Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phú Viên, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Quận Long Biên là một quận nội thành nằm ở phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội. Long Biên nằm bên bờ phải của sông Hồng và nằm phía đông quận Hoàn Kiếm giáp ranh giới với tỉnh Hưng yên. Đây là một trong những quận phát triển nhanh chóng của Hà Nội và có sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới và các dự án phát triển hạ tầng quan trọng.

Cùng theo dõi bài viết này để cập nhật thông tin về quận Long Biên, đồng thời nắm được những tiềm năng bất động sản của phố Phú Viên, quận Long Biên bạn nhé!

Tổng quan về quận Long Biên

Quận Long Biên có một lịch sử lâu đời và nổi tiếng với cầu Long Biên, một cầu sắt nổi tiếng có lịch sử được xây dựng vào thế kỷ 19 giúp kết nối quận với các quận nội thành khác. Quận nằm ở phía Đông Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 - 15km.

Quận Long Biên là quận có diện tích tự nhiên lớn nhất Thành phố Hà Nội, diện tích khoảng 61km2 với dân số không ngừng tăng lên do sự phát triển nhanh chóng của khu vực. Quận có dân số 322.549 người, mật độ dân số trung bình 5.392 người/km2 (năm 2019).

Quận với 14 đơn vị hành chính trực thuộc gồm các phường:

• Phường Thượng Thanh
• Phường Ngọc Thụy
• Phường Giang Biên
• Phường Đức Giang
• Phường Việt Hưng
• Phường Gia Thụy
• Phường Ngọc Lâm
• Phường Phúc Lợi
• Phường Bồ Đề
• Phường Sài Đồng
• Phường Long Biên
• Phường Thạch Bàn
• Phường Phúc Đồng
• Phường Cự Khối

Quận Long Biên có ranh giới tiếp giáp:

• Phía Bắc tiếp giáp với Huyện Đông Anh (ranh giới là sông Đuống)
• Phía Tây tiếp giáp với Quận Ba Đình, Quận Hoàn Kiếm, Quận Tây Hồ Và Quận Hai Bà Trưng
• Phía Tây Nam tiếp giáp với Quận Hoàng Mai (ranh giới là sông Hồng)
• Phía Đông và phía Nam tiếp giáp với Quốc Lộ 1A mới và Quận Gia Lâm

Giao thông quận Long Biên đóng vai trò quan trọng kết nối quận này với các khu vực khác của Thủ đô và các tỉnh lân cận với 3 tuyến đường giao thông huyết mạch của Hà Nội như: Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 1B và Quốc Lộ 5. Các tuyến đường này giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối 3 vùng kinh tế lớn ở Miền Bắc là Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Bên cạnh những tuyến đường quan trọng thì trong phạm vi khu vực cũng có một số điểm cơ bản về giao thông như:

• Cầu Long Biên - Là một cây cầu sắt và đường bộ nổi tiếng nối quận Long Biên với quận Hoàn Kiếm, là một phần quan trọng của mạng lưới giao thông và đã trải qua nhiều lần cải tạo và nâng cấp để đảm bảo an toàn và khả năng thông xe.
• Đường và tuyến xe buýt: Quận Long Biên có một mạng lưới đường bộ phát triển bao gồm các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 5, Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Quang Đạo. Ngoài ra, còn có các tuyến xe buýt điện, xe buýt công cộng và tàu hỏa giúp cư dân di chuyển trong và ngoài quận.
• Quận Long Biên cung cấp nhiều tiện ích để phục vụ cư dân và cải thiện chất lượng cuộc sống như: Giáo dục, dịch vụ y tế, mua sắm và thương mại, giao thông thuận tiện, công viên và khu vui chơi, cơ sở hạ tầng thể dục thể thao, dịch vụ vận chuyển công cộng, ngân hàng, dịch vụ tài chính và khu vực an ninh.

