện tích nhỏ. Những căn hộ này sẽ giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
• Ngoài ra, đối tượng khách hàng của các căn hộ diện tích nhỏ còn bao gồm những người đang tìm kiếm căn hộ đầu tư, để cho thuê hoặc bán lại sau này với mục đích đầu tư sinh lợi.

Việc sở hữu một căn hộ chung cư diện tích nhỏ cũng có một số nhược điểm. Với diện tích hạn chế, căn hộ này sẽ không thể đáp ứng nhu cầu của những gia đình có nhu cầu sống cùng nhau hoặc có nhiều người sống chung. Các căn hộ nhỏ cũng có thể gặp khó khăn trong việc bố trí đồ đạc và không gian sinh hoạt.

Tóm lại, đối tượng khách hàng của các dự án căn hộ chung cư diện tích dưới 30m2 tại quận 1, TP Hồ Chí Minh bao gồm các đối tượng như sinh viên, người độc thân, cặp đôi trẻ, nhân viên văn phòng và những người đang tìm kiếm những căn hộ đầu tư. Các căn hộ diện tích nhỏ này đáp ứng được nhu cầu của khách hàng với giá cả phải chăng, tiện nghi đầy đủ và vị trí thuận tiện tại khu vực trung tâm thành phố.

Một số căn hộ chung cư dưới 30m2 tại quận 1

Căn hộ Soho Residence số 100 đường Cô Giang

Soho Residence quận 1, TP Hồ Chí Minh (Nguồn: Nhà Tốt)

Hiện nay, Soho Residence là dự án đang mở bán nhiều căn hộ chung cư dưới 30m2 nhất trong khu vực quận 1, TP HCM.

• Diện tích: 30m2
• Loại phòng: 1PN, 1WC
• Trạng thái căn hộ: phòng trống, nội thất cơ bản
• Pháp lý: đã có hợp đồng mua bán
• Tiện ích: thừa hưởng các tiện ích của dự án
  • Vị trí thuận tiện: Soho Residence tọa lạc tại trung tâm Quận 1, TP.HCM, cách trung tâm thương mại Vincom 2 phút đi bộ, và gần nhiều tiện ích như các cửa hàng ăn uống, siêu thị, trường học, bệnh viện, ngân hàng, cùng nhiều khu vui chơi giải trí.
  • Thiết kế hiện đại: Dự án Soho Residence được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, với hệ thống cửa kính lớn mang lại không gian sống thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn tuyệt đẹp của thành phố.
  • Tiện ích nội khu đầy đủ: Soho Residence được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng xông hơi và massage, đảm bảo cho cư dân có một cuộc sống thoải mái và tiện nghi.
  • An ninh đảm bảo: Soho Residence được bảo vệ 24/7, có hệ thống camera giám sát và bảo vệ an ninh chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho cư dân sống tại đây.
  • Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp: Dự án Soho Residence được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo mọi yêu cầu của cư dân được đáp ứng kịp thời và chuyên nghiệp…
• Phí dịch vụ:
  • Phí quản lý: 16.500 đồng/tháng
  • Phí giữ xe gắn máy: 200.000 đồng/tháng
  • Tiền nước: 18.000 đồng/m3 (thanh toán theo chỉ số nhà nước).
• Một số căn mở bán tại dự án:
  • Căn hộ hướng Tây - Bắc (hướng ban công Đông - Nam): 106,67 triệu đồng/m2 tương ứng 3,2 tỷ đồng/căn.
  • Căn hộ hướng Tây - Nam (hướng ban công Đông - Bắc): 106,67 triệu đồng/m2 tương ứng 3,2 tỷ đồng/căn.
  • Căn hướng Nam: 100 triệu đồng/m2 tương ứng 3 tỷ đồng/căn.
  • Căn hộ hướng Đông - Bắc (hướng ban công Tây - Nam): 96,67 triệu đồng/m2 tương ứng 2,9 tỷ đồng/căn.

(Nguồn: Bất động sản cập nhật 30/04/2023)

Căn hộ chung cư lầu 6 đường Nguyễn Đình Chiểu

Vị trí căn hộ chung cư (Nguồn: Google Maps)

• Diện tích: 26m2
• Loại phòng: 1PN, 1WC
• Trạng thái căn hộ: phòng trống, nội thất cơ bản
• Pháp lý: đã có hợp đồng mua bán
• Giá bán: 51,92 triệu đồng/m2 tương ứng 1,35 tỷ đồng/căn

(Nguồn: Bất động sản cập nhật 30/04/2023)

Căn hộ chung cư đường Yersin, Ông Lãnh

Vị trí căn hộ chung cư (Nguồn: Google Maps)

• Diện tích: 29,8m2
• Loại phòng: 1PN, 1WC
• Trạng thái căn hộ: không nội thất
• Pháp lý: có sổ đỏ
• Hướng căn hộ: Đông - Bắc
• Hướng ban công: Đông - Bắc
• Giá bán: 97,32 triệu đồng/m2 tương ứng 2,9 tỷ đồng/căn.

(Nguồn: Bất động sản cập nhật 30/04/2023)

Trên đây là những thông tin về giá bán một số căn hộ chung cư dưới 30m2 tại quận 1 mà khách hàng có thể tham khảo. Hy vọng, thông tin OneHousing cung cấp có thể hỗ trợ bạn trong quá trình tìm kiếm một căn hộ tại chung cư dưới 30m2 tại quận 1 phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá căn hộ chung cư quận 2  diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Giá căn hộ chung cư quận 2 diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2