Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Cát Linh, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Cơ hội đầu tư bất động sản, giá nhà riêng quận Đống Đa, Hà Nội tại thị trường sôi động và tiềm năng nhất của thành phố như thế nào? Nhận thông tin mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn và xu hướng thị trường bất động sản quận Đống Đa trong bài viết dưới đây.

Thông tin chung về quận Đống Đa

Dân cư của quận Đống Đa

Số lượng dân cư: Theo Thông báo số 64/TB-UBND của UBND Thành Phố Hà Nội năm 2022, quận Đống Đa có dân số là 378.100 người, chiếm 4,5% dân số toàn thành phố Hà Nội. Quận Đống Đa là quận có mật độ dân số cao nhất Hà Nội với 37.857 người/km.

Đặc điểm dân cư: Dân cư của quận Đống Đa đa dạng về độ tuổi, nghề nghiệp và gia đình. Quận tập trung nhiều sinh viên, giáo viên, nhân viên văn phòng và doanh nhân. Quận cũng có nhiều hộ gia đình truyền thống, đông con và đa thế hệ. Với sự hiện diện của các di tích lịch sử, văn hóa và tôn giáo, dân cư ở đây cũng có tinh thần yêu nước, trung thành, tôn trọng pháp luật.

Đống Đa là quận có mật độ dân số cao nhất Hà Nội (nguồn: Dân Việt)

Diện tích và vị trí địa lý

Diện tích: Quận Đống Đa có diện tích là 9,95km2, chiếm 0,8% diện tích toàn thành phố Hà Nội.

Vị trí địa lý: Quận Đống Đa nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, tiếp giáp với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hai Bà Trưng. Quận có vị trí chiến lược trong giao thương, kinh tế, văn hóa và xã hội của Thủ đô.

Quận Đống Đa có hệ thống giao thông thuận tiện và hiện đại với nhiều tuyến đường chính như Tôn Đức Thắng, Xã Đàn, Giải Phóng, Trường Chinh, Nguyễn Trãi… Quận cũng có các tuyến xe buýt, xe điện ngầm và xe taxi phục vụ cho nhu cầu di chuyển của người dân.

Tiềm năng bất động sản khu vực

Quận Đống Đa phát triển kinh tế nhanh chóng với nhiều doanh nghiệp quốc doanh, tư nhân đang hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, ngân hàng và nhiều ngành khác. Hạ tầng giao thông, điện nước, viễn thông, môi trường đô thị được đầu tư và cải thiện liên tục.

Cơ sở hạ tầng trong quận được cải thiện liên tục (nguồn: Nhà Tốt)

Thị trường bất động sản quận Đống Đa phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, bao gồm chung cư, biệt thự, nhà phố, văn phòng, khách sạn do nhu cầu sinh sống, làm việc và học tập tăng cao.

Ngoài ra, quận còn có nhiều dự án phát triển dự kiến trong tương lai như khu đô thị mới Kim Liên - Phương Mai, Văn Chương - Khương Thượng, Trung Tự - Thái Hà, Láng Hạ - Giảng Võ hứa hẹn mang lại nhiều tiện ích, giá trị cho cư dân và nhà đầu tư.

Ưu nhược điểm của quận Đống Đa

Ưu điểm: Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi, kinh tế phát triển, giáo dục chất lượng, văn hóa đa dạng, di tích lịch sử nổi tiếng, bất động sản cao cấp…

Nhược điểm: Mật độ dân số quá cao, gây áp lực cho hạ tầng và môi trường; Giá bất động sản quá cao, gây khó khăn cho người có thu nhập thấp; Tình trạng ùn tắc giao thông và ô nhiễm không khí thường xuyên xảy ra…

Giá bất động sản tại quận Đống Đa khá cao so với thu nhập chung (nguồn: songhongict)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Đời sống dân cư và giá mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Cát Linh, quận Đống Đa

Đời sống hàng ngày của cư dân

Đường Cát Linh nằm ở trung tâm quận Đống Đa, nổi bật với tiện ích đa dạng, gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, cung cấp dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại, văn hóa và giải trí thuận tiện. Khu vực này gần những địa điểm tiện ích như đại học Ngoại Thương, đại học Giao thông Vận tải, bệnh viện Nhi Trung ương, bệnh viện Mắt Trung ương, siêu thị Vinmart và công viên Thống Nhất.

Đường Cát Linh cũng tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, quán cà phê, rạp chiếu phim, karaoke, phục vụ mua sắm và giải trí. Cư dân có thể thưởng thức đặc sản Hà Nội và các món ăn quốc tế, mua sắm, giải trí tại các rạp như Lotte Cinema Giảng Võ, CGV Vincom Nguyễn Chí Thanh hoặc hát karaoke tại các quán như The Voice Plus, Music Box.

Giá mua bán nhà riêng tại đường Cát Linh, quận Đống Đa

Giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Cát Linh (cập nhật tháng 09/2023, theo trang Batdongsan) có sự biến động từ 2 tỷ đồng đến hơn 25 tỷ đồng, với giá trung bình khoảng 5,5 tỷ đồng. Giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, số tầng, mặt tiền, hướng nhà, chất lượng xây dựng và vị trí gần trung tâm.

Giá nhà tại đường Cát Linh đang có xu hướng tăng cao (nguồn: alphahousing)

Trong vài năm gần đây, giá bất động sản trên đường Cát Linh, quận Đống Đa nói chung đã tăng do nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế. Đường này thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh. Giá bất động sản tại đây dự kiến sẽ tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng ổn định trong tương lai.

Giá nhà riêng, nguyên căn tại quận Đống Đa, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua nhà và các nhà đầu tư. Với vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và tiềm năng đầu tư đáng chú ý, thị trường bất động sản tại đây đang có sự biến động tích cực. Sự thay đổi liên tục trên thị trường này tạo ra nhiều cơ hội và thách thức nên việc nắm bắt thông tin mới nhất sẽ mang đến quyết định thông thái cho người mua cũng như các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Nên mua chung cư nào ở quận Đống Đa?

Chung cư Hong Kong Tower quận Đống Đa cách chùa Phúc Khánh bao nhiêu km?