Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Lê Hữu Trác, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Phố Lê Hữu Trác với vị trí đắc địa hiện là một trong những tâm điểm chú ý với khách hàng và nhà đầu tư bất động sản quận Hà Đông. Vậy, giá nhà riêng, nguyên căn tại đây hiện đang ở mức nào? Cùng khám phá ngay với OneHousing qua bài viết sau nhé!

Tổng quan thông tin về quận Hà Đông

Vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và cộng đồng dân cư quận Hà Đông

Quận Hà Đông có vị trí địa lý nằm ở phía Tây Nam khu vực nội thành của thủ đô Hà Nội. Địa bàn quận có diện tích 49.64km2, được chia thành 17 phường hành chính. Quận giáp ranh với các khu vực như: quận Thanh Xuân, quận Nam Từ Liêm, huyện Thanh Trì, huyện Quốc Oai, huyện Chương Mỹ, huyện Thanh Oai, và huyện Hoài Đức. Bên cạnh đó, quận Hà Đông còn có hai con sông lớn là sông Nhuệ và sông Đáy chảy qua. 

Hạ tầng giao thông quận Hà Đông khá phát triển và được đầu tư bài bản. Hệ thống giao thông khu vực khá đa dạng, bao gồm nhiều tuyến đường bộ, đường sắt và đường thủy. Về đường bộ, quận Hà Đông có nhiều tuyến giao thông quan trọng đi qua như quốc lộ 6, quốc lộ 21B, đường Lê Trọng Tấn, đường Tố Hữu, đường Nguyễn Trãi,... Đây đều là những tuyến giao thông trọng điểm, mang lại cho cư dân khả năng kết nối vùng cao, dễ dàng di chuyển đến các địa bàn lân cận. 

Quận Hà Đông cũng là điểm cuối của tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, kết nối với trung tâm thành phố. Ngoài ra, quận còn có các tuyến xe buýt và các bến du thuyền dọc theo bờ sông Nhuệ và sông Đáy.

Cộng đồng dân cư quận Hà Đông có dân số đông đúc và đa dạng về thành phần. Quận Hà Đông có nhiều khu dân cư mới và hiện đại như Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Xa La, Khu đô thị Dương Nội… cũng như các cộng đồng dân cư lâu đời tại làng nghề truyền thống như làng lụa Vạn Phúc, làng dệt La Khê,...

Hà Đông là một trong những khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Nam thủ đô (Nguồn: Wikipedia)

Tiềm năng thị trường bất động sản khu vực quận Hà Đông

Quận Hà Đông được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Khu vực này có một số điểm nổi bật giúp gia tăng giá trị nhà ở, bất động sản như:

• Vị trí cửa ngõ phía Tây Nam thủ đô, kết nối nhiều tuyến giao thông chính giúp nâng cao khả năng giao thương, kết nối đến các khu vực khác. 
• Địa bàn quận Hà Đông tập trung nhiều  cơ sở hành chính, kinh doanh và sản xuất. Vì vậy, nhu cầu nhà ở, thị trường mua bán bất động sản tại khu vực luôn được duy trì và có tốc độ phát triển ổn định.
• Quỹ đất có vị trí đẹp phía Tây Nam thủ đô đang dần hạn chế.
• Hiện người lao động, cư dân Hà Nội đang có xu hướng di chuyển dần về khu vực Tây Nam thành phố - nơi có nhiều lựa chọn loại hình bất động sản từ nhà riêng, chung cư, nhà phố, nhà biệt thự với giá thành khá phù hợp.
• Được đầu tư phát triển nhiều tiện ích xã hội và giao thông phục vụ nhu cầu sinh hoạt và di chuyển của người dân.

Chính vì vậy, nhiều sản phẩm bất động sản tại địa bàn quận Hà Đông dần trở thành lựa chọn hấp dẫn với giới đầu tư, đặc biệt là loại hình nhà riêng nguyên căn. 

Bất động sản quận Hà Đông luôn được nhà đầu tư chú ý (Nguồn: CafeF))

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Thanh Bình, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Giới thiệu về phố Lê Hữu Trác, quận Hà Đông

Phố Lê Hữu Trác là một con phố tại quận Hà Đông, Hà Nội được đặt theo tên danh y Lê Hữu Trác trong lịch sử Việt Nam. Con phố này có tổng chiều dài là khoảng 200m, rộng 7m, kéo dài từ số 102 đường Phùng Hưng đến số nhà 36 đường Lê Hữu Trác thuộc khu tập thể 103. 

Một số địa điểm tiện ích nổi bật lân cận khu vực này có thể kể đến:

• Bệnh viện Quân y 103
• Chung cư trực thuộc học viện Quân y
• Cửa hàng Viettel Phúc La
• Học viện Quân y

Vị trí phố Lê Hữu Trác (Nguồn: Người Hà Nội)

Tình hình mua bán và giá nhà riêng tại phố Lê Hữu Trác hiện nay ra sao?

Sự phát triển của thị trường bất động sản quận Hà Đông mang đến dấu hiệu tích cực cho thị trường mua bán nhà riêng khu vực phố Lê Hữu Trác. Đây là khu vực có mật độ giao thông cao, kinh tế phát triển cũng như có thể kết nối với nhiều tiện ích của chung của quận Hà Đông. Chính vì vậy, bất động sản tại phố Lê Hữu Trác được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng là sản phẩm bất động sản có giá trị gia tăng bền vững. 

Trong các loại hình bất động sản tại khu vực, nhà riêng nguyên căn là sản phẩm nổi bật với các ưu điểm như:

• Minh bạch về giấy tờ, quyền sở hữu và sử dụng đất
• Có thể dễ dàng cho thuê ở, kinh doanh,... phục vụ nhiều mục đích, tạo ra dòng tiền
• Nhu cầu mua bán ổn định
• Giá trị tăng trưởng bền vững

Hiện, giá nhà riêng, nguyên căn tại phố Lê Hữu Trác đang ở mức 116.67 - 154.47 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng trưởng 8% so với quý 3, năm 2023 (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023). Với mức giá này, người mua và các nhà đầu tư cần tìm hiểu rõ về giấy tờ, quyền sở hữu cùng các ràng buộc liên quan trước khi quyết định mua bán. 

Mức giá nhà riêng tại phố Lê Hữu Trác đang ở mức 116.67 - 154.47 triệu đồng/m2 (Nguồn: Luật sư X)

Thông qua bài viết trên, OneHousing đã mang đến cho bạn thông tin mới nhất về giá nhà riêng tại phố Lê Hữu Trác, quận Hà Đông cũng như thông tin tổng quan thị trường khu vực. Mong rằng bài viết trên đã mang đến thông tin hữu ích hỗ trợ bạn trong quá trình tìm hiểu thị trường bất động sản nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,   OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nghĩa Bình, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Yên Thành, quận Hà Đông hiện tại là bao nhiêu?