Quận Long Biên với diện tích tự nhiên lớn nhất Thành Phố Hà Nội (Nguồn: Batdongsan)

 Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trạm, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản quận Long Biên

Quận Long Biên đã trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản ở Hà Nội, và có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai. Sau đây là một số yếu tố thúc đẩy tiềm năng bất động sản của quận Long Biên:

Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Long Biên nằm cách trung tâm Hà Nội không xa và có sự kết nối tốt với trung tâm thành phố qua cầu Long Biên và mạng lưới đường bộ. Điều này, làm cho quận trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người mua bất động sản muốn sống gần trung tâm Hà Nội mà vẫn tận hưởng môi trường yên tĩnh.

Phát triển cơ sở hạ tầng: Quận Long Biên đã thực hiện nhiều dự án xây dựng và phát triển hạ tầng, bao gồm mở rộng đường, nâng cấp cầu, và phát triển khu đô thị mới. Tạo ra cơ sở hạ tầng hiện đại và thuận lợi cho cho dự án bất động sản.

Khu đô thị mới: Sự xuất hiện của các đô thị mới như Vinhomes Riverside và Gamuda Gardens cung cấp các dự án bất động sản chất lượng và tiện nghi cho người mua. Những khu đô thị này có không gian xanh, tiện ích, và dịch vụ hàng đầu.

Kết nối giao thông: Sự hiện diện của cầu Long Biên, tàu hỏa điện,và các tuyến xe buýt giúp di chuyển dễ dàng hơn trong quận cũng như các khu vực lân cận.

Tiềm năng phát triển thương mại và dịch vụ: Long Biên đã thúc đẩy phát triển khu vực thương mại và dịch vụ với nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, siêu thị, và các tiện ích cho cư dân.

Giá đầu tư: Giá bất động sản ở quận Long Biên vẫn thấp hơn so với các quận trung tâm khác của Hà Nội, tạo cơ hội đầu tư và sở hữu bất động sản với giá trị tăng trưởng tiềm năng.

Các yếu tố này là đòn bẩy giúp tạo ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản của quận Long Biên, và nó có thể là một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn đầu tư hoặc mua bất động sản tại Hà Nội

Quận Long Biên với cơ sở hạ tầng được đầu tư và hoàn thiện (Nguồn: Kinh Tế đô thị)

Nhược điểm của khu vực này:

• Khoảng cách đến trung tâm Hà Nội tuy không xa, nhưng việc di chuyển qua cầu Long Biên có thể mất thời gian vào giờ cao điểm.
• Những khu vực quận Long Biên có thể bị tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm, đặc biệt tại Cầu Long Biên và các tuyến đường chính.
• Một số khu vực ở đây có tiềm năng bị ô nhiễm môi trường do sự xuất hiện ngày càng nhiều của các khu công nghiệp và các cơ sở sản xuất.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phú Viên, quận Long Biên

Phố Phú Viên là một phường thuộc quận Long Biên, có vị trí nằm ở phía Tây quận Long Biên, bên bờ sông Hồng và thuộc khu vực ven sông, nên có sự gần gũi với sống và có cảnh quan đẹp. Phú Viên là một phường nhỏ với dân số tương đối thấp nhưng lại có đầy đủ dịch vụ tiện ích như trường học, chợ, các cửa hàng và các cơ sở y tế.

Phố Phú Viên là một khu vực yên tĩnh, thích hợp cho những người muốn sống gần sông Hồng và tận hưởng môi môi trường sống thuần túy và thân thiện.

Gần đây, khu vực này xuất hiện nhiều dự án mới, được xây dựng với các tiện ích và dịch vụ hiện đại. Có sự phát triển của các dự án biệt thự và nhà phố liền kề cũng như các ngôi nhà riêng, nguyên căn.

Theo cập nhất mới nhất tháng 11/2023 tại Batdongsan, giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phú Viên, quận Long Biên có giá giao động từ 1.3 - 15 tỷ đồng/căn; Hiện đang có 20 bất động sản được giao bán.

Giá nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: vị trí, diện tích, cấu trúc ngôi nhà, trình trạng nhà, các khu vực xung quanh, tình trạng thị trường,...

Trên đây là một số thông tin về tiềm năng bất động sản của Hà Nội cũng như giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Phú Viên, quận Long Biên. Hi vọng bài viết sẽ giúp bạn nắm bắt được thông tin.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Hưởng, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Linh, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?