Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Xã Đàn, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản quận Đống Đa, Hà Nội luôn là một trong những thị trường tiềm năng nhất. Với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, hệ thống tiện ích đầy đủ, giá nhà đất tại khu vực này luôn được giữ ở mức cao. Cùng OneHousing khám phá giá nhà riêng nguyên căn phố Xã Đàn, quận Đống Đa hiện là bao nhiêu qua bài viết sau đây!

Đôi nét về quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

Quận Đống Đa nằm trong số các quận thuộc thành phố Hà Nội và có vị trí liền kề với các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng. Với diện tích rộng 9.95km2, theo Tổng cục thống kê, quận có dân số là 378.100 người vào năm 2021, mật độ dân số trung bình là 38.002 người/km2, gấp 15 lần mật độ dân số trung bình của cả thành phố.

Quận Đống Đa là một quận nằm ở trung tâm Thủ đô Hà Nội và có ranh giới với các khu vực sau đây:

- Phía Bắc, Đống Đa liền kề khu vực quận Ba Đình và có ranh giới bao gồm các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng và Đê La Thành.

- Phía Đông Bắc, quận này giáp với khu vực quận Hoàn Kiếm, ranh giới chạy dọc theo phố Lê Duẩn.

- Phía Đông, quận Đống Đa giáp khu vực quận Hai Bà Trưng, ranh giới bao gồm phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng.

- Phía Nam liền kề quận Thanh Xuân với ranh giới bao gồm đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch.

- Phía Tây, Đống Đa hướng ra khu vực quận Cầu Giấy và có ranh giới chạy dọc theo sông Tô Lịch.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa sôi động, đặc biệt là loại hình nhà riêng (Nguồn: Bestprice)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hào Nam, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực phố Xã Đàn, quận Đống Đa

Phố Xã Đàn nằm trong khu vực của các phường Phương Liên, Nam Đồng, Thổ Quan thuộc quận Đống Đa - Hà Nội. Xã Đàn bắt đầu từ ngã tư Lê Duẩn - Đại Cồ Việt - Giải Phóng, đi qua làng Đồng Lâm, làng Xã Đàn và kết thúc tại Ô Chợ Dừa. Phố này có chiều dài 1,7km và rộng 50m.

Khu vực phố Xã Đàn, quận Đống Đa, Hà Nội có tiềm năng bất động sản đáng chú ý nhờ vào một số yếu tố sau:

Vị trí trung tâm: Phố Xã Đàn nằm ở vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội, là điểm nối nhiều tuyến đường quan trọng. Điều này tạo lợi thế lớn cho phát triển bất động sản, đặc biệt là dự án nhà ở cao cấp, văn phòng, và trung tâm thương mại.

Tiện ích xung quanh: Khu vực này đã có sẵn nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học, cửa hàng, nhà hàng, và ngân hàng, giúp đáp ứng nhu cầu cơ sở hạ tầng và dịch vụ cho cư dân. Điều này làm cho bất động sản ở đây trở nên hấp dẫn cho cả gia đình và doanh nghiệp.

Phát triển kinh tế và thương mại: Khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp lớn hoạt động. Sự phát triển kinh tế làm cho nhu cầu về văn phòng và căn hộ cao cấp tăng lên.

Giao thông thuận tiện: Phố Xã Đàn là một phần của tuyến đường chính kết nối từ Quốc Lộ 32, Cầu Giấy và Đống Đa vào trung tâm thành phố. Kết nối giao thông tốt với các tuyến đường chính và hệ thống giao thông công cộng làm cho việc di chuyển trong khu vực và vào trung tâm thành phố dễ dàng.

Đa dạng hóa bất động sản: Khu vực phố Xã Đàn hiện đã có sự đa dạng hóa trong loại hình bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở, văn phòng, và trung tâm thương mại. Điều này tạo cơ hội đáng kể cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm năng phát triển đô thị: Một số kế hoạch phát triển đô thị có thể cung cấp tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai. Các dự án phát triển hạ tầng và quy hoạch thành phố có thể tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản ở khu vực này.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng khu vực phố Xã Đàn cũng đối mặt với các thách thức như tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm môi trường. Việc quản lý phát triển bất động sản cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo sự cân bằng giữa tiềm năng phát triển và bảo vệ môi trường sống của cư dân.

Phố Xã Đàn, quận Đống Đa (Nguồn: Jackby)

Thông tin cập nhật về giá nhà riêng tại phố Xã Đàn, quận Đống Đa

Theo Batdongsan tháng 9/2023, giá nhà riêng tại phố Xã Đàn, quận Đống Đa hiện nay dao động từ 100 triệu đồng/m2 đến 400 triệu đồng/m2, tùy theo diện tích, vị trí, chất lượng căn nhà, cụ thể:

• Diện tích nhỏ, dưới 40m2: Giá bán dao động từ 100 triệu đồng/m2 đến 150 triệu đồng/m2
• Diện tích từ 40m2 đến 70m2: Giá bán dao động từ 150 triệu đồng/m2 đến 250 triệu đồng/m2
• Diện tích từ 70m2 trở lên: Giá bán dao động từ 250 triệu đồng/m2 đến 400 triệu đồng/m2.

Giá mua bán nhà riêng tại phố Xã Đàn có xu hướng tăng dần theo thời gian do nhu cầu nhà ở cao và nguồn cung hạn chế. Phố Xã Đàn được coi là một trong những khu vực có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản.

Theo các chuyên gia bất động sản, giá mua bán nhà riêng tại phố Xã Đàn sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới do các yếu tố như: vị trí đắc địa của phố, sự phát triển của hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh, sự gia tăng của dân số và thu nhập bình quân đầu người, sự thiếu hụt của nguồn cung nhà ở chất lượng cao.

 Giá nhà riêng tại phố Xã Đàn được đánh giá là cao (Nguồn: Song Phát)

Qua bài viết trên, có thể thấy rằng phố Xã Đàn là một trong những tuyến phố trung tâm của quận Đống Đa, có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao. Tuy nhiên, giá thành nhà đất tại khu vực này được đánh giá là cao, do đó chỉ phù hợp với những khách hàng có nền tảng tài chính mạnh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cát Linh, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Chùa Láng, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